Litigiu cu primăria şi terenul afaceristului-emblemăDon Pedro Iordache şi retrocedările Constanţei

petrica_-_petrica_iordache_01.jpg „Gâlceava“ este legată de un teren de peste 200 mp, cumpărat de Petrică Iordache de la primărie pentru 29.900 de euro

Mort în condiţii rămase încă suspecte, pe 6 iulie 2007, afaceristul-emblemă al Constanţei, Petrică Iordache, zis Don Pedro, a fost dat în judecată de nişte bucureşteni, pentru recuperarea unui teren situat în buricul Constanţei. Culmea, cetăţenii din Bucureşti au câştigat procesul, după ce soţia şi moştenitorii lui Don Pedro nu s-au prezentat deloc în instanţă, la niciunul din termenele de judecată, nu au formulat întâmpinare şi s-au comportat ca şi cum procesul n-ar fi existat. În prezent, dosarul se află în faza de apel, la Tribunalul Constanţa, după ce Primăria Constanţa a atacat sentinţa prin care Petrică Iordache îşi pierdea terenul.

Litigiul a debutat în instanţă în 2009, când Istrate Micescu, Constantina Anca Simionescu şi Elena Margareta Viforeanu Micescu Stanca l-au dat în judecată pe Petrică Iordache, dar şi Municipiul Constanţa prin Primar. Litigiul privea un teren situat pe strada Sulmona, din Constanţa, în zona peninsulară a oraşului. Bucureştenii cereau Judecătoriei Constanţa - unde a fost înregistrat iniţial dosarul - să constate „nulitatea absolută parţială a contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 2107/01.02.2004“, contract încheiat între Petrică Iordache şi Municipiul Constanţa prin Primar. Potrivit contractului contestat de reclamanţi, Petrică Iordache devenea proprietarul terenului în suprafaţă de 271 mp, în schimbul sumei de 29.900 de euro. Pe parcursul procesului însă reclamanţii au constatat că cel pe care-l dăduseră în judecată decedase între timp, astfel că au cerut introducerea în cauză a soţiei afaceristului, Carmen Celestina, şi a celor doi fii ai săi, Renato Albert şi Lorin Francesco. Chiar şi aşa, familia Iordache nu s-a prezentat la niciun termen de judecată, iar la fiecare înfăţişare, dovezile de citare se întorceau cu menţiunea „citaţia a fost afişată pentru că nu a fost găsită nicio persoană la adresa menţionată“.

Suprapunere cu terenul lui Petrică

În cererea de chemare în judecată, bucureştenii au arătat că au trimis două notificării Primăriei Municipiului Constanţa, înregistrate sub numărul 937 şi 938, ambele din 27 iunie 2001, notificări prin care, în baza legii nou-promovate 10/2001, solicitau retrocedarea în natură a terenului de circa 230 mp, situat pe strada Sulmona, fostă Tomis, dar şi despăgubiri pentru construcţia demolată de stat după preluarea abuzivă a imobilului. Mai exact, este vorba despre o „construcţie din lemn cu un etaj, două terase, un balcon şi un foişor“. Reclamanţii au arătat în cererea adresată instanţei de judecată că autorităţile constănţene nu le-au răspuns niciodată notificărilor de restituire a imobilului, astfel că au deschis un prim proces, în care au aflat că o parte a terenului cu pricina, aproximativ 170 mp, fusese vândut afaceristului Petrică Iordache şi soţiei sale, la trei ani după notificările înainte de ei primăriei. Totodată, au mai aflat că alţi 30,33 mp din teren fuseseră înstrăinaţi altor persoane, din Dispoziţia primarului nr. 1344/31.05.2004, prin  care s-a dispus predarea terenului în suprafaţă de 1.104,86 mp către alţi beneficiari. Bucureştenii au mai zis că suprafaţa de 170 mp vândută către soţii Iordache se suprapune peste terenul lor, pe care îl solicitaseră în baza legilor proprietăţii încă din 1991. Astfel, aceştia spun că au formulat cereri de retrocedare în natură a terenului, în baza Legii 18/1991, solicitarea fiind înregistrată sub numărul 7480/13.03.1991 şi fiind reluată sub numărul 1423/14.01.1995, însă nici până la momentul promovării acţiunii în instanţă n-au primit vreun răspuns. Solicitările de retrocedare a terenului au fost reluate după ce a fost promulgată Legea 10/2001, însă tot fără răspuns au rămas. De asemenea, s-a mai arătat pe parcursul procesului, că cei trei reclamanţi sunt moştenitorii lui Istrate N. Micescu, proprietarul de drept al terenului, conform Planului cadastral al oraşului Constanţa întocmit în anii 1936 - 1938 şi altor dovezi.petrica_-_petrica_iordache___.jpg

Primăria, acuzată de rea-credinţă

Prin sentinţa civilă nr. 1581/30.09.1954 a Tribunalului Popular al oraşului Constanţa, imobilul a fost trecut în proprietatea statului, în baza Decretului nr. 111/1951. Până în 1978, imobilul a trecut în administrarea ICRAL Constanţa, conform articolului 1 punctul 8 din Decizia 11578/18.01.1956, iar în anul respectiv construcţia existentă pe teren a fost demolată. Bucureştenii care l-au dat în judecată pe Don Pedro au afirmat că documentul pentru teren pe care acesta l-a încheiat cu primăria este nul pentru că autoritatea locală nu a răspuns niciodată notificărilor formulate cu privire la o parte din suprafaţa vândută către Iordache. În plus, aceştia au mai afirmat că pe 20 septembrie 2005 i-au adresat un memoriu prefectului, în care au arătat demersurile efectuate pentru recuperarea terenului, dar care, de asemenea, a rămas fără răspuns. Reclamanţii au zis că pârâţii, printre care şi Municipiul Constanţa prin Primar, au dat dovadă de rea-credinţă „pentru că la încheierea contractului de vânzare - cumpărare ştiau că nu statul este adevăratul proprietar, ci reclamanţii, fiind notificaţi şi având cunoştinţă de faptul că există o cerere de revendicare cu privire la imobilul în litigiu“. Prin sentinţa civilă nr. 21426/22.12.2009, instanţa Judecătoriei Constanţa, în completul format din preşedintele Corina Eugenia Jianu, le-a dat dreptate reclamanţilor din Bucureşti, iar familia Iordache a rămas fără teren. De menţionat că, pe tot parcursul procesului, familia Iordache a fost absentă şi nici nu a formulat întâmpinare în care să-şi precizeze punctul de vedere cu privire la terenul revendicat de Micescu. „La data perfectării contractului de vânzare-cumpărare“, a arătat Judecătoria Constanţa, „(...) au fost încălcate dispoziţiile imperative prevăzute de articolul 21 alineatul 5 al Legii 10/2001“. De asemenea, judecătorii au subliniat că notificările privind terenul erau anterioare contractului încheiat de Don Pedro cu primăria. În prezent, dosarul a ajuns pe rolul Tribunalului, după ce Primăria Constanţa a declarat apel împotriva sentinţei.


Ti-a placut articolul?




Nume:

Email:

Comentariu*:

rita

21 Oct, 2010 11:33

NU AR FI SINGURA RETROCEDARE VANDUTA SAU SUPRAPUSA SAU DATA IN COMPENSAREA COMPENSARII. VEZI DISPOZITIA 4226/23.12.2005 IN CARE TERENUL DIN STR. CONSTANTIN BRANCOVEANU FOST 3 COLT CU TOCILESCU NU A PUTUT FI DAT PROPRIETARULUI DE DREPT CI PT CA UNII SE NUMESC HASOTTI SII APARA IN RETROCEDARI PE CEI DIN FAM. GARDEFF

Articole asemanatoare

Candidatul PSD la Primăria Constanța, Horia Constantinescu, și-a anunțat demisia din fruntea ANPC

28 Mar 2024 321

Baza sportivă de pe malul lacului Siutghiol, din Constanța, miza unui proces intentat de Clubul Sportiv Electrica Președinte Dumitru Frățilă face acuzații -„Nu ne putem desfășura activitatea!“

23 Mar 2024 1834

Scupra, primar Ovidiu „Nu mă interesează funcțiile în partid. (...) Florin Mitroi știe că se bazează pe sprijinul meu! "

17 Mar 2024 1188

UPDATE George Scupra a demisionat din funcția de președinte al Ligii Aleșilor Locali din organizația județeană a PNL Constanța (VIDEO)

17 Mar 2024 1495

UPDATE Trei primari PNL din județul Constanța, vizați de intoxicări din partea PSD Constanța (VIDEO)

17 Mar 2024 1204

PUZ pentru terenurile din strada Belvedere ale afaceristului George Secărea! Curtea de Apel anunță data verdictului

15 Mar 2024 672

Iată cine vrea să conducă judecătoriile din Mangalia și Medgidia! (DOCUMENTE)

05 Mar 2024 945

Mesajul lui Emil Constantinescu despre trecerea în neființă a lui Max Bădin „Regret profund că nu mai este printre noi și că nu am avut ocazia să-mi iau rămas bun”

02 Mar 2024 750

Conferința județeană a PUSL Constanța. Chiforeanu -președinte, Eserghep-primvicepreședinte (FOTO+VIDEO)

01 Mar 2024 1121

ZIUA LIVE Interviu cu Gabriel-Octavian Nicolae, președinte al Asociației Societatea Culturală „Magrin 1878”, despre proiecte și noutăți pentru pasionații de fotografie

27 Feb 2024 721

ZIUA LIVE Gabriel-Octavian Nicolae, președinte al Asociației Societatea Culturală „Magrin 1878”, despre proiecte și noutăți pentru pasionații de fotografie

26 Feb 2024 1001

Preşedintele CNAS, Valeria Herdea „În România sunt peste 200.000 de pacienţi oncologici”

19 Feb 2024 880

Remus Zăgan, ales președinte al Senatului Universității Maritime din Constanța. Averea și interesele (DOCUMENTE)

19 Feb 2024 1274

Alegeri interne la UAR, Sucursala Constanța. Liviu Merdinian, președinte pentru următorii patru ani

19 Feb 2024 760

Are termen să predea absolut toate actele partidului în original Șoșoacă a divorțat politic de soțul său!

18 Feb 2024 1256