Ordin nr.15/2012 pentru punerea în aplicare a
Normelor privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare
obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi
inundaţiilor (Publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 603 din 22/08/2012).
În temeiul prevederilor art. 4 alin. (26) şi (27) din Legea
nr. 32/2000 privind activitatea de asigurare şi supravegherea asigurărilor, cu
modificările şi completările ulterioare, şi ale art. 35 lit. b) din Legea nr.
260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor,
alunecărilor de teren sau inundaţiilor, republicată,
potrivit Hotărârii Consiliului Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor
din data de 7 august 2012, prin care s-au adoptat Normele privind forma
şi
clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor
împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor,
preşedintele Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor emite următorul
ordin:
Art. 1. - (1) Începând cu data publicării prezentului ordin se pun în aplicare
Normele privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare
obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi
inundaţiilor.
(2) Normele privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de
asigurare obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de
teren şi inundaţiilor sunt prevăzute în anexa care face parte integrantă din
prezentul ordin.
(3) La data intrării în vigoare a prezentului ordin, se abrogă Ordinul preşedintelui
Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor nr. 5/2009, de punere în aplicare a
Normelor privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare
obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau
inundaţiilor, publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 320 din 14 mai 2009
cu modificările ulterioare.
Art. 2. - Direcţiile de specialitate din cadrul Comisiei de Supraveghere
a Asigurărilor vor asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentului
ordin.
Preşedintele Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor,
Constantin Buzoianu
Bucureşti, 16.08.2012
Nr. 15
ANEXĂ
Norme privind forma şi clauzele cuprinse în contractul de asigurare obligatorie
a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor
CAPITOLUL I
Dispoziţii generale
Art. 1. - Prezentele norme se aplică pentru asigurarea obligatorie a
locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor,
denumită în continuare asigurarea obligatorie a locuinţelor.
Art. 2. - (1) În cuprinsul prezentelor norme, în aplicarea prevederilor
Legii nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva
cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor, republicată, termenii de
mai jos au următorul înţeles:
1.1. Eveniment asigurat - riscul acoperit prin poliţa de asigurare
împotriva dezastrelor naturale, denumită în continuare PAD, care apare sau
începe să se manifeste în timpul perioadei de asigurare şi ce are ca efect
producerea de daune pentru care se naşte dreptul la despăgubire.
1.2. Daună - prejudiciu material provocat locuinţei în urma producerii
unui risc acoperit de PAD.
1.3. Despăgubire cuvenită - suma pe care Poolul de Asigurare împotriva
Dezastrelor Naturale, denumit în continuare PAID, o datorează beneficiarului
PAD pentru daunele care au avut loc în urma producerii riscurilor
asigurate.
1.4. Asigurător autorizat - asigurător asociat în PAID şi autorizat
potrivit legii şi normelor emise în aplicarea acesteia să practice asigurarea
obligatorie a locuinţelor.
1.5. Administrator - persoana ori autoritatea desemnată, în condiţiile
legii, să administreze construcţiile cu destinaţia de locuinţe aflate în
proprietatea statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale.
1.6. Contractant/Asigurat - persoană fizică sau juridică cu interes
asigurabil asupra locuinţei care face obiectul PAD, respectiv: proprietarul,
administratorul, locatorul locuinţei, împuternicitul ori reprezentantul legal
al acestora, după caz, care la încheierea contractului obligatoriu de asigurare
a locuinţei cu PAID pentru acoperirea riscurilor prevăzute la art. 2 lit. b)
din Legea nr. 260/2008, republicată, se obligă faţă de PAID să plătească prima
de asigurare obligatorie.
1.7. Beneficiar PAD - persoană fizică sau juridică, desemnată de
proprietar şi menţionată în PAD, îndreptăţită să primească despăgubirea pentru
pagubele provocate locuinţei asigurate în urma producerii unui risc acoperit,
conform art. 18 alin. (2) din Legea nr. 260/2008, republicată.
