Actualitate

Primăria Constanţa vrea să reactualizeze planurile urbanistice zonale pentru trei zone din oraş Este vizată şi reglementarea urbanistică în urma unui proces pierdut de municipalitate

Primăria Constanţa a publicat anunţul184704/4.05.2018 privind achiziţia de servicii de proiectare în vederea elaborării şi întocmirii documentaţiei de urbanism PUZ în municipiul Constanţa.

Obiectivul de investiţii „Elaborare documentaţie de urbanism PUZ (plan urbanistic zonal)“ are următoarele obiective generale: uniformizarea abordării urbanistice prin corelarea prevederilor PUG cu documentaţiile de urbanism aprobate anterior pentru terenuri situate în zona de studiu; stabilirea reglementarilor urbanistice pentru terenurile proprietate private ale persoanelor fizice şi juridice situate în zona de studiu, în vederea punerii în aplicare a dispozitivului sentinţei civile nr. 2273/CA/21.06.2012 (pentru lotul 2), actualizarea reglementărilor urbanistice în acord cu situaţia juridică a terenurilor; îmbunătăţirea imaginii urbane prin creşterea calităţii spaţiilor verzi amenajate compact, a calităţii spaţiilor publice; ameliorarea aspectului arhitectural al construcţiilor şi protejarea locuinţelor situate la parterul imobilelor cu spaţii verzi de aliniament; detalierea noţiunii de echipament public; reglementarea zonelor ce asigură dotările de proximitate aflate în cadrul unităţilor teritoriale de referinţă; reglementarea prospectelor stradale pentru fiecare arteră studiată; actualizarea reglementarilor urbanistice în acord cu situaţia juridică a terenurilor; regenerarea urbană a zonei studiate; fluidizarea traficului şi îmbunătăţirea accesibilităţii privind mobilitatea populaţiei în cadrul municipiului Constanţa; aplicarea principiilor dezvoltării durabile privind incluziunea socială, demografia şi migraţia. 

Obiectivele strategice generale enumerate mai sus vor fi coroborate cu programele finanţate din fonduri europene derulate de municipalitate, dintre care amintim avizarea şi implementarea Planului de mobilitate urbană durabilă la nivelul municipiului Constanţa, se mai precizează în anunţ. 

Serviciile de proiectare în vederea elaborării şi întocmirii documentaţiei de urbanism PUZ sunt defalcate pe două loturi, după cum urmează:
- lotul 1 - elaborare documentaţie de urbanism PUZ „Poarta 6 - Faleză Sud“- 105 ha
- lotul 2 - elaborare documentaţie de urbanism PUZ „Avantech Cont“.
 
Amplasamentul are o suprafaţă de 7 ha (în apropierea intersecţiei dintre bulevardul Alexandru Lăpuşneanu, strada Suceava şi aleea Capidava) şi vine să pună planul zonei în acord cu situaţia juridică a terenurilor rezultată în urma unui proces pierdut de municipalitate. Mai exact, în dosarul 5046/118/2015, Tribunalul Constanţa a decis: soluţia pe scurt - admite în parte cererea promovată de reclamanta SC Avantech Cont SA, în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Consiliul Local Constanţa. Obligă pârâţii Primarul Municipiului Constanţa şi Consiliul Local Constanţa la plata către reclamanta SC Avantech Cont SA a sumei de 25.000 de lei reprezentând penalităţi pentru executarea cu întârziere a obligaţiilor stabilite în sarcina pârâţilor prin sentinţa civilă nr. 2273/CA/21.06.2012, pronunţată de către Tribunalul Constanţa în cadrul dosarului nr. 14385/118/2011. Sentinţa a fost pronunţată pe 24.05.2016.
 

Avantech Cont SA, în datele Registrului Comerţului 

 
Potrivit Registrului Comerţului, Avantech Cont SA a fost înfiinţată în anul 2002 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 7.100.000 de lei, integral vărsat, este compus din 284 de acţiuni la purtător. Valoarea unei acţiuni este de 25.000 de lei. Acţionari în Avantech Cont SA sunt Stere Şapera, născut pe 12.08.1949, în Sinoie, Constanţa, cu 237 de acţiuni, 83,450704% din capitalul social, şi Cherana Sanchi, născută pe 21.07.1962, în Mihail Kogălniceanu, Tulcea, cu 47 de acţiuni, 16,5492957746% din capitalul social. Hristian Şapera este administratorul firmei, care se ocupă de închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate. În anul 2016, firma a înregistrat o cifră de afaceri de 93.719 lei şi un profit de 77.217 lei. 
 

