Imobiliare

Clădirea de opt etaje ridicată de Ilie Panait pe bulevardul Mamaia va fi supraetajată. Ce document a emis municipalitatea

Investitorul Ilie Panait, care ridică un imobil de opt etaje pe bulevardul Mamaia, a decis să supraetajeze această clădire. Precizăm că imobilul este situat în staţiunea Mamaia, careul 51 bis, lot 3.
 
În acest sens, a solicitat şi a obţinut, pe data de 23 februarie, de la Primăria Constanţa, Autorizaţia de construire nr. 211. Documentul vizează „Modificare proiect autorizat cu AC 1808/25.11.2016 «Imobil D+P+7e-8e hotel apartament» prin supraetajare cu un nivel, conform Legii 50/1991, cu 20% din aria construită desfăşurată - amenajări interioare şi modificare faţade“. Clădirea va avea 51 de spaţii de cazare, 37 de locuri de parcare: 34 în demisol, trei în incintă. Blocul va avea o suprafaţă construită de 352 mp, suprafaţa desfăşurată de 3.898,8 mp şi suprafaţa desfăşurată totală de 5.494,23 mp.
 
Reamintim că, în luna noiembrie 2017, Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa anunţa publicul interesat asupra depunerii de către Ilie Panait a solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 1808/25.11.2016 «Construire imobil D+P+7-8e+terasă circulabilă, cu funcţiunea de hotel-apartament» prin recompartimentări interioare şi modificare faţade, cu încadrarea în indicatorii urbanistici autorizaţi cu AC nr. 1808/25.11.2016, şi supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafaţă de maximum 20% din suprafaţă construită desfăşurată a clădirii, conform prevederilor Legii nr. 50/1991, numai după intabularea construcţiei la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării“.
 

Ce alte acte a obţinut investitorul

 
Ilie Panait, Aneta Panait, Dan Costin Petrescu şi Elena Camelia Petrescu au obţinut, pe 25 noiembrie 2016, Autorizaţia de construire nr. 1808 pentru „Construire imobil D+P+7-8e+terasă circulabilă cu funcţiunea de hotel apartament“. La Agenţia pentru Protecţia Mediului a fost depus, în vara anului 2015, memoriul de prezentare a proiectului „Construire imobil D+P+Supantă+7-8E+Terasă circulabilă, cu funcţiunea de vilă turistică“, propus a fi amplasat în staţiunea Mamaia, careul 51 bis, lot 3, având număr cadastral 227215.
 
Potrivit geoportalului Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, terenul este amplasat vizavi de hotelul Palm Beach şi în apropierea hotelului Mamaia. Conform Certificatului de urbanism nr. 639 din 3.03.2015, eliberat de Primăria Constanţa, amplasamentul se află în zona funcţională alocată activităţilor turistice, având destinaţia de complex turistic. Suprafaţa proprietăţii este de 505 mp şi are o formă dreptunghiulară, după cum se precizează în memoriul de prezentare a proiectului.
 
În acelaşi document se precizează şi că, spre latura de nord, clădirea cea mai apropiată este hotelul Mamaia, la o distanţă de 49 m, iar spre latura de sud, clădirea cea mai apropiată este un post de transformare. La o distanţă de nouă metri în direcţia sud-est se află o clădire cu regim de înălţime P+2. Spaţiul verde va fi de doar 32,64 de metri pătraţi (6,2%). Accesul pietonal şi auto pe teren se va face din bulevardul Mamaia, apoi de pe aleea Trubadurului, iar demisolul va adăposti 34 de locuri de parcare.
 

Ilie şi terenul cumpărat de la Quadrifoglio

 
Ilie Panait şi soţia sa, Aneta, sunt titularii unui alt proiect imobiliar ambiţios - „Construire imobil 2 S+ P+11-13 E - locuinţe colective + terasă circulară“, investiţie realizată pe terenul de pe strada Traian nr. 68A din municipiul Constanţa. Conform Certificatului de urbanism nr. 435 din 27.02.2014, eliberat de Primăria Constanţa, amplasamentul se află în zona funcţională destinată locuirii. Suprafaţa proprietăţii este de 583,09 mp şi are o formă trapezoidală.
 
Iniţial, beneficiarul Certificatului de urbanism nr. 2254, eliberat de Primăria Constanţa pe data de 31 iunie 2013, a fost SC Quadrifoglio SRL. Potrivit informaţiilor publicate pe site-ul Primăriei Constanţa, Certificatul de urbanism nr. 2254/31.07.2013 presupune „Construire Imobil 2S+P+11-13E, cu destinaţia locuinţe colective“. Acesta a fost construit pe strada Traian nr. 68A. Interesant este că, în anul 2008, consilierii locali au aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru „Construcţie imobil apartamente 2S+P+11-13E“, ce urma să fie situat în strada Traian nr. 68A, zona BCR, pe un teren de 583,52 mp, proprietate a SC Quadrifoglio SRL.
 
Potrivit proiectului de hotărâre din 2008, pe terenul de pe strada Traian urma să fie realizată o construcţie cu regim de înălţime 2S+P+11-13 E, cu destinaţia apartamente - 42 de unităţi locative. Proiectul mai presupunea înfiinţarea a 46 de locuri de parcare în incintă, la nivelul celor două subsoluri.
 
