Cât costă să ai biroul într-o vilă în Constanţa

Pentru firmele aflate în căutarea unui sediu, în special IMM-uri şi companii cu profil antreprenorial, vilele pot reprezenta adesea o alternativă mai accesibilă decât clădirile office dedicate, cu condiţia de a satisface nevoile de suprafaţă, de creştere a companiei şi de dotări.
 
Potrivit unei analize realizate de SpatiiComerciale.ro, proiect dedicat segmentului online, lansat la începutul anului de Imobiliare.ro, chiria lunară solicitată pentru spaţiile de birouri amplasate în vile variază între un prag minim ce poate coborî sub 5 euro pe metru pătrat şi unul maxim de 21,5 euro pe metru pătrat, diferenţa fiind dată de amplasament, suprafaţă şi dotările clădirii. Cele mai mici preţuri pot fi găsite în Braşov, iar cele mai mari, în Capitală. În ciuda faptului că, în mod firesc, Bucureştiul deţine recordul celor mai mari tarife de închiriere, în zonele periferice sau semicentrale ale oraşului pot fi găsite totuşi şi oferte mai accesibile, comparabile cu cele din alte mari oraşe ale ţării. În Constanţa, tarifele minime pentru vilele de birouri se situează în jurul sumei de 3 euro pe metru pătrat pe lună. Cu atât poate fi închiriat, în zona Far, un spaţiu de 120 de metri pătraţi pe lună, de tip open-space, şi tot atât cere şi proprietarul unui spaţiu de 150 de metri pătraţi, din zona ICIL. Pe de altă parte, chiriile maxime, solicitate pentru birourile din zonele bune ale Constanţei, ajung la pragul de 10 euro pe metru pătrat pe lună. O suprafaţă de 60 de metri pătraţi, amplasată într-o vilă din zona Capitol, poate fi închiriată exact pentru această sumă. Acelaşi preţ este solicitat şi de proprietarul unui spaţiu de 207 metri pătraţi într-o vilă situată central, în zona Soleta, cu vedere la mare.