Administratie locala

Regulamentul Primăriei privind locurile de parcare din municipiul Constanţa. Este în dezbatere publică (document)

Primăria Municipiului Constanţa anunţă persoanele interesate că este disponibilă forma finală a Regulamentului privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare (în afara domeniului public) pentru investiţiile noi de pe raza municipiului Constanţa. Regulamentul poate fi accesat şi în secţiunea „Documente“.

Principii generale ale regulamentului privind parcările

Autorizarea executării construcţiilor care, prin destinaţie, necesită spaţii de parcare se emite numai dacă există posibilitatea realizării acestora în afara domeniului public. Prevederile prezentului regulament se vor aplica la elaborarea, avizarea şi aprobarea atât a documentaţiilor de urbanism, cât şi a proiectelor tehnice pentru realizarea clădirilor şi amenajărilor propuse pe teritoriul municipiului Constanţa.
 
Numărul minim de locuri de parcare se dimensionează în funcţie de destinaţia şi capacitatea construcţiilor, prin raportare la suprafaţa desfăşurată care intervine în calculul Coeficientului de Utilizare a Terenului. La capitolul privind normele de parcare corespunzătoare funcţiunilor urbanistice - construcţiile administrative (sediile serviciilor descentralizate în teritoriu ale ministerelor şi ale altor organe de specialitate ale administraţiei publice centrale, sedii şi filiale de partide, sedii de sindicate, fundaţii, organizaţii neguvernamentale, asociaţii, sedii de birouri, construcţii financiar-bancare), se va asigura minimum un loc de parcare la fiecare 50 mp din suprafaţa utilă totală.
 
În ceea ce priveşte construcţiile comerciale (spaţii comerciale, spaţii prestări servicii, complexuri comerciale), nu se va asigura niciun loc de parcare pentru spaţii cu suprafaţa utilă mai mică de 50 mp, în schimb, se va asigura minimum un loc de parcare pentru fiecare 35 mp din suprafaţa utilă a ariei de vânzare. Totodată, se vor asigura 10%, suplimentar, faţă de numărul total de locuri de parcare pentru angajaţi.
 
Construcţiile cu funcţiune de alimentaţie publică (restaurante, cluburi, baruri, cofetării, patiserii, ceainării şi alte asemenea spaţii în care se oferă posibilitatea consumării pe loc a produselor pregătite şi/sau comercializate) vor asigura minimum un loc de parcare pentru patru locuri la masă.

În cazul construcţiilor de cult, se vor asigura minimum cinci de locuri de parcare pentru fiecare obiectiv.
 
Construcţiile culturale (spaţii de expunere, muzee, biblioteci, case de cultură, teatre, cinematografe, circ) au obligaţia să asigure minimum un loc de parcare pentru spaţii cu suprafaţa utilă între 50-150 mp; pentru spaţiile cu suprafaţa utilă mai mare de 150 mp, se va asigura minimum un loc de parcare pentru fiecare 50 mp din suprafaţa utilă totală; se va asigura, suplimentar, minimum un loc de parcare pentru autocare. În cazul în care suprafaţa utilă este mai mică de 50 mp, nu se va asigura niciun loc de parcare.
 
În ceea ce priveşte construcţiile de învăţământ (creşe, grădiniţe, şcoli, licee, universităţi, centre de pregătire profesională, cămine pentru studenţi), se va asigura minimum un loc de parcare pentru fiecare 100 mp suprafaţă utilă totală şi 30% suplimentar faţă de numărul total de locuri de parcare va fi asigurat pentru cursanţi.
 
În cazul construcţiilor cu destinaţie de sănătate (spitale, clinici medicale, centre de recuperare medicală, dispensare, staţii de salvare), se vor aplica normativele specifice (privind asigurarea locurilor de parcare) în cazul spitalelor şi staţiilor de salvare. Pentru celelalte funcţiuni (de sănătate), se va asigura minimum un loc de parcare pentru fiecare 100 mp suprafaţă utilă totală.
 
În ceea ce priveşte construcţiile sportive (complexuri sportive, săli polivalente, bazine de înot, stadioane, patinoare, poligoane pentru tir), se va asigura minimum un loc de parcare pentru fiecare 100 mp suprafaţă construită desfăşurată. Se vor asigura suplimentar minimum trei locuri de parcare pentru autocare.
 
