Constructie ilegala la Costinesti, cu acceptul primarului Cristea

Hotelul lui Simionescu sfideaza legea proprietatii

Profitand de faptul ca face parte din cercul de apropiati ai primarului, Horia Simionescu si-a ridicat un imobil pe strada Pescarusului, nr.31, incalcand cele mai elementare legi privind siguranta in constructii * Viitorul hotel ocupa aproape 90% din teren, desi normele in vigoare dispun ca suprafata construita sa fie de maxim 20-30% * Stiindu-se protejat de Traian Cristea, Simionescu a intrat peste proprietatile vecine, incalcand spatiul de 1,75, care ar trebui sa separe spatiul locativ dintre doua imobile * Intr-una dintre vecinatati, spatiul dintre proprietati a fost redus de la 1,90, la zero metri * Desi asa ceva nu exista in planul initial, proprietarul a ridicat chiar un etaj in plus * Inspectoratul Teritorial in Constructii a dispus amendarea lui Simionescu cu suma de 43 de milioane si l-a obligat pe acesta la demolarea etajului * Pana ieri, nu fusesera scosi din constructie decat niste stalpi de lemn si exista semnale ca Simionescu si Cristea fac presiuni sa scape de "iritantul" ITSC, pana la implinirea termenului de 30 de zile pe care aceasta institutie l-a acordat pentru remedierea neregulilor

In ultimii ani, preturile imobilelor au crescut in mod exorbitant si ireversibil, mai ales in zona litorala. Numerosi investitori incearca sa realizeze un profit maxim si, de multe ori incalca legea cu buna stiinta, extinzandu-si spatiul de construit, peste suprafata avuta in proprietate. In localitatea Costinesti, situatia a ajuns dramatica, pentru ca sub "obladuirea" primarului Traian Cristea, tot soiul de potentati ai zilei reusesc sa-si construiasca vile fastuoase. Nimic rau in asta, dar cand apare aspectul ilegal, chiar indecent, datele problemei se schimba radical. Este si cazul unui imobil aflat in constructie, pe strada Pescarusului, nr.31, apartinand "ilustrului" membru PSD, Horia Simionescu. Abuzand de statutul sau si de relatiile pe care le are cu primarul comunei, Traian Cristea, acesta a considerat ca ii este permis orice. Astfel, si-a concentrat atentia asupra extinderii spatiului de construit peste terenul pe care il detine. Dupa constructia fundatiei si a parterului, firma respectiva a latit lucrarea pe orizontala, incalcand spatiul de 1,75 m, prevazut in lege, care ar trebui sa separe perimetrul locativ dintre doua imobile. Simionescu a incalcat chiar planul lucrarii sale, pentru care primise in urma cu ceva timp avizul de la Urbanism.Luand act de aceste ilegalitati, in urma cu aproximativ o saptamana, directorul Inspectoratului Teritorial de Stat in Constructii, Nicolae Ciocanel, a dispus sistarea lucrarilor si demolarea partilor de constructie, in speta casa scarii si asa-zisa mansarda, care nu erau in conformitate cu proiectul initial. Intrucat nu avea proiect pentru etajul aparut peste noapte, Simionescu a fost amendat cu 43 de milioane de lei. I-a fost acordat un termen de 30 de zile pentru remedierea problemei, dupa care trebuie sa se prezinte la ITSC cu proiectul refacut. Rezultatul anchetei nu l-a afectat insa prea tare pe Simionescu, care stiindu-se protejat de Cristea, nu a facut decat cateva modificari de ochii lumii si chiar si-a continuat lucrarile.Simionescu si Cristea, "alergici" la respectarea legiiDesi comuna a fost grav afectata de inundatiile de pe data de 22 septembrie, detinerea unui imobil in zona prezinta inca foarte mare interes. In partea de nord a comunei (mult mai inalta decat valea inundata in septembrie), unde se afla strada Pescarusului, pericolul unei viituri este practic nul, astfel ca este o adevarata "bataie" pe terenurile din zona. Pentru a pune mana pe un teren intr-o zona buna a comunei, in prezent iti trebuie insa nu numai suma echivalenta spatiului, ci si "aprobarea" primarului Cristea, cel care dispune dupa bunul sau plac cine anume "merita" sa se stabileasca in zona. Horia Simionescu a cumparat in urma cu mai bine de un an un teren intravilan, beneficiind de relatia sa de amicitie cu un anume inginer Matu, pe atunci angajat la Urbanism si care din "greseala" este finul lui Cristea. Desi in 2004 inca nu avea toate avizele necesare, Simionescu s-a apucat sa ridice o constructie care potrivit planului trebuia sa fie parter plus 1 etaj. In dorinta de a avea probabil cat mai multe camere de inchiriat pentru vara din 2006, Simionescu a luat decizia de a modifica planul initial, chiar daca acest lucru a insemnat incalcarea legii. Astfel, casa scarii a fost ridicata chiar pe hotarul dintre proprietatea sa si cea vecina, cladirea "urcand" chiar deasupra gardului despartitor. Desi reprezentantii ITSC l-au avertizat, el a lucrat in continuare si a ridicat un pod de lemn care nu era prevazut nicaieri in plan. Cea mai mare ilegalitate comisa de Simionescu este insa alta si anume depasirea limitei pe care trebuie sa o aiba suprafata construita. Astfel, cladirea ar fi trebuit sa ocupe 20% din totalul suprafetei, dar la adresa Pescarusului 31 s-a inregistrat recordul de aproape 90%. In acest fel se incalca si regulamentele Garzii de Mediu care impun limitele de 20, maxim 30%. Mai mult, probabil cu gandul la turistii din 2006, Simionescu a reusit "performanta" de a-si depasi "planul", casa de P+1 castigand peste noapte inca un etaj denumit (neconventional) mansarda. Incalcand regulile sigurantei in constructii, cladirea afecteaza drepturile vecinilor, de care s-a "apropiat" mult prea mult. Astfel, in partea de nord a terenului, distanta dintre cladiri este de doar 60 de centimetri, desi trebuia sa fie de cel putin un metru. O situatie si mai grava este in zona de vest, unde ar fi trebuit sa fie 1,90 m si de fapt nu hotelul lui Simionescu a trecut chiar "granita". De asemenea, la sud, distanta intre imobil si strada ar fi trebuit sa fie de cinci metri si este numai de patru. Toate aceste ilegalitati arata dispretul fata de legile in vigoare si fata de proprietatea vecinilor. Stiindu-se protejat de primar, Simionescu crede probabil ca poate persista in greseala si spera ca datorita relatiilor, sa scape si de controalele ulterioare ale celor de la ITSC. Din nefericire, acesta este doar unul dintre exemplele negative care pot fi intalnite la Costinesti, si care se datoreaza "bunei gospodariri" a primarului Traian Cristea.