Ce modificări a dictat arhitecul șef, după etapa de consultare publică a PUZ-ului DSD Noi Grup pentru o investiție în zona industrială din municipiul Constanța

• PUZ-ul inițiat de societatea DSD Noi Grup SRL s-a aflat timp de 30 de zile în consultare publică pe site-ul primăriei Constanța
• Pe timpul consultării a fost primită o sezizare din partea mai multor persoane juridice care își desfășoară activitatea în zona industrială a municipiului Constanța
• Acestea au semnal printre altele, probleme legate de regimul de înălțime - delimitat prin propunerile PUZ la 16 m, față de 20 de m așa cum este prevăzut în PUG Constanța
• Arhitectul șef, a susținut în raportul consultării, menținerea regimului maxim de înălțime de 20 de m conform PUG Constanța pentru tot edificabilul

PUZ-ul inițiat de societatea DSD Noi Grup SRL s-a aflat timp de 30 de zile în consultare publică pe site-ul primăriei Constanța.
Pe timpul consultării Planului Urbanistic Zonal delimitat de strada Industrială, aleile de acces perpendiculare pe aceasta şi limitele cadastrale IE212348 şi IE203732, conform avizului de oportunitate nr. 55646/12.05.2017 a fost primită o sezizare din partea mai multor din partea mai multor persoane juridice care își desfășoară activitatea în zona industrială a municipiului Constanța, vezi secțiunea "documente".

Persoanele juridice contestă propunerile PUZ și solicită refacerea documentației cu respectarea indicatorilor prevăzuți prin PUG Constanța, precum și a dreptului de prorpietate privată și a legislației în domeniul urbanismului și amenajării teritoriului.

Iată câteva dintre aspectele contestate de proprietarii din zona de studiu a PUZ-ului:
- stabilirea unor indicatori urbanistici interiori celor din PUG Constanța, regimul de înălțime fiind delimitat prin propunerile PUZ la 16 m, față de 20 de m așa cum este prevăzut în PUG Constanța, urmând să fie afectate capacitățile de depozitare a agenților economici din zonă și ulterior posibilitatea acestora de modernizare și consolidare a clădirilor proprii;
- modificarea încadrării drumului de acces amenajat și întreținut exclusiv de proprietarii imobilelor din zonă, din categoria drumurilor de utilitate privată în categoria drum de utilitate publică;
- drumul proiectat cu posibilitatea îngrădirii accesului public, prin instalarea de bariere la extremitățile sale, în scopul protejării bunurilor depozitate în spațiile agenților economici din zonă;
- structura solului pe care este amplasat drumul respectiv nu permite trafic intern de natura unui drum public deoarece în subsolul zonei analizate de PUZ se află conducte de mari dimensiuni, aparținând fostelor sisteme de canalizare, aflate într-o puternică stare de degradare;
- clădirile din zona analizată de PUZ nu sunt pentru a rezista unui trafic rutier intens și pentru a suporta vibrațiile traficului.
Arhitectul șef, Dan Petre Leu a menționat în raportului consultării, că în conformitate cu argumentele tehnice și legale invocate de elaboratorul PUZ, în răspunsul formulat la sesizarea primită, propunerile PUZ se modifică, după cum urmează: se menține regimul maxim de înălțime de 20 de m conform PUG Constanța pentru tot edificabilul, nu doar pentru echipamente și instalații așa cum era prevăzut în forma PUZ supusă consultării publicului.
 

DSD Noi Grup SRL, în datele Registrului Comerţului

Înfiinţată în anul 2007, firma are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 200 de lei, integral vărsat, este compus din 20 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Vălinescu Stela este asociat unic şi administrator al firmei, care se ocupă de comerţul cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare. Societatea DSD Noi Grup SRL are următoarele puncte de lucru: municipiul Constanţa, strada Interioară nr. 3, în incinta SC Agrostar Constanţa SA; oraşul Patârlagele, strada Nicolae Bălcescu nr. 58, tarla 457, parcela 9, judeţul Buzău.