CAPITOLUL II
Clasificarea locuinţelor
Art. 3. - (1) Se consideră locuinţe construcţiile destinate locuirii
permanente sau temporare, care sunt alcătuite din una sau mai multe camere de
locuit, cu dependinţele, dotările şi utilităţile necesare care fac corp comun
cu construcţia cu destinaţia de locuinţă, având structura şi pereţii din
elemente precizate în Legea nr. 260/2008, republicată.
Tipurile de locuinţe pentru care se încheie asigurări obligatorii sunt
următoarele:
- tip A - construcţia cu structura de rezistenţă din beton armat, metal
ori lemn sau cu pereţi exteriori din piatră, cărămidă arsă ori din orice alte
materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic;
- tip B - construcţia cu pereţi exteriori din cărămidă nearsă sau din
orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic.
(2) În situaţia în care o locuinţă este compusă din mai multe corpuri de
clădire, construite din materiale diferite, la perioade diferite sau în acelaşi
timp, tipul locuinţei se stabileşte în funcţie de materialele din care au fost
executate structura de rezistenţă şi pereţii exteriori pentru partea de
construcţie care are cea mai mare suprafaţă construită.
Art. 4. - La încheierea contractului de asigurare, tipul de locuinţă,
prevăzut la art. 2 lit. c) din Legea nr. 260/2008, republicată, se stabileşte
în baza declaraţiei contractantului/asiguratului, cu semnătura acestuia la
rubrica "tipul locuinţei şi suma asigurată" din PAD.
CAPITOLUL III
Obiectul asigurării obligatorii a locuinţelor
Art. 5. - Obiectul contractului de asigurare îl reprezintă construcţiile
cu destinaţia de locuinţă, în sensul art. 3 alin. (1), situate pe teritoriul
României.
Art. 6. - Contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor se încheie
pe o perioadă de 12 luni.
Art. 7. - (1) Proprietarii de locuinţe care au încheiate contracte de
asigurare facultative privind riscurile prevăzute de Legea nr. 260/2008,
republicată, au obligaţia de a încheia contracte de asigurare obligatorie a
locuinţelor la data expirării contractelor de asigurare facultativă sau, în
cazul contractelor de asigurare multianuale, la data primei aniversări a
acestora, după data aplicării Legii nr. 260/2008, republicată.
(2) Începând cu data de 01.09.2012, societăţile de asigurare autorizate să
încheie asigurări facultative pentru locuinţe, vor putea încheia asigurări
facultative pentru locuinţe pentru riscurile care fac obiectul contractului de
asigurare obligatorie a locuinţelor, numai pentru sumele asigurate care exced
sumelor asigurate obligatoriu conform Legii nr. 260/2008, republicată.
(3) Pentru riscurile şi sumele asigurate obligatoriu, prevăzute în Legea nr.
260/2008, republicată, societăţile de asigurare vor putea încheia doar PAD.
Art. 8. - (1) În cazul construcţiilor aflate în coproprietate se încheie
câte un contract pentru fiecare locuinţă deţinută în proprietate/folosinţă,
care acoperă şi cota-parte din coproprietatea indiviză care revine fiecăruia
pentru părţile care prin natura lor sunt destinate folosirii în comun de către
toţi proprietarii construcţiei, respectiv dependinţele, dotările şi utilităţile
aferente locuirii.
(2) În acest caz prima de
asigurare se va plăti pe fiecare locuinţă în parte. Modul de repartizare la
asiguraţii/beneficiarii asigurării a sumelor plătite de PAID cu titlu de
despăgubire în cazul producerii riscului asigurat se stabileşte prin Normele
privind constatarea, evaluarea şi lichidarea daunelor la asigurare obligatorie
a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundaţiilor,
puse în aplicare prin Ordinul preşedintelui Comisiei de Supraveghere a
Asigurărilor nr. 7/2009.