Povestea Avantech Cont SA 

 
În baza cererii nr. 8995 din data de 17.06.2002 şi a actelor doveditoare depuse, judecătorul delegat la Oficiul Registrului Comerţului al Judeţului Constanţa a dispus autorizarea şi înregistrarea societăţii Avantech Cont SRL. Fondatorii firmei sunt Liliana Şerban şi Camelia Grigorescu. Ulterior, în anul 2007, Enache Dardac, asociat unic în cadrul Avantech Cont SRL, a hotărât cooptarea ca asociat în societate a Zoiţei Dardac, majorarea capitalului social al societăţii cu aport în natură reprezentat printr-un teren deţinut în coproprietate de Enache Dardac şi Zoiţa Dardac, în suprafaţă de 350 mp, dobândit în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 1125/19.10.2005 la Biroul notarului public Cătălina-Elena Vonica, amplasat în Constanţa, strada Suceava nr. 12A, număr cadastral 13.229, şi înscris în Cartea Funciară la nr. 50.426, în valoare totală de 650.000 de lei, echivalentul a 65.000 de părţi sociale.
 
Aportul la majorarea capitalului este în părţi egale, respectiv câte 32.500 de părţi sociale în valoare de 325.000 de lei fiecare asociat. Ca urmare a majorării, capitalul social total al societăţii este de 650.200 de lei şi este compus din: 200 de lei aport în numerar, integral vărsat, şi 650.000 de lei valoare aport în natură constând într-un teren intravilan, în suprafaţă de 350 m2, situat în Constanţa, intersecţia strada Suceava cu bulevardul Al. Lăpuşneanu, zona bloc T8 - U1 Tomis Nord, număr cadastral 13.229, înscris în Cartea Funciară la nr. 50.426.
Capitalul social se divide în 65.020 de părţi sociale cu valoarea nominală de 10 lei.
 
Aportul asociaţilor la capitalul social şi atribuirea părţilor sociale: Enache Dardac - 325.200 de lei, din care 200 de lei numerar şi 325.000 de lei în natură, divizat în 32.520 de părţi sociale, reprezentând 50,0154% din capitalul social; Zoiţa Dardac - 325.000 de lei în natură, divizat în 32.500 de părţi sociale, reprezentând 49,9846% din capitalul social.

În anul 2009, asociatul unic Stere Şapera a hotărât majorarea capitalului social cu 70.000 de lei, reprezentând 7.000 de părţi sociale aport în numerar. Capitalul social total este de 720.200 de lei, divizat în 72.020 de părţi sociale cu valoarea nominală de 10 lei, toate proprietate a asociatului unic, şi este compus din: 70.200 de lei aport în numerar, integral vărsat, şi 650.000 de lei valoare aport în natură constând într-un teren intravilan, în suprafaţă de 350 mp, situat în Constanţa, strada Suceava nr. 12A, număr cadastral 13.229 şi înscris în Cartea Funciară sub B.2 cu nr. 50.426/Constanţa.

În cadrul Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor din 2011, au fost luate următoarele decizii: majorarea capitalului social cu 15.170 de lei, aport în numerar al acţionarului Stere Şapera, şi atribuirea acestuia a 1.517 acţiuni noi, cu valoarea nominală de 10 lei; s-a luat act de vânzarea a 403 acţiuni în valoare de 4.030 de lei de către Cherana Sanchi către acţionarul Stere Şapera, vânzare făcută la valoarea nominală a acţiunilor.
 
Ca urmare a modificărilor, capitalul social total al societăţii este de 7.100.000 de lei. Acesta este compus din 85.370 de lei, aport în numerar, 7.014.630 de lei, valoare aport în natură. Aportul acţionarilor fondatori la capitalul social este: Stere Şapera - 5.925.000 de lei (din care 5.839.630 de lei, aport în natură) şi Cherana Sanchi - 1.175.000 de lei, aport în natură. Prin urmare, capitalul social este reprezentat prin 710.000 de acţiuni. Acţiunile sunt deţinute de acţionari după cum urmează: Stere Şapera - 592.500 de acţiuni şi Cherana Sanchi - 117.500 de acţiuni.