Construcţiile cu funcţiune turistică (pensiuni, hoteluri, moteluri, vile turistice etc.) trebuie să asigure minimum cinci locuri de parcare şi un loc pentru microbuz pentru construcţii (cu funcţiunea de turism), ce asigură între patru şi zece unităţi de cazare, cu un supliment de 10% pentru personal, şi nu sunt obligate să asigure locuri de parcare pentru construcţii (cu funcţiunea de turism) ce asigură maximum trei unităţi de cazare.
 
Totodată, se vor asigura minimum 20 de locuri de parcare şi două locuri destinate microbuzelor pentru construcţii (cu funcţiunea de turism) ce asigură între 11 şi 30 unităţi de cazare, cu un supliment de 10% pentru personal.
 
De asemenea, se vor asigura minimum cinci locuri de parcare/zece unităţi de cazare; un loc pentru microbuz şi un loc pentru autocar în cazul construcţiilor (cu funcţiunea de turism) ce asigură peste 30 de unităţi de cazare, cu un supliment de 10% pentru personale).
 
În cazul construcţiilor (cu funcţiunea de apart-hotel), se va asigura câte un loc/apartament. În cazul construcţiilor (cu funcţiunea de hostel), nu se va asigura niciun loc de parcare. În cazul construcţiilor de locuinţe unifamiliale semicolective sau colective, locurile de parcare necesare se vor calcula după cum urmează:
- se va asigura minimum un loc de parcare pentru fiecare unitate locativă cu suprafaţa utilă de maximum100 mp;
- se vor asigura minimum două locuri de parcare pentru fiecare unitate locativă cu suprafaţa utilă mai mare de 100 mp;
- minimum 60% din totalul locurilor de parcare pentru locuinţe vor fi prevăzute în spaţii acoperite;
- la locurile de parcare calculate conform acestui punct din regulament, se va adăuga un supliment de 10% pentru vizitatori.
 
În privinţa construcţiilor industriale (spaţii pentru producţie, spaţii de depozitare), vor fi prevăzute locuri de parcare în funcţie de specificul activităţii, după cum urmează:
- în cazul activităţilor desfăşurate pe o suprafaţă de maximum 100 mp - un loc de parcare la fiecare 25 mp suprafaţă construită desfăşurată;
- în cazul activităţilor desfăşurate pe o suprafaţă cuprinsă între 100 mp şi 1.000 mp, un loc de parcare la fiecare 150 mp suprafaţă construită desfăşurată;
- în privinţa activităţilor desfăşurate pe o suprafaţă mai mare de 1.000 mp, un loc de parcare la fiecare 100 mp suprafaţă construită desfăşurată;
- un procent de 10% din locurile de parcare necesare va fi amenajat şi dimensionat pentru autovehicule de mare tonaj (pentru aprovizionare şi transport marfă).
 
Pentru construcţiile ce înglobează spaţii cu diferite destinaţii, locurile de parcare necesare se vor asigura pentru fiecare funcţiune în parte, calculate în funcţie de suprafaţa utilă ocupată de fiecare funcţiune în parte, conform normelor precizate în regulament.

Construcţiile exceptate de la acest regulament

Nu se vor asigura locuri de parcare în cazul construcţiilor care, prin documentaţiile de urbanism aprobate, sunt amplasate pe terenuri fără acces carosabil (cu acces doar din artere pietonale ocazional carosabile) şi care se supun restricţiilor impuse de regulamentele speciale de urbanism, cum sunt: zona delimitată de bulevardul Ferdinand, strada Mihai Viteazu, strada Traian, strada Termele Romane, bulevardul Regina Elisabeta, strada Remus Opreanu, strada Marcus Aurelius, strada Dr. Aristide Karatzali, strada Mircea cel Bătrân.
 
O altă categorie exceptată de la acest regulament sunt construcţiile cu funcţiunea de hostel: în cazul în care locurile de parcare nu pot fi asigurate în interiorul proprietăţii pe care se realizează investiţia, spaţiile pentru parcare se pot asigura pe un alt teren, aflat la o distanţă de 500 de metri (faţă de terenul pe care se propune a se realiza investiţia), teren pentru care investitorul va obţine autorizaţie de construire pentru amenajare parcare, cu avizul Comisiei de circulaţie, înainte de emiterea autorizaţiei de construire pentru investiţia principală, iar funcţiunea de parcare va fi înregistrată ca sarcină în cartea funciară a imobilului respectiv, destinaţia de parcare neputând fi schimbată decât cu acordul emitentului autorizaţiei de construire, respectiv Primăria Municipiului Constanţa, la desfiinţarea imobilului deservit.
 
Accesul la spaţiile destinate parcării este permis numai prin circulaţii carosabile (alei, rampe) amenajate fără afectarea domeniului public, cu lăţimea de maximum 6,00 metri.