Art. 9. - (1) Pentru condominiile în care sunt cel puţin 4 apartamente
se încheie câte un contract pentru fiecare parte a construcţiei cu destinaţia
de locuinţă deţinută în proprietate exclusivă, care cuprinde şi dependinţele,
dotările şi utilităţile deţinute în proprietate comună. În acest caz valoarea
sumei asigurate obligatoriu, precum şi a primelor de asigurare se constituie
din totalul sumelor care sunt datorate pentru fiecare locuinţă în parte. În
situaţia în care o persoană este proprietara unui număr mai mare de locuinţe,
prima de asigurare va fi reprezentată în raport cu cota-parte care revine
persoanei respective, valoarea sumei asigurate obligatoriu fiind calculată ca
mai sus.
(2) Modul de repartizare la beneficiarii coproprietari a sumelor cu
titlu de despăgubire, în cazul producerii riscului asigurat, se stabileşte prin
Normele privind constatarea, evaluarea şi lichidarea daunelor la asigurarea
obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau
inundaţiilor, puse în aplicare prin Ordinul preşedintelui Comisiei de
Supraveghere a Asigurărilor nr. 7/2009.
CAPITOLUL IV
Poliţa de asigurare împotriva dezastrelor naturale - PAD
Art. 10. - PAD cuprinde următoarele:
a) informaţii furnizate de contractant/asigurat referitoare la:
- identificarea asiguratului, contractantului şi a beneficiarului
asigurării: numele şi prenumele/denumirea, adresa completă a locuinţei,
CNP/CUI, telefon;
- identificarea obiectului asigurării: tipul locuinţei, potrivit
clasificării prevăzute la art. 3 alin. (1);
b) riscurile acoperite prin contract;
c) suma asigurată obligatoriu pentru tipul de locuinţă asigurat;
d) prima de asigurare obligatorie aferentă sumei asigurate;
e) data emiterii poliţei şi perioada de valabilitate a acesteia;
f) datele de identificare ale PAID;
g) denumirea asigurătorului autorizat care a eliberat PAD în numele şi
contul PAID;
h) semnăturile părţilor contractante;
i) denumirea actelor normative care prevăd drepturile şi obligaţiile
părţilor contractante.
Art. 11. - (1) În baza primei de asigurare plătite integral, aferentă
tipului de locuinţă care face obiectul asigurării, asigurătorul eliberează contractantului,
în numele şi contul PAID, o PAD pentru fiecare locuinţă aflată în proprietate,
în conformitate cu prevederile prezentelor norme.
(2) Poliţa de
asigurare împotriva dezastrelor naturale se tipăreşte de către PAID sau se
emite electronic de către asigurătorii autorizaţi şi de către PAID.
CAPITOLUL V
Prima de asigurare
Art. 12. - (1) Asigurarea riscurilor de cutremur, alunecări de teren şi
inundaţii pentru fiecare construcţie cu destinaţia de locuinţă se încheie pe
perioade de 12 luni, până la momentul la care construcţia îşi pierde destinaţia
de locuinţă, data începerii şi data încheierii valabilităţii contractului fiind
precizate în PAD.
(2) Prima de asigurare se plăteşte integral şi anticipat cu cel puţin 24
de ore înainte de începerea valabilităţii PAD, astfel:
a) 20 euro pentru construcţiile cu destinaţia de locuinţă de tip
A;
b) 10 euro pentru construcţiile cu destinaţia de locuinţă de tip
B.
Art. 13. - Prima de asigurare pentru asigurarea obligatorie a
locuinţelor se plăteşte în lei asigurătorului care eliberează PAD, de către
contractantul/asiguratul poliţei, la cursul Băncii Naţionale a României valabil
la data efectuării plăţii în numerar sau prin virament în contul
asigurătorului.
Art. 14. - (1) Asigurătorul care încheie contractul de asigurare
obligatorie a locuinţelor, în numele şi contul PAID, transferă în contul PAID,
în termen de 10 zile lucrătoare de la data eliberării PAD, suma încasată cu
titlu de primă de asigurare, din care reţine în contul său comisionul.
(2) Pentru poliţele emise începând cu data de 01.09.2012, comisionul
încasat de asigurătorii autorizaţi să încheie asigurarea obligatorie a
locuinţelor este de maximum 20%.