Nu în ultimul rând, s-au mai luat deciziile de schimbare a valorii nominale a acţiunilor, de la 10 lei la 25.000 de lei, şi de emitere a 284 de acţiuni cu valoarea nominală de 25.000 de lei, în locul acţiunilor cu valoarea nominală de 10 lei, a căror emitere nu s-a făcut până la data Adunării. Ca urmare, valoarea nominală a unei acţiuni este de 25.000 de lei. Capitalul social este reprezentat prin 284 de acţiuni. Acţiunile sunt deţinute de acţionari după cum urmează: Stere Şapera - 237 de acţiuni, numerotate de la nr. 001 la nr. 237 şi reprezentând 83,450704% din capital, şi Cherana Sanchi - 47 de acţiuni, numerotate de la nr. 238 la nr. 284 şi reprezentând 16,549296% din capital.
 
Cel de-al treilea lot prevede elaborarea documentaţiei de urbanism PUZ „Regenerare urbană, zona Balada“ - 13,2 ha. Amplasamentul este delimitat de şoseaua Mangaliei, Portul comercial Constanţa şi şoseaua Portului Constanţa. Valoarea estimată fără TVA a achiziţiei este de 227.055 de lei.
 
Persoanele cu funcţie de decizie din cadrul autorităţii contractante sunt: Decebal Făgădău, Babu Dumitru, Răsăuţeanu Costin Ioan, Enache Marcela, Pînzariu Irina Roxana, Dinescu Fulvia, Liuţă Mihaela, Voicu Iuliana, Vecerdea Simona, Bobeş Laura, Merlă Viorica Ani, Stan Mihaela, Popescu Carmina Ionela, Niculae-Stângă Noni Adrian, Volcinschi Radu, Gherasim Sorina, Florescu Nicoleta, Balaban Mihai, Iordache Rareş George, Georgescu Raluca Florenţa, Bică Alexandru Ștefan, Pătruţoiu Mihaela Maria, Paiu Elena, Coman Gheorghe, Gavriz Elena, Itoafă Cristina Laurenţia, Văduva Ionuţ, Morcov Manolache Dragoş, Vânturache Radu Mihai, Constantin Nicoleta, Giman Iuliu Valeriu, Nanu Daniela, Molagean Neida, Turtoi Mirela, Căruntu Eugen, Dragomir Mariana Cristina, Țăranu Alexandru, Mocanu Florin, Frigioiu Marcela, Gheorghe Georgeta, Dobre Oana, Petcu Lenuţa, Dudaş Camelia, Hagi Monica, Stănişor Carmen, Popescu Mihaela, Vârlan Dorel, Dogaru Tudorel, Encică Drăguţ, Bratu Daniel, Baltag Dan, Dumitru Ionuţ, Petcu Mugurel Leonard, Untaru Adrian Constantin, Tudose Florin, Toader Şerban, Todireanu Cătălin Demetriad, Zelca Hristian Ionuţ, Stamat Adriana, Dancu Antuanela, Toma Cristina, Gorpin Petrescu Loredana Sorina, Crăciun Ana Rodica, Dudaş Dezideriu, Andrei Mihaela, Andreiaş Cristian Marius, Arghirescu Adriana, Avătavului Costin-Valeriu, Cantaragiu Secil-Givan, Câmpeanu Adriana Teodora, Cojoc Marioara, Constantin Victor, Dede Perodin, Florea Răzvan Ionuţ, Marin Aurelian Marius, Nicolae Irinela, Papuc Cătălin Florin, Patrichi Teodor, Pîrvulescu Gabriel Valentin, Popescu George Andrei, Solomon Ioan, Mihăilescu Cristian, Trandafir Raluca Andreea, Văsii Cristina Andreea, Tincu Cristian, Zabara Alexandru, Merdinian Liviu, Rezeanu Romeo Caius şi Călimente Horia Marius.

Termenul-limită pentru depunerea cererilor de documente sau pentru acces la documente este 8.06.2018. Termenul-limită pentru primirea ofertelor sau a cererilor de participare este 11.06.2018, ora 16.00.
 