În ceea ce priveşte accesul carosabil la parcaje amenajate în incintă (pe parcelă), se va asigura un singur acces pe parcelă cu o lăţime maximă de 6,00 metri sau maximum două accesuri distincte cu lăţimea maximă de 3,50 metri fiecare sau accesul carosabil la parcelă se va asigura prin coborârea trotuarului şi racordarea acestuia la partea carosabilă (stradă).
 
Nerespectarea prevederilor acestui regulament conduce la anularea autorizaţiei de construire în condiţiile prevederilor Legii nr. 554/2004 a contenciosului administrativ. Menţionăm că regulamentul a fost supus de două ori procedurii de informare şi consultare a publicului.

 
 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Puteți trimite propuneri sau sugestii pentru îmbunătățirea regulamentului de gospodărire a Constanței! (document)

01 Dec 2018 160

Atenţie, constănţeni! Din 15 noiembrie se ridică maşinile parcate neregulamentar. Amenzile nu sunt de neglijat

01 Nov 2018 1700

Cine şi de ce a atacat în instanţă regulamentul privind parcajul? Bătălia pe cele aproximativ 20.000 de locuri de parcare din municipiul Constanţa!

30 Oct 2018 2993

Revista presei locale

25 Oct 2018 444

Atenţie! Vor fi ridicate autoturismele parcate neregulamentar. Recuperarea lor costă 570 de lei plus contravaloarea numărului de zile în care maşina este „cazată“ într-un spaţiu special amenajat (document)

19 Oct 2018 13487

Ce spune primarul Decebal Făgădău, despre decizia luată în Consiliul Local referitoare la zona peninsulară

27 Sep 2018 707

Zona peninsulară a Constanţei devine pietonală. Consilierii locali vor aproba proiectul în şedinţa CLM (document)

24 Sep 2018 1134

Editorial Fondul clasei şi fondul şcolii. Între legalitate şi abuz?

20 Sep 2018 1695

USR a contestat la CCR noul regulament al Camerei Deputaţilor

13 Sep 2018 308

Noi reguli pentru asociaţiile de proprietari. Regulamentul privind activităţile de administraţie social-comunitară, în dezbatere publică (document)

08 Sep 2018 2793

Sancţiune pentru deputaţii indisciplinaţi. USR atacă regulamentul la Curtea Constituţională!

06 Sep 2018 721

Ce prevede regulamentul de organizare şi funcţionare al aparatului de specialitate al primarului Decebal Făgădău (document)

31 Aug 2018 408

Cum vor fi ridicate, transportate şi depozitate vehiculele staţionate neregulamentar în municipiul Constanţa? (document)

24 Aug 2018 2699

PNL consideră Regulamentul zonei peninsulare o bătaie de joc la adresa constănțenilor

01 Aug 2018 759

„Mă voi întâlni cu operatorii economici, pentru a le asculta argumentele“ Făgădău anunţă o nouă dezbatere publică privind Regulamentul de acces în zona peninsulară a Constanţei

01 Aug 2018 887

Sondaj de opinie 44 la sută dintre respondenți, de acord cu restricționarea accesului auto în zona peninsulară. 7 la sută ar fi dispuși să plătească o taxă suplimentară

30 Jul 2018 734

Sondaj de opinie Sunteţi de acord cu restricţionarea accesului auto în zona peninsulară?

23 Jul 2018 2970

Avize favorabile în Comisia de Administraţie a CLM. PNL şi PMP s-au abţinut. Vizate au fost zona peninsulară şi actualizarea preţului unui teren din Mamaia Nord

19 Jul 2018 1208

Stadionul echipei FC Viitorul a fost omologat pentru sezonul 2018/2019 (galerie foto)

10 Jul 2018 1024

Ședințele de Consiliu Local Municipal de la Constanța devin nefrecventabile. Printre nervi și vociferări, s-a votat regulamentul privind parcările. PUZ-urile cu probleme au fost retrase (galerie foto + document)

29 Jun 2018 1612

PNL se face că îl ceartă, din nou, pe primarul Făgădău „Municipiul Constanţa, sub mandatul lui «Nu pot, nu vreau şi nu-mi asum!»“

15 Jun 2018 658

Se lasă cu amenzi! Unele foarte mari. Regulamentul privind activităţile comerciale şi serviciile de piaţă va fi votat de consilierii din Constanţa (document)

29 May 2018 3030

Legea Autorităţii de supraveghere a prelucrării datelor personale, adoptată. Ce sancțiuni vor primi cei care nu respectă legea