(3) Cota reprezentând comisionul la care are dreptul asigurătorul care a
încheiat contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor poate fi modificată
anual prin ordin al preşedintelui Comisiei de Supraveghere a
Asigurărilor.
Art. 15. - (1) Sumele datorate PAID reprezentând prime de asigurare
pentru asigurarea obligatorie a locuinţelor vor fi evidenţiate în
contabilitatea asigurătorului autorizat în contul 4622 "Creditori diverşi
pentru asigurări generale" analitic distinct.
(2) Asigurătorul autorizat care a încheiat contractul de asigurare
obligatorie a locuinţelor înregistrează comisionul cuvenit în evidenţele
contabile ale acestuia, în creditul contului 70528 "Venituri din servicii
prestate privind asigurările generale - alte venituri din servicii prestate
analitic distinct - asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor,
alunecărilor de teren şi inundaţiilor".
CAPITOLUL VI
Perioada de valabilitate a PAD
Art. 16. - (1) Perioada de valabilitate a PAD, denumită şi perioada de
asigurare, este intervalul de timp în care PAID preia răspunderea pentru
consecinţele producerii unui eveniment asigurat.
(2) Perioada de asigurare obligatorie a locuinţelor este de 12
luni.
Art. 17. - Înainte de expirarea perioadei de valabilitate a PAD pentru
locuinţă, contractantul/asiguratul are obligaţia de a încheia un alt contract
de asigurare obligatorie a locuinţei, în condiţiile prevăzute de prezentele
norme.
Art. 18. - (1) Răspunderea PAID începe de la ora 00,00 a zilei următoare
celei în care s-a plătit prima de asigurare obligatorie, dar nu mai devreme
de:
a) ziua următoare celei în care expiră valabilitatea poliţei de
asigurare anterioare, pentru asiguratul care îşi îndeplineşte obligaţia
încheierii asigurării cel mai târziu în ultima zi de valabilitate a
acesteia;
b) data la care produce efecte actul care dă persoanei fizice sau
juridice dreptul legal de proprietate/folosinţă.
(2) În cazul schimbării proprietarului/administratorului/ locatorului
construcţiei cu destinaţia de locuinţă, răspunderea PAID curge până la data
expirării valabilităţii PAD pentru locuinţa care face obiectul
contractului.
Art. 19. - Răspunderea PAID încetează la ora 24,00 a ultimei zile de
valabilitate înscrise în PAD sau anterior acestei date în momentul în care
construcţia asigurată îşi pierde integral destinaţia de locuinţă ori bunul
piere din alte cauze decât cele cuprinse în asigurarea obligatorie.
Art. 20. - În situaţia în care construcţia asigurată îşi pierde integral
destinaţia de locuinţă sau bunul piere din alte cauze decât cele cuprinse în
asigurarea obligatorie, suma corespunzătoare valorii primei obligatorii nu se
restituie.
CAPITOLUL VII
Riscuri acoperite
Art. 21. - (1) Riscurile care sunt preluate în asigurare de PAID pentru
locuinţa asigurată, inclusiv pentru elementele de construcţie şi dependinţele,
dotările şi utilităţile construcţiei sunt: cutremurele de pământ, alunecările
de teren şi inundaţiile, ca fenomene naturale.
(2) Contractul de asigurare obligatorie a locuinţelor acoperă şi daunele
directe provocate construcţiilor cu destinaţia de locuinţe, consecinţa
indirectă a producerii evenimentelor menţionate la alin. (1), cum ar fi
incendiul, explozia ca urmare a producerii unui cutremur ori alunecări de teren
sau alte asemenea cazuri.