Citeşte şi:

Firme cu acţiuni la purtător din judeţul Constanţa :
Azi, şase societăţi - Aqua Invest, Argenta Instalaţii, Argenta, Avantech Cont, Black Waters şi Prodexport Logistics (episodul III)


 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Decizie istorică la Constanța „Se recomandă întregirea terenului aferent monumentului istoric prin expropriere (...) și punerea în valoare a Porții Mari a Cetății Tomis“! (documente)

12 Nov 2018 3500

Curtea de Apel a trimis dosarul spre rejudecare. Mihai Petre vrea cu orice preţ suspendarea unui PUZ aprobat de Consiliul Local Municipal (document)

09 Nov 2018 720

PUZ devorator de spații verzi de pe bulevardul Alexandru Lăpuşneanu, suspendat de Curtea de Apel Constanța (document)

08 Nov 2018 903

Ciprioţii de la Sigma Premium vor să transforme un imobil de pe strada Nicolae Iorga din Constanţa în spital? (document)

05 Nov 2018 1279

Proiect imobiliar futurist în Constanţa. Transevren SRL a solicitat aviz de la arhitectul-şef al municipiului (document)

03 Nov 2018 2678

Prefectura Constanţa cere în instanţă anularea unui PUZ al tulcenilor de la Cambela Prod (document)

02 Nov 2018 1131

Încă cinci ani de haos urbanistic. Consultarea populaţiei s-a realizat în 2016. Consilierii locali, chemaţi să prelungească, pentru a patra oară, Planul Urbanistic General (document)

30 Oct 2018 329

Investiție nouă în Techirghiol. Ce a răspuns APM Constanța solicitanților avizului de mediu

27 Oct 2018 434

Un proiect imobiliar de la Poarta 1 ce părea abandonat, revândut de proprietari, la mâna instanţei! Cine cere anularea PUZ-ului (document + galerie foto)

25 Oct 2018 4097

Alex Lux SRL a primit aviz de oportunitate pentru PUZ-ul care vizează un bloc în zona Riviera din Mamaia (document)

23 Oct 2018 929

Raportul de consultare a PUD-ului iniţiat de Black Waters SRL, publicat de municipalitate Bloc de şase etaje pe strada Mircea cel Bătrân, deasupra plajei Modern (galerie foto+document)

19 Oct 2018 1950

Municipalitatea, câştig de cauză la CNSC. A fost atribuit contractul pentru elaborarea documentaţiei de urbanism PUZ „Poarta 6 - Faleză Sud“

10 Oct 2018 583

Dacor Plast vrea elaborarea unui PUZ pentru construirea unui imobil pe bulevardul I.C. Brătianu (document)

27 Sep 2018 989

PUZ-ul lacului Tăbăcărie, pe masa Comisiei tehnice de urbanism. Actul, elaborat de o firmă din Miercurea Ciuc (document)

24 Sep 2018 1500

Incubator de afaceri pe strada Celulozei din municipiul Constanța. PUZ elaborat de investitor pentru reglementarea terenului (document)

18 Sep 2018 578

Cum va arăta imobilul de opt etaje ridicat de Waldy Com Sales & Logistics pe malul lacului Siutghiol (document)

17 Sep 2018 1338

PUZ-ul iniţiat de Five-Holding pentru teritoriul delimitat de Marvimex şi strada Eliberării, la mâna Comisiei tehnice de urbanism (document)

17 Sep 2018 1310

Amenajarea unui supermarket Penny în locul unei parcări de pe strada Eliberării, în atenţia Primăriei Constanţa (document)

17 Sep 2018 1173

Un nou spital în Constanţa. A fost solicitat aviz de oportunitate de la municipalitate (document)

15 Sep 2018 4691

Dezbatere publică pentru un imobil ridicat de doi constănţeni pe strada Smârdan

13 Sep 2018 454

În baza unei hotărâri judecătorești, Primăria realizează un PUZ care să îi permită unei firme de apartament să ridice un hotel în parcul Tăbăcărie (II) (documente)

04 Sep 2018 4789

Parcul Tăbăcărie, masacrat din nou? Primăria Constanţa face licitaţie pentru un PUZ al zonei cuprinse între City Park Mall şi Delfinariu

03 Sep 2018 8357

PUZ-ul iniţiat de Elena Epure pentru un bloc de pe strada Călăraşi, atacat în instanţă de „Constanţa Altfel“ (document)

31 Aug 2018 1731

Proprietarii unui teren agricol din Agigea se reprofilează. Vor construi un service auto (document)

28 Aug 2018 568

Proiectele discutate de Comisia de Urbanism a Consiliului Local. Printre ele, şi PUZ-ul care a „devorat“ spaţiile verzi de pe Lăpuşneanu! (documente)

28 Aug 2018 1190

O nouă investiţie imobiliară Elys Interdecor a iniţiat un PUZ pentru un teren situat pe strada Poporului, lângă Cimitirul Central

22 Aug 2018 920

Dumitru Pufleanu aşteaptă răspuns de la APM Constanţa pentru un PUZ care vizează zona Faleză Nord (document)

