Ce se construiește Stadiul lucrărilor la hotelul ridicat de Radu Babuș între două terase din Mamaia

• Radu Babuș ridică un imobil de două etaje în Mamaia, zona Casino
• Autorizația a fost eliberată în octombrie anul trecut
• La parter urmează a fi amenajat un restaurant, iar etajele vor deservi ca unitate de cazare

Fostul parlamentar PSD de Constanța, Radu Babuș, investește imobiliar în Mamaia. În octombrie 2020 a obținut autorizația de construcție pentru un imobil de 2 etaje, ce urmează a fi edificat în stațiunea Mamaia, în zona Casino. De menționat este că la șantierul la care facem referire nu este vizibil panoul cu detalii legate de investiții.

Conform portalului Primăriei Constanța, pe 21 octombrie 2020, a fost eliberată AC 1452 pentru societatea Edilservis SRL, pentru construirea unui imobil P+1-2E etaj retras cu funcțiunea de alimentație publică și cazare, organizare de șantier.

Societatea deține un teren de 680,34 mp în stațiunea Mamaia, zona Casino. În locul terasei existente, Babuș vrea să ridice un hotel cu două etaje și restaurant la parter, conform PUD aprobat încă din 2019. Totodată, municipalitatea a emis încă din 2019 și certificatul de urbanism pentru SC Edilservis SRL, după ce și Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului și-a dat acordul de principiu.

PUD-ul pentru construcție

Menționăm că în cadrul procedurii de obținere a autorizației de construire, Agenția pentru Protecţia Mediului Constanța a decis că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului a acestui proiect imobiliar. Documentația de urbanism a fost realizată în vederea obținerii planului de urbanism de detaliu pentru un imobil propus P+1E+2 retras, cu destinația de cazare și alimentație publică. Terenul pe care se realizează construcția are 680,39 mp și se dorește desființarea construcției existente P+M și realizarea uneia noi P+1E+2 retras.

Deoarece există o restricție de construire pentru imobilele din zona de protecție Cazino Mamaia, stabilită prin PUZ aprobat cu HCLM 121/24.05.2013, a fost realizat acest PUD. Zona ce face obiectul documentației de urbanism „Plan Urbanistic de Detaliu - Construire imobil P+2e alimentație publică și cazare“, în suprafață de 680,39 mp, se află în stațiunea Mamaia, zona Cazino, stabilit prin avizul MLPAT nr. 76/1991, decizia nr. 76/1991 a Prefecturii Județului Constanța, extins apoi prin aprobarea HCLM nr. 15/29.01.1993, cu modificările și actualizările ulterioare aprobate prin HCLM nr. 31/01.04.1997, HCLM nr. 144/08.04.2004 și HCLM nr. 196/07.04.2005. În vecinătatea terenului care face obiectul PUD se află terenuri aparținând domeniului public al Primăriei municipiului Constanța și terenuri proprietate privată a persoanelor fizice și juridice. Zona studiată este parte dintr-o zonă mixtă, cu funcțiuni de alimentație publică, cazare, servicii, agrement, sport și comerț și beneficiază de acces facil din arterele importante de circulație din zonă, respectiv bulevardul Mamaia. Vecinătățile sunt reprezentate de zone de servicii și comerț în regim de înălțime P-P+1E. Amplasamentul studiat se găsește în zona nordică a stațiunii Mamaia, mai exact în zona Cazinoului. Conform HCLM nr. 121/24.05.2013, terenul studiat se află în zona de reglementare Zona A, UTR 7.


 

Răspuns negativ pentru o altă investiție

Radu Babuș, prin firma sa Edilservis SRL, a depus documentația la Primăria Constanța pentru eliberarea Certificatului de Urbanism pentru o investiție pe bulevardul Tomis. Pe 16 martie, municipalitatea a dat aviz negativ proiectului.

Astfel, pentru SC Edilservis SRL, prin Vasile Mihaela Iulia, municipalitatea a decis că nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate (funcțiune și regim de înălțime) investiția imobiliară de pe bulevardul Tomis, zona blocuri TS1-TS2, pentru „Construire imobile S+P+1E cu funcțiunea de spațiu comercial și servicii”.
 

Edilservis SRL, în datele Registrului Comerțului

Edilservis SRL a fost înființată în anul 1997, cu sediul social pe strada Ștefan Mihăileanu, din municipiul Constanța. Asociat unic este Radu Babuș, iar administrator este Otilia Gurău. Activitatea principală a societății este „Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”.

Societatea are 0 salariați, la o cifră de afaceri de 152.343 lei, cu un profit de 43.766 lei.


Citește și

Primăria Constanța a eliberat autorizația de construire pentru hotelul lui Radu Babuș din stațiunea Mamaia

Radu Babuș nu a primit Certificatul de Urbanism de la Primăria Constanța pentru o investiție pe bulevardul Tomis