Art. 22. - (1) În cazul producerii unui risc asigurat se acordă
despăgubiri pentru pagubele provocate construcţiei cu destinaţia de locuinţă,
pentru elementele construcţiei, precum şi pentru dependinţele, dotările şi
utilităţile aferente locuirii, numai dacă acestea fac corp comun cu construcţia
destinată locuirii, astfel:
1. pentru pagubele efectiv produse prin acţiunea mişcării seismice
asupra locuinţei;
2. pentru pagubele efectiv produse prin alunecări de teren;
3. pentru pagubele provocate de precipitaţii atmosferice ori topirea
bruscă a zăpezii sau revărsări de cursuri de ape, care au ca efect producerea
de inundaţii;
4. pentru pagubele produse construcţiilor, în urma pătrunderii şi
infiltrării apei în cazul acoperirii pe scurta durată a terenului cu un strat
de apă, provenit din:
- revărsarea unui curs de apă, a unui lac sau a mării ori din formarea
sau revărsarea torentelor, şuvoaielor sau puhoaielor din orice cauză, inclusiv
ruperea digurilor;
- acumularea apelor provenite din precipitaţii atmosferice abundente sau
topirea zăpezii, în zone joase, lipsite de posibilităţi de scurgere sau cu
posibilităţi reduse de evacuare a apelor;
5. pentru pagubele produse construcţiilor de apele provenite din una
dintre cauzele prevăzute la pct. 3 şi 4, precum şi de apele subterane care ies
la suprafaţa terenului, chiar dacă stratul de apă care acoperă terenul atinge
(în exterior) numai parţial construcţia cu destinaţia de locuinţă şi pătrunde
şi se infiltrează prin pereţi sau prin pardoseală în interiorul acesteia;
6. pentru pagubele efectiv produse prin acţiunea cutremurelor de pământ
ori a inundaţiilor asupra construcţiei, care provoacă alunecări ale terenului
care susţine construcţia;
7. pentru pagubele indirecte provocate locuinţei, consecinţa directă a
producerii evenimentului asigurat, dacă daunele sunt confirmate de autorităţile
competente.
(2) În sensul prezentelor norme, dependinţele, dotările şi utilităţile
aferente locuirii au înţelesurile prevăzute în Legea locuinţei nr. 114/1996,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
CAPITOLUL VIII
Riscuri excluse
Art. 23. - (1) Asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva
cutremurelor de pământ, a alunecărilor de teren ori a inundaţiilor nu acoperă
daunele provocate:
1.1. de inundaţii produse în timpul formării unor lacuri de acumulare
sau în timpul schimbării artificiale a cursurilor de apă; prin timpul formării
lacului de acumulare se înţelege umplerea cu apă a lacului de acumulare până la
nivelul deversorului;
1.2. în cazurile de ameninţare bruscă de prăbuşire sau alunecare de
teren, precum şi în cazul imposibilităţii folosirii chiar prin repararea sau
consolidarea clădirilor, dacă aceste fenomene au fost prilejuite, înlesnite sau
agravate de săpături ori lucrări edilitare de orice fel, lucrări de
prospecţiuni, explorări sau exploatări miniere sau petroliere, la suprafaţă sau
în profunzime, indiferent de timpul trecut de la terminarea sau abandonarea
lor;
1.3. de tasarea (lăsarea) terenului de fundaţie fie sub sarcina
construcţiei, fie datorită altor cauze;
1.4. de formarea de crăpături în terenul de fundaţie sau în terenul din
preajma clădirii, datorită variaţiei de volum a terenului, ca urmare a
contracţiei/dilatării produse de îngheţ/dezgheţ;
1.5. terenului care împrejmuieşte locuinţa şi care nu este asociat
noţiunii de locuinţă şi nu face obiectul asigurării;
1.6. la anexele care fac ori nu fac corp comun cu construcţia cu
destinaţia de locuinţă asigurată (garaje, magazii, şoproane, grajduri,
jardiniere, pergole, împrejmuiri etc.), precum şi la instalaţiile şi
amenajările speciale (piscine, saune, rampe auto etc.);
1.7. la bunurile de orice fel, altele decât construcţia cu destinaţia de
locuinţă (bunuri sau obiecte necesare locuirii, hârtii de valoare etc.).
