Actualitate

Blocurile de pe Tomis ameninţă iar Primăria Constanţa nu se lasă, vrea să „salveze“ PUZ-ul care fusese anulat de instanţă (galerie foto)



În urmă cu mai puţin de trei luni, cotidianul ZIUA de Constanţa anunţa o premieră pentru oraşul de la malul mării. O asociaţie de proprietari obţinuse în instanţă anularea unui act administrativ. Mai precis, a Hotărârii de Consiliu Local Municipal nr. 52/30.01.2012, prin care au fost aprobate modificările propuse printr-un Plan Urbanistic Zonal de un investitor privat ce dorea să construiască două blocuri peste drum de parcul din Tomis II. Aici, pe o porţiune cuprinsă între Liceul Internaţional de Informatică şi intersecţia de la Spitalul Judeţean, o pancartă anunţa, vara trecută, intenţia privind edificarea a două noi blocuri de câte şapte nivele pe spaţiu verde, chiar în faţa unor blocuri de câte patru etaje. Iniţiativa îi aparţinea Elenei Apostol, care a iniţiat un Plan Urbanistic de Detaliu, solicitând locatarilor din zonă să îşi exprime opinia cu privire la acest proiect. Ceea ce s-a şi întâmplat.
 
Însă minunea nu a durat nici măcar trei luni, municipalitatea nefiind de acord să protejeze acel spaţiu verde. Astfel, a fost declarat apel împotriva sentinţei dictate de Tribunalul Constanţa. Pe 11 aprilie a fost înregistrat recursul la Secţia a II-a Civilă a Curţii de Apel Constanţa. Deocamdată, nu a fost stabilit un prim termen de judecată în acest caz.
 
Facem precizarea că am încercat să obţinem un punct de vedere şi din partea viceprimarului cu atribuţii de primar al Constanţei, Decebal Făgădău, cu privire la acest recurs. În acest sens, i-am trimis un SMS. Dacă ne va răspunde, vom publica ulterior punctul său de vedere.
 
Amintim că acest PUZ a fost foarte controversat la vremea respectivă. Astfel, la dezbaterea publică organizată la sediul Primăriei Constanţa, participanţii şi-au exprimat vehement dezacordul cu privire la cele două construcţii. Mai mult, ei au atacat în instanţa de contencios administrativ şi fiscal, cerând anularea unui act administrativ, adică a Hotărârii de Consiliu Local Municipal nr. 52/30.01.2012. Aşa cum ne-am aşteptat, această hotărâre a fost „sărită“ atunci când hotărârile adoptate în şedinţa din 30 ianuarie 2012 au fost postate pe site-ul Primăriei, aşa cum prevede legea. Dar din minuta şedinţei reiese că era vorba despre aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal care, cel mai probabil, cuprindea şi zona studiată ulterior, la iniţiativa Elenei Apostol, prin PUD.
 
Planul Urbanistic de Detaliu stabileşte normele la nivelul unui subteritoriu, al unei străzi, al unei pieţe sau al unui grup de terenuri, fiind documentul care specifică parametrii în care se poate realiza o construcţie. PUD-uri se întocmesc şi în cazul în care investiţia preconizată diferă de prevederile Regulamentului Local de Urbanism. PUD-ul este, de fapt, documentul consultat de comisia de urbanism atunci când se solicită un certificat de urbanism sau o autorizaţie de construire.
 
Locatarii din Asociaţia de Proprietari A2 nu au acceptat ca, prin ridicarea noilor construcţii, să le fie afectate însorirea şi intimitatea şi să fie expuşi la o supraaglomerare a zonei, astfel că s-au adresat imediat Tribunalului Constanţa. Deşi soluţia dată le-a fost favorabilă, cealaltă parte a declarat recurs, astfel că oamenii nu pot răsufla încă uşuraţi.


