Ce se construiește Afaceristul Ilie Panait ridică un bloc pe strada Primăverii din Constanța. Ce au descoperit arheologii la săpături

• Omul de afaceri Ion Ilie Panait ridică un bloc de 3 etaje pe strada Primăverii
• Este investitorul care a edificat blocul de 14 etaje de pe str. Traian
• Ultima autorizație de construire a fost eliberată ieri, 22 martie
• La locul viitoarei investiții, există descărcare arheologică

 
Primăria municipiului Constanța a eliberat Autorizația de Construire cu nr. 297 din data de 22 martie 2021, pentru ridicarea unui imobil pe strada Primăverii. Autorizația este dată pentru PFA Panait Ion Ilie.
 
Autorizația avizează lucrările ce constrau în „Construire imobil locuințe colective cu spații pentru activități liberale la parter S+P+3E”. PFA-ul a fost înființat în anul 2018, cu sediul social în municipiul Constanța. Activitatea principală este de „dezvoltare (promovare) imobiliară”.
 
Constantin Băjenaru, din partea Muzeului de Istorie și Arheologie Constanța a vorbit despre cercetarea arheologică de la fața locului. „Acolo a avut loc descărcarea în 2018, dacă nu mă înșek. Au fost găsite gropi din epoca de bronz și epoca otomană. Dar ce este o noutate pentru zona respectivă este că au fost descoperite inclusive obiecte, urme de locuire din epoca de bronz, o premieră pentru cartierul respectiv!”, a adăugat arheologul.
 

Alte investiții

 
În august 2019, investitorul constănţean Ilie Panait a solicitat de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa aviz de mediu pentru ridicarea unui imobil S+P+12-15 etaje + terasă circulabilă în staţiunea Mamaia, aleea Lamia nr. 16.
 
Astfel, autoritatea competentă pentru protecţia mediului Constanta a anunţat depunerea raportului privind impactul asupra mediului pentru proiectul „Construire imobil hotel – apartamente cu alimentaţie publică la parter s+p+12-15 etaje+ terasă circulabilă”. Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa poate emite sau respinge solicitarea de emitere a acordului de mediu. Raportul poate fi consultat la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului Constanţa, în zilele de luni - joi, între orele 8.00 – 16.00, vineri, între orele 8.00 – 14.00.
 

Turnul de pe strada Traian

 
Ilie Panait, care a ridicat un imobil de 14 etaje pe strada Traian nr. 68A, a obţinut de la Primăria Constanţa un nou document. Este vorba despre Certificatul de urbanism 118 din 26.01.2018, care constă în „Extindere pergolă pe structura metalică uşoară şi amplasare panouri fotovoltaice pe clădirea existentă 2s+P+14e+terasă circulabilă“.
 
Blocul-turn de pe strada Traian nr. 68A a fost ridicat pe terenul vândut de Cristian Serghie. Reamintim că, pe 21 martie 2016, Ilie şi Aneta Panait au solicitat şi au obţinut de la Primăria Constanţa Autorizaţia de construire nr. 478, cu obiectul „Modificare proiect autorizat conform AC 2097/03.12.2014 «Construire imobil 2S+P+11-13E+terasă circulabilă» prin supraetajare cu un nivel, conform Legii 50/29.07.1991, imobil 2S+P+14E+terasă circulabilă - locuinţe colective“.
 

De la Quadrifoglio SRL, la Ilie Panait

 
Iniţial, beneficiarul Certificatului de urbanism nr. 2254, eliberat de Primăria Constanţa pe data de 31 iunie 2013, a fost SC Quadrifoglio SRL. Potrivit informaţiei publicate pe site-ul Primăriei Constanţa, certificatul de urbanism presupune „Construire imobil 2S+P+11-13E, cu destinaţia locuinţe colective“. Acesta urma să fie construit pe strada Traian nr. 68A, până pe data de 31 iunie 2015.
 
Interesant este că, în anul 2008, consilierii locali au aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru construcţie imobil apartamente 2S+P+11-13E, ce urma să fie situat pe strada Traian nr. 68A, zona BCR, pe un teren de 583,52 mp, proprietate a SC Quadrifoglio SRL. Potrivit proiectului de hotărâre din 2008, pe terenul de pe strada Traian urma să fie realizată o construcţie cu regim de înălţime 2S+P+11-13 E, cu destinaţia apartamente - 42 de unităţi locative. Proiectul mai presupunea înfiinţarea a 46 de locuri de parcare în incintă, la nivelul celor două subsoluri. În firma Quadrifoglio SRL, Serghie a fost asociat cu Ezio Chemelli, Livio Merler, Fiorella Povoli şi Lorenza Ravagni. Potrivit Registrului Comerţului, Quadrifoglio SRL a fost radiată pe data de 10.01.2014.
 

Povestea terenului de pe strada Traian nr. 68A

 
Pe data de 12 ianuarie 2001, Pia Dermengiu a vândut terenul de 583,52 mp către societatea Quadrifoglio SRL, pentru 109.000 de dolari, reprezentând, la acea vreme, 2.845.000.000 de lei vechi. La rândul său, Pia Dermengiu a dobândit terenul prin sentinţa civilă 9134/1998, pronunţată de Judecătoria Constanţa în dosarul civil 3801/1998, rămasă definitivă şi irevocabilă, punerea în aplicare efectuându-se în baza procesului-verbal de predare-primire încheiat la data de 6.04.1999 cu Primăria Constanţa, în baza hotărârii Consiliului Local al Municipiului Constanţa din data de 10.03.1999. Ulterior, la 5 martie 2008, a fost încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare a terenului de 583,52 mp situat pe strada Traian nr. 68A, între Quadrifoglio SRL şi SC MCF Construct Instal SRL, reprezentată de Cristian Gabriel Panait. Antecontractul a fost prelungit până la data de 15 decembrie 2008, iar în anul 2009, ambele părţi au renunţat la încheierea contractului final de vânzare-cumpărare. Pe data de 19 august 2013, terenul de pe strada Traian 68A a fost cumpărat de la SC Quadrifoglio SRL de către Ilie Panait şi Aneta Panait. Preţul de vânzare a fost 496.742,72 de lei (111.600 de euro, calculat la cursul BNR de 4,45 de lei pentru un euro).
 
Citeşte şi:

Ridicat pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Blocul-turn de 13 etaje de pe strada Traian 68A se extinde pe verticală

Pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Blocul turn de 13 etaje de pe strada Traian 68A ar putea fi supraetajat

Se repetă povestea Constanţa Sea Hotel din Portul Tomis? Italianul Serghie a vândut şi terenul de pe strada Traian, şi proiectul blocului-turn (galerie foto)

Trei maşini avariate Un braţ al unei macarale s-a prăbuşit pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL (galerie foto) 

Ce răspuns a primit omul de afaceri Ilie Panait de la APM Constanţa. Este vizat un imobil de opt etaje din Mamaia