(2) PAID nu acordă despăgubiri pentru:
2.1. locuinţe construite în zone în care organele în drept au interzis
acest lucru prin acte publice sau comunicate asiguratului;
2.2. prăbuşirea clădirilor exclusiv ca urmare a defectelor de
construcţie, chiar dacă are legătură cu producerea unui risc asigurat;
2.3. cheltuielile de cazare provizorie până la refacerea locuinţei care
face obiectul asigurării PAD şi care a fost avariată în urma producerii unui
risc acoperit.
Art. 24. - PAID este îndreptăţit să nu acorde despăgubiri dacă:
1. asiguratul/contractantul nu şi-a îndeplinit obligaţiile decurgând din
contract;
2. în declaraţiile contractantului/beneficiarului sau ale
reprezentanţilor acestuia, care au stat la baza încheierii contractului de
asigurare sau care sunt făcute cu ocazia cererii de despăgubire ori cu oricare
alt prilej, se constată neadevăruri, falsuri, aspecte frauduloase, exagerări
sau omisiuni care conduc la inducerea în eroare a PAID ori asigurătorului care
a eliberat PAD;
3. beneficiarul nu prezintă dovezi suficiente pentru justificarea
dreptului său la plata despăgubirii, potrivit prevederilor art. 18 alin. (2)
din Legea nr. 260/2008, republicată;
4. pagubele au fost favorizate sau agravate din culpă, pentru partea de
daună care s-a mărit cu intenţie de către asigurat/beneficiar ori de persoanele
care locuiesc împreună cu asiguratul/beneficiarul la locuinţa asigurată, de
prepuşii asiguratului/beneficiarului, de persoanele autorizate să reprezinte
beneficiarul pentru obţinerea de despăgubiri ori de contractantul asigurării.
Art. 25. - (1) Se consideră culpă în producerea/mărirea pagubei numai
următoarele cazuri:
a) agravarea intenţionată a efectelor unui eveniment asigurat în scopul
distrugerii clădirii, dacă aceste fapte rezultă din actele încheiate de
organele în drept (poliţia, pompierii, instanţele judecătoreşti etc);
b) construirea de clădiri în zone periclitate de inundaţii, prăbuşiri şi
alunecări de teren, dacă organele în drept au interzis prin acte publicate sau
au comunicat în scris asiguratului (înainte de construire) interdicţia de a se
construi în acea zonă, iar pagubele au fost produse de inundaţie, prăbuşire sau
alunecare de teren.
(2) Beneficiarii asigurării şi asiguraţii care, după data intrării în
vigoare a Legii nr. 260/2008, republicată, vor proceda la construirea, lărgirea
sau modificarea locuinţelor fără autorizaţie de construire, emisă în condiţiile
legii, sau cu nerespectarea autorizaţiei respective, afectând structura de
rezistenţă a locuinţelor şi favorizând expunerea la unul dintre riscurile
asigurate obligatoriu, nu vor fi despăgubiţi în baza asigurării obligatorii, în
cazul producerii riscului asigurat.
(3) Persoanele fizice sau juridice care nu îşi asigură locuinţele aflate
în proprietate, în condiţiile Legii nr. 260/2008, republicată, nu beneficiază,
în cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale definite potrivit legii,
de niciun fel de despăgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local
pentru prejudiciile produse locuinţelor.
CAPITOLUL IX
Suma asigurată
Art. 26. - (1) Suma asigurată obligatoriu reprezintă limita maximă de
răspundere asumată de PAID pentru subscrierea riscurilor prevăzute la art. 2
lit. b) din Legea nr. 260/2008, republicată, pentru fiecare tip de locuinţă
asigurată, per eveniment şi în agregat, indiferent de numărul de evenimente
asigurate produse pe parcursul valabilităţii contractului şi care este
precizată în PAD.
(2) După fiecare daună, suma asigurată se micşorează pentru restul
perioadei de asigurare, cu începere de la data producerii oricărui eveniment
asigurat, cu suma plătită drept despăgubire, asigurarea continuând cu suma
asigurată rămasă.