 
Avocatul Ion Stelian Cristian a postat, la vremea primei victorii, pe pagina sa de Facebook, faptul că Asociaţia de Proprietari A2 ar fi blocat prin instanţă un proiect imobiliar de construire a unui bloc de şapte etaje pe spaţiul verde din faţa unui bloc de patru etaje, de pe bulevardul Tomis, vizavi de Capela Militară, reuşind anularea PUZ-ului în baza căruia începuse acest proiect.
 
„Legenda spune că n-are rost să te lupţi cu Primăria şi cu rechinii imobiliari, pentru că n-ai nicio şansă împotriva lor. Bazându-se pe această legendă, constănţenii au stat în pasivitate ani de-a rândul şi au privit resemnaţi cum le dispar spaţiile verzi din ansamblurile de locuit şi din parcuri, iar în locul lor răsar betoane. O noua sentinţă a Tribunalului Constanţa distruge încă o dată acest mit şi demonstrează că implicarea oamenilor nu rămâne fără urmări. Ambiţia şi consecvenţa Asociaţiei de Proprietari A2 au blocat un proiect imobiliar de construire a unui bloc de şapte etaje pe spaţiul verde din faţa unui bloc de patru etaje, pe bulevardul Tomis, vizavi de Capela Militară, reuşind anularea PUZ-ului în baza căruia începuse acest proiect. Urmează recursul, însă sunt optimist şi cred că sentinţa va fi menţinută“, se arată pe pagina de Facebook a avocatului.
 
„Soluţia instanţei este dulce-amară pentru mine: dulce pentru că este corectă şi dă dreptate celor mulţi şi fără mijloace materiale în lupta cu o administraţie care funcţionează după cum dictează interesele celor puţini, dar extrem de potenţi financiar; amară pentru că îmi dovedeşte o dată în plus că adevărata cauză a dispariţiei spaţiilor verzi din oraş şi a delirului urbanistic care ne-a cuprins o reprezintă lipsa de reacţie a oamenilor mioritici, care asistă impasibili cum li se fură patrimoniul public, aerul, soarele, spaţiile verzi... Într-un fel, ne merităm soarta, pentru că am permis unor aventurieri să ne conducă oraşul o perioadă îngrozitor de mare de timp. Şi l-ar mai fi condus încă nişte decenii...“, se mai arată pe pagina de Facebook a lui Ion Stelian Cristian.

Citeşte şi


Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Decizie istorică la Constanța „Se recomandă întregirea terenului aferent monumentului istoric prin expropriere (...) și punerea în valoare a Porții Mari a Cetății Tomis“! (documente)

12 Nov 2018 3497

Alex Lux SRL a primit aviz de oportunitate pentru PUZ-ul care vizează un bloc în zona Riviera din Mamaia (document)

23 Oct 2018 929

Aleşii locali PNL se vor abţine de la vot în şedinţa CLM de mâine. Vezi despre ce proiect este vorba şi ce contestă liberalii? (documente)

22 Mar 2018 945

Impact Developer & Contractor SA, elaborare PUZ pentru construirea ansamblului rezidenţial Greenfield (document)

20 Mar 2018 1237

Se actualizează PUZ-ul privind reabilitarea şi revitalizarea zonei peninsulare a municipiului Constanţa

17 Mar 2018 1514

Este vizată o investiţie pe un teren din Dosarul Retrocedărilor Consilierul personal al primarului de Constanţa a atacat în instanţă un PUZ (documente)

22 Nov 2017 2775

Dezbatere publică pentru PUZ-ul iniţiat de Maurer Imobiliare Land Constanţa SRL

04 Nov 2017 2404

Maurer Imobiliare Land Constanţa SRL, demersuri la APM pentru un cartier rezidenţial (document)

19 Sep 2017 4322

Constanţa. Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului. Opt puncte pe ordinea de zi

06 Apr 2017 1149

Firma lui Ionuţ Barbu şi a familiei Schwartzenberg vrea PUZ pentru un loc pe bulevardul Tomis