15 Aug 2018 558

Spaţiu verde de pe strada Soveja, vizavi de City Park Mall Constanţa, sacrificat pentru o investiţie imobiliară. Ce declară APM Constanţa (galerie foto)

15 Aug 2018 2190

Dezbatere publică pentru PUZ-ul iniţiat de milionarul de Top 300 Capital Virgil Călina

13 Aug 2018 983

Stere Lascu, asociat al Lascu Bros SRL, a primit răspuns de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa. Este vorba despre un PUZ. Detalii

11 Aug 2018 851

Răspuns şocant al proprietarului terenului de pe Lăpuşneanu unde au fost tăiaţi cei 15 copaci! Primăria oferă informaţii pe jumătate în acest caz. Unul dintre PUZ-uri este suspendat! (galerie foto + documente)

08 Aug 2018 5790

Răzvan Iacob a solicitat acord pentru consultarea publică privind o investiție imobiliară pe strada Soveja (document)

31 Jul 2018 352

PUZ-ul inițiat de Dumitru Pufleanu pentru un teren situat pe strada Pescarilor, la mâna Primăriei Constanța (document)

31 Jul 2018 609

Bloc pe spaţiul verde din faţa Parchetului de pe lângă Tribunalul Constanţa. Investitorul aşteaptă răspunsul Comisiei de urbanism (document)

31 Jul 2018 3453

Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick Raportul consultării publicului pentru PUZ-ul iniţiat de Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA, făcut public de Primăria Constanţa (document)

30 Jul 2018 1550

Vot în Comisia de Urbanism a CLM pentru benzinăria care va fi amenajată pe fosta autobază ICIL. Afacerea aparţine unui fost om politic constănţean (document)

26 Jul 2018 1571

Raport de activitate Consilierul local Romeo Rezeanu, luări de poziţie în ceea ce priveşte conformarea PUZ-urilor la exigenţele rezultate din modificările legislative (document)

20 Jul 2018 549

O nouă biserică urmează să fie ridicată în localitatea Ovidiu

18 Jul 2018 486

O firmă din Turcia este inițiatoarea unui PUZ pentru o investiție imobiliară pe bulevardul Mamaia. Detalii din proiect (document)

18 Jul 2018 575

Patronii restaurantului La Scoica au iniţiat un PUZ pentru un teren situat pe bulevardul Mamaia (document)

18 Jul 2018 1287

PUZ pentru zona Campingului Pescăresc - Mamaia Nord, iniţiat de milionarul de Top 300 Virgil Călina. Ce a solicitat de la ABADL

16 Jul 2018 1252

PUZ-ul pentru extinderea investiţiei de pe bulevardul Mamaia, al firmei Seaview Media SRL, deţinută de Ionuţ Barbu şi Elan Schwartzenberg, atacat în instanţă! (document)

07 Jul 2018 1638

Cine l-a sesizat pe prefect? Afacerile imobiliare pe spaţiul verde ale familiei care deţine Cimitirul Municipal Constanţa, în atenţia reprezentantului Guvernului în teritoriu! (document)

02 Jul 2018 5518

Revista presei locale

30 Jun 2018 500

Ședințele de Consiliu Local Municipal de la Constanța devin nefrecventabile. Printre nervi și vociferări, s-a votat regulamentul privind parcările. PUZ-urile cu probleme au fost retrase (galerie foto + document)

29 Jun 2018 1566

Asociaţia senatorului Chiţac le dă bătăi de cap angajaţilor Inspectoratului în Construcţii, prefectului şi arhitectului-şef Mihai Vânturache!

26 Jun 2018 1860

Respins în comisii, dar şi în plen Făgădău forţează mâna consilierilor locali. PUZ-ul patronului firmei de mobilă Ruana, din nou pe lista proiectelor CLM!

26 Jun 2018 3647

PUZ-ul care a „devorat“ spaţiile verzi de pe bulevardul Lăpuşneanu din Constanţa, atacat în instanţă de Instituţia Prefectului!

20 Jun 2018 2262

Cum va arăta cartierul rezidenţial din zona magazinului Brick? Cui aparţine şi ce paşi sunt de făcut (document)

06 Jun 2018 4218

Supermarket Penny în locul unei parcări, pe Eliberării. Rewe Projektentwicklung România aşteaptă răspuns de la Primăria Constanţa (galerie foto+document)

05 Jun 2018 3738