(3) Dacă prin plata despăgubirii pentru unul sau mai multe evenimente
asigurate se atinge limita maximă de despăgubire, respectiv suma asigurată
pentru locuinţele de tip A sau B, proprietarul este obligat să încheie o nouă
asigurare obligatorie, dar numai după efectuarea tuturor reparaţiilor care să
satisfacă cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii.
Art. 27. - (1) Suma asigurată pentru locuinţele de tip A reprezintă
echivalentul în lei al sumei de 20.000 euro, potrivit cursului de schimb
valutar comunicat de Banca Naţională a României la data încheierii contractului
de asigurare obligatorie a locuinţei.
(2) Pentru locuinţele de tip B, suma asigurată reprezintă echivalentul
în lei al sumei de 10.000 euro, potrivit cursului de schimb valutar comunicat
de Banca Naţională a României la data încheierii contractului de asigurare
obligatorie a locuinţei.
CAPITOLUL X
Despăgubirea
Art. 28. - (1) Despăgubirile se acordă pentru pagubele produse
construcţiilor cu destinaţia de locuinţe ca urmare a producerii unuia ori a mai
multor riscuri asigurate prin PAD.
(2) Stabilirea producerii unui eveniment asigurat, precizat prin PAD ca
risc acoperit, se face pe baza actelor emise de instituţiile abilitate să
constate potrivit legii starea de dezastru natural (cutremure de pământ,
alunecări de teren sau inundaţii, ca fenomene naturale), respectiv autorităţile
naţionale de seismologie, geologie, meteorologie şi/sau hidrologie, după
caz.
Art. 29. - În cazul existenţei mai multor PAD încheiate pentru aceeaşi
locuinţă prin intermediul asigurătorilor autorizaţi şi valabile la data
producerii dezastrului natural, beneficiarul PAD nu poate încasa o despăgubire
mai mare decât prejudiciul efectiv, consecinţă directă a riscului; în această
situaţie, va fi valabilă cea dintâi PAD încheiată, celelalte PAD anulându-se,
cu restituirea primelor de asigurare de către PAID.
Art. 30. - (1) În urma producerii unor daune totale ori parţiale la
locuinţa asigurată, beneficiarul ori împuternicitul acestuia va formula, în
scris, cererea de despăgubire către asigurătorul care a eliberat PAD în numele
şi în contul PAID.
(2) În cazul persoanelor care beneficiază de ajutor social, cererea de
despăgubire se adresează direct PAID.
(3) Formularea în scris a cererii de despăgubire reprezintă avizare de
daună şi obligă asigurătorul care a eliberat PAD să deschidă dosarul de daună
şi să iniţieze procedura de regularizare a pagubelor.
Art. 31. - Orice notificare, comunicare, avizare sau înştiinţare în
legătură cu PAD se consideră efectuată dacă va fi transmisă în scris, prin unul
dintre următoarele mijloace: suport hârtie, formă electronică, fax etc. sau
prin înmânare directă, sub semnătură.
Art. 32. - Plata despăgubirilor se va face direct de către PAID în baza
centralizatorului transmis de asigurătorul care a efectuat constatarea şi
evaluarea prejudiciilor.
CAPITOLUL XI
Obligaţiile proprietarului unei construcţii cu destinaţie de
locuinţă
Art. 33. - (1) Proprietarul/Administratorul/Locatorul unei construcţii
cu destinaţia de locuinţă are obligaţia să încheie câte un contract de
asigurare obligatorie a locuinţelor pentru fiecare locuinţă deţinută în proprietate/administrare/locaţiune
şi să menţină valabilitatea contractului de asigurare prin plata primelor de
asigurare.
(2) Persoana fizică sau juridică ce devine
proprietar/administrator/locator al unei locuinţe neasigurate pentru riscurile
acoperite prin asigurarea obligatorie a locuinţelor este obligată să
contracteze o PAD pentru acea locuinţă, în termen de 5 zile lucrătoare de la
data la care dobândeşte această calitate în mod legal, respectiv de la data
autentificării titlului de proprietate ori de la data desemnării ca
administrator.