23 May 2018 1357

Luv Team administrată de Ion Budi cheamă în judecată Consiliul Local Municipal. Motivul are legătură cu procesul intentat Direcţiei Poliţie Locală

22 May 2018 2539

Luptă surdă pentru salvarea patrimoniului fostului UTC administrat de Fundaţia Judeţeană pentru Tineret Constanţa. Ce demersuri a mai făcut consilierul judeţean Bogdan Bola (documente)

23 Apr 2018 1203

Gala Oss Fighters, un super-eveniment, organizat de One Star Security Costin Mincu a câștigat la Constanța centura mondială WKF (rezultate + galerie foto)

21 Apr 2018 4897

PNL a depus amendamente la regulament Activitatea managerului Spitalului de Boli Infecţioase, Stela Halichidis, verificată de o comisie formată din reprezentanţi ai DSP şi ai Primăriei Constanţa!

20 Apr 2018 1672

Repartiţia locurilor de parcare în perioada sezonului estival Ce prevede noul regulament privind parcările publice de pe raza municipiului Constanţa! (document)

13 Apr 2018 3567

După aprobarea noului regulament de către CLM ONG-urile constănţene, sceptice în a aplica pentru evenimentele culturale şi sportive finanţate de Primăria Constanţa! (document)

04 Apr 2018 791

Licitaţia din 27 martie, pentru semnele identitare ale FC Farul, suspendată. Se convoacă Adunarea Creditorilor

23 Mar 2018 818

Oss Fighters! Gală explozivă la Constanţa, cu Bogdan Stoica, Marian Rusu şi Cristian „The Fastest“ Milea în prim-plan

03 Mar 2018 15045

Constanţa. Dezbatere publică privind regulamentul de acordare a finanţărilor nerambursabile din bugetul municipal

13 Feb 2018 1162

Scandal la Primaria Eforie! (video)

10 Feb 2018 3174

Pachete de ţigarete transportate ilegal, ridicate de poliţişti. Şoferul a încercat să fugă

06 Feb 2018 622

Chestionar pentru regulamentul de acces în zona peninsulară a municipiului Constanţa

03 Feb 2018 2998

Se întâmplă în România Un taximetrist și-a amenințat clientul cu un pistol

31 Jan 2018 831

De ce acte administrative au nevoie cei care desfăşoară activităţi comerciale şi servicii de piaţă în municipiul Constanţa

27 Jan 2018 558

Nu vor mai fi eligibile proiectele depuse de ONG-urile care nu şi-au îndeplinit contractele anterioare sau care se află în litigii cu Primăria Constanţa! (document)

23 Jan 2018 1195

Sondaj de opinie Majoritatea participanţilor la sondaj nu sunt de acord cu noul regulament-cadru de organizare şi funcţionare a unităţilor de învăţământ preuniversitar

22 Jan 2018 544

A intrat în vigoare regulamentul simplificat de desfăşurare a activităţilor comerciale şi a serviciilor de piaţă din Constanţa (document)

20 Jan 2018 519

Sondaj de opinie Sunteţi de acord cu noul regulament-cadru de organizare şi funcţionare a unităţilor de învăţământ preuniversitar?

15 Jan 2018 873

Editorial De luni, viaţa elevilor se schimbă. Ministrul Pop, pus la zid

13 Jan 2018 1274

Regulamentul şcolar se schimbă! Telefoanele mobile, depozitate în spaţii speciale. Lista modificărilor

10 Jan 2018 1335

Oficial. Regulament privind stabilirea sporului pentru condiții de muncă în administrația publică. În vigoare de la 1 ianuarie

04 Jan 2018 57378

Ce prevede Regulamentul de organizare şi funcţionare a parcărilor publice de pe raza municipiului Constanţa (documente)

12 Dec 2017 7300

Zeci de documente necesare pentru aviz Primăria Constanţa organizează dezbatere publică privind accesul în Zona Peninsulară (documente)

30 Nov 2017 1924

Se modifică Regulamentul de desfăşurare a activităţilor comerciale şi a serviciilor de piaţă din Constanţa (document)

11 Nov 2017 2187

Preotul militar Constantin Sădeanu din Constanţa, prizonier în Primul Război Mondial (galerie foto)

11 Nov 2017 2732

O firmă din Bucureşti construieşte un apart-hotel în staţiunea Venus

08 Nov 2017 1261

Se închide accesul auto în zona peninsulară din Constanţa. Care sunt tipurile de permise şi cum pot fi obţinute (documente)

29 Sep 2017 13235