10 Mar 2017 1210

O nouă şcoală primară în Constanţa, pe strada Eroilor? Se doreşte modificarea Planului Urbanistic Zonal (document)

06 Feb 2017 1206

Constănţeanul Cristian Muşu vrea un bloc pe strada B.P. Hasdeu. În ce stadiu se află (document)

04 Feb 2017 2218

PUZ pentru un bloc pe strada Miron Costin. Cine este iniţiatorul proiectului (documente)

03 Feb 2017 1699

SC Opremi Medfarm SRL şi SC Romtextil SA investesc într-un spital privat pe bulevardul Aurel Vlaicu (document)

16 Jan 2017 3471

Consultare publică asupra actualizării PUZ-ului din zona Campusului Universitar din Constanţa

29 Dec 2016 1210

Se va construi un bloc de opt etaje pe aleea Hortensiei? Comisia de urbanism decide modificarea PUZ-ului (document)

16 Dec 2016 2148

Modificarea PUZ pentru o zonă din Km 5, la un pas de a fi aprobată! (document)

16 Dec 2016 1918

PUZ-ul iniţiat de Simona Halep pentru blocul de pe strada Oneşti, la mâna Comisiei tehnice de urbanism şi amenajare a teritoriului (document)

15 Dec 2016 3351

Victoria unei asociaţii de proprietari din Constanţa PUZ-ul din Tomis II, anulat definitiv de instanţă!

19 Oct 2016 13590

Hotărâre istorică pentru Constanţa Decizie a APM care încuviinţa sacrificarea unor spaţii verzi în Tomis Nord, anulată de instanţă

01 Jul 2016 9615

Urmează schimbări majore Plan Urbanistic Zonal pentru amenajarea spațului public din zona Teatrului Național Oleg Danovski (document)

04 May 2016 2212

Decizie istorică pentru Constanța Instanța a anulat un PUZ. Un spațiu verde, salvat de la betonare (document + galerie foto)

20 Feb 2016 18912

Cum va arăta blocul de patru nivele pe care Constantin Opriţă vrea să îl ridice pe strada Mircea cel Bătrân

16 Feb 2016 1810

Intenţionează să ridice o construcţie de patru nivele Constantin Opriţă vrea să „upgradeze“ strada Mircea cel Bătrân (document)

02 Feb 2016 1692

Revista presei locale

11 Nov 2015 1450

Primăria Constanţa - dezbatere publică pentru George Secărea, partener de afaceri cu Mazăre şi Constantinescu

23 Jul 2015 3513

Oamenii apară spațiul verde A treia dezbatere a PUZ-ului privind construirea de parcări și blocuri în Tomis Nord (documente)

10 Jul 2015 1502

Parcurile Constanței, PUZ-ul Peninsulei și revista „Tomis“ - „moștenirea“ lui Făgădău

29 Jun 2015 2208

Timpul.info În Constanța, morții primesc teren de la Primărie și construiesc blocuri de 6 etaje (galerie foto)

20 Jun 2015 5133

Bloc pe terenul unui veteran de război PUZ-ul pentru construirea unor parcări în Tomis Nord, din nou supus consultărilor (galerie foto + documente)

19 Jun 2015 4351

Primãria recheamã oamenii la consultãri PUZ-ul întocmit pentru construirea unor parcãri în Tomis Nord, la mâna constãnțenilor

13 Jun 2015 1617

Cuget Liber Ce planuri are Mazăre cu Peninsula şi plaja Modern

13 Oct 2011 844

Act aditional la Contract nr 320/07.01.2008 (Actualizare PUZ Palazu mare III) - 07.08.2009

07 Aug 2009 1721

Sedinta Consiliului Local al Municipiului Constanta 29 ianuarie 2009, orele 12.00

24 Jan 2009 1411

Reabilitarea zonei peninsulare va afecta situl arheologic al vechiului Tomis

05 Aug 2005 1190

Se cauta investitori

12 Sep 2002 468