Citeşte şi:
 
Ce răspuns a primit omul de afaceri Ilie Panait de la APM Constanţa. Este vizat un imobil de opt etaje din Mamaia

Încă un complex de apartamente Un bucureştean şi un partener de afaceri al firmei Quadrifoglio SRL construiesc în Mamaia

Pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Blocul turn de 13 etaje de pe strada Traian 68A ar putea fi supraetajat

Constănţeni, ni se pregăteşte ceva! Pe strada Traian, chiar lângă investiţia începută de Serghie şi Quadrifoglio

Ridicat pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Blocul-turn de 13 etaje de pe strada Traian 68A se extinde pe verticală
 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Serviciul de Stare Civilă Constanţa. Publicaţii de căsătorie 9 iulie 2018

12 Jul 2018 734

Ridicat pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Panouri fotovoltaice pe imobilul de 14 etaje de pe strada Traian

29 Jan 2018 693

Ce răspuns a primit omul de afaceri Ilie Panait de la APM Constanţa. Este vizat un imobil de opt etaje din Mamaia

03 Nov 2017 1026

Constănţeni, ni se pregăteşte ceva! Pe strada Traian, chiar lângă investiţia începută de Serghie şi Quadrifoglio

07 May 2016 4217

Ridicat pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Blocul-turn de 13 etaje de pe strada Traian 68A se extinde pe verticală

22 Mar 2016 1998

Pe fosta proprietate a lui Serghie şi Quadrifoglio SRL Blocul turn de 13 etaje de pe strada Traian 68A ar putea fi supraetajat

13 Nov 2015 2005

Încă un complex de apartamente Un bucureştean şi un partener de afaceri al firmei Quadrifoglio SRL construiesc în Mamaia

06 Jul 2015 2151

Porsche reacţionează în scandalul Halep – Năstase

08 Apr 2015 1041

România a învins Insulele Feroe, în preliminariile EURO 2016

29 Mar 2015 789

Meci în preliminariile Euro 2016 România întâlneşte Insulele Feroe

29 Mar 2015 954

Ce sfinţi sunt prăznuiţi pe 16 februarie

15 Feb 2015 940

Ilie Botoş, Petre Tobă, Mircea Olaru Oficiali din MAI, decoraţi cu Ordinul ”Steaua României”

23 Jan 2015 1309

Cauza cu Ilie Sârbu şi Dan Şova, disjunsă din dosarul retrocedărilor în care este cercetat Victor Hrebenciuc

23 Jan 2015 913

Carabulea şi părţile afiliate vor să vândă pachetul majoritar de la Banca Comercială Carpatica

11 Dec 2014 928

Simona Halep şi Ilie Năstase, joc demonstrativ de 11.000 de euro

11 Dec 2014 1388

Elevii liceului Nicolae Bălcescu din Medgidia au celebrat Ziua Internațională a Mării Negre

30 Oct 2014 2542

Ilie Năstase şi Mădălin Voicu au depus plângere penală pe numele lui Turcescu

26 Sep 2014 1371

Ilie Năstase vrea să depună plângere penală pe numele lui Turcescu

26 Sep 2014 1144

Antrenorul lui Dinamo a acceptat provocare ALS Ice Bucket Challenge (video)

20 Sep 2014 1920

CEO-ul ProTV, Aleksandras Cesnavicius, s-a alăturat campaniei Ice Bucket Challenge

07 Sep 2014 1337

Prins la doi ani de la condamnare Ilie Iacob, dat în urmărire internaţională, depistat la Hârşova

25 Aug 2014 896

Urmărit internaţional, depistat la Hârşova

24 Aug 2014 1159

Campionatul Naţional de Volei pe plajă şi-a desemnat câştigătorii

05 Aug 2014 1182

Judecătorii au respins audierea lui Traian Băsescu şi a lui Ilie Sârbu în dosarul ICA

04 Aug 2014 1188

Elevii din Constanţa, premiaţi la etapa naţională a Concursului de istorie

02 Aug 2014 1196

Mitea Ilie Dumitru Haralambie, numit preşedinte al Agenţiei Domeniilor Statului

30 Jul 2014 1424

Prins la volan fără permis, în Mihail Kogălniceanu

21 Jul 2014 1259

ÎPS Teodosie oficiază Sfânta Liturghie la biserica Sfântul Ilie din Constanţa

19 Jul 2014 2041

O elevă a Colegiului Mircea cel Bătrân din Constanţa, medaliată la Olimpiada Internaţională de Biologie

13 Jul 2014 1247

Simona Halep - "Este superb să joci pentru ţara ta şi sper să fiu şi mai sus"

06 Jul 2014 1121

Colosala avere a senatorului PC Ilie Năstase. Ce are în judeţul Constanţa (document)

28 Jun 2014 2522

Se repetă povestea Constanţa Sea Hotel din Portul Tomis? Italianul Serghie a vândut şi terenul de pe strada Traian, şi proiectul blocului-turn (galerie foto)

19 Jun 2014 4092

PDL Constanţa „Vă solicităm să ne constituim parte civilă în cauza în care a fost condamnat Ilie Rachieru“

11 Jun 2014 1342

UPDATE - Lacrimi de durere Bogdan, tânărul decedat în tragedia de pe strada Interioară, condus pe ultimul drum (galerