Blocul de patru etaje ridicat în Mamaia Nord de Al Jaboobi Afef va fi supraetajat

Investitorul Al Jaboobi Afef a solicitat acord de mediu de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa pentru proiectul „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 841/21.12.2017 «Construire imobil p+4e - locuinţe colective şi împrejmuire teren» prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din aria construită desfăşurată conform Legii 50/1991“.
 
Imobilul ce face obiectul acestei documentaţii se află în Năvodari, Mamaia Nord, lot 18, într-o zonă în curs de dezvoltare în care predomină locuinţe individuale, colective şi turistice. Beneficiarul doreşte modificarea proiectului autorizat cu AC nr. 841/21.12.2017 „Construire imobil P+4e - locuinţe colective şi împrejmuire teren“ prin supraetajarea cu un nivel în limita a 20% din aria construită desfăşurată conform Legii 50/1991. Terenul studiat este compus dintr-un lot în suprafaţă de 750 mp. Imobilul propus pentru construire va avea regimul de înălţime P+4E+5E, iar funcţiunea este de locuinţe colective.
 
Imobilul studiat este proprietate privată, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 2567 din 3.08.2017 şi are numărul cadastral 115687. Vecinătăţile terenului sunt următoarele: la nord - lot 42 - drum acces; la est - lot 2; la sud - lot 13 - drum acces; la vest - proprietate privată IE 102781. Spaţiul verde amenajat propus va avea o suprafaţă de 225 mp. Pe teren se va amenaja o parcare pentru 12 autoturisme. Parcarea se va realiza din dale şi va fi prevăzută cu un colector de ape care va conduce apele meteorice într-un separator de hidrocarburi şi nămol. Construcţia se încadrează în clasa de importanţă III, categoria de importanţă C - construcţii de importanţă normală.