(3) În cazul schimbării proprietarului/administratorului/ locatorului
locuinţei, persoana care înstrăinează o locuinţă asigurată este obligată, odată
cu autentificarea actului de înstrăinare, să înmâneze PAD persoanei care devine
proprietară a acesteia, această operaţiune fiind consemnată obligatoriu în
actul de înstrăinare. Noul proprietar are obligaţia de a înştiinţa în scris
despre acest fapt în termen de 5 zile lucrătoare asigurătorul care a eliberat
PAD pentru locuinţa respectivă şi de a prezenta o copie a documentului
doveditor.
(4) PAD emisă pe numele asiguratului iniţial rămâne valabilă până la
expirarea acesteia, asigurătorul eliberând suplimentar un act adiţional la PAD
cu numele noului proprietar al locuinţei care face obiectul contractului. Actul
adiţional face parte integrantă din PAD, fapt ce trebuie menţionat în scris pe
poliţă, sub semnătura şi ştampila asigurătorului autorizat care a eliberat
poliţa.
Art. 34. - (1) Înaintea intrării în vigoare şi în timpul derulării
asigurării obligatorii a locuinţei asiguratul are următoarele obligaţii:
1.1. să întreţină locuinţa asigurată în bune condiţii şi în conformitate
cu dispoziţiile legale în materie şi cu recomandările autorităţilor,
constructorului sau, după caz, producătorului, în scopul prevenirii producerii
ori apariţiei oricărui eveniment asigurat;
1.2. să răspundă în scris la solicitările PAID, prin intermediul
asigurătorului care a eliberat PAD, cu privire la împrejurările referitoare la
risc pe care le cunoaşte şi să se conformeze recomandărilor făcute de PAID,
prin intermediul asigurătorului care a eliberat PAD privind măsurile de
prevenire a daunelor;
1.3. să comunice de îndată către PAID ori asigurătorului care a eliberat
PAD dispariţia interesului asigurabil în cazul încetării destinaţiei de
locuinţă asupra obiectului asigurat etc.
(2) În cazul producerii oricărui eveniment asigurat, asiguratul are
următoarele obligaţii:
2.1. să înştiinţeze de îndată producerea evenimentului asigurat, după
caz, la unităţile de pompieri, poliţie, primăria localităţii sau la alte organe
abilitate prin lege, cele mai apropiate de locul producerii acestuia, cerând
întocmirea de acte cu privire la cauzele şi împrejurările producerii sau
apariţiei evenimentului, la daunele provocate, precum şi la precizarea
vinovaţilor de eventuala mărire a pagubei;
2.2. să înştiinţeze în scris PAID ori asigurătorul care a eliberat PAD,
cât mai curând posibil, dar nu mai târziu de 60 de zile de la momentul în care
s-a produs riscul asigurat, precizând seria, numărul şi data emiterii poliţei,
despre producerea evenimentului, daunele suferite şi mărimea probabilă a
daunei;
2.3. să pună de îndată la dispoziţia PAID ori a asigurătorului care a
eliberat PAD toate actele încheiate de organele abilitate, documentele şi
evidenţele necesare, precum şi orice alte detalii, probe şi dovezi de care
dispune, referitoare la cauza şi cuantumul daunelor suferite care au relevanţă
pentru stabilirea dreptului la despăgubire şi a despăgubirii cuvenite sau care
sunt solicitate de PAID ori de asigurătorul care a eliberat PAD;
2.4. să facă dovada dreptului de proprietate/administrare asupra
locuinţei, potrivit prevederilor art. 18 alin. (2) din Legea nr. 260/2008,
republicată.
CAPITOLUL XII
Dispoziţii finale
Art. 35. - Persoanele care obţin sau încearcă prin orice mijloace să
obţină pe nedrept despăgubiri din asigurare sau cele care înlesnesc asemenea
fapte se pedepsesc potrivit legii penale ori de câte ori fapta întruneşte
elementele unei infracţiuni, iar despăgubirile necuvenit obţinute se
recuperează de la acestea.
Adauga un comentariu
Nume:
Email:
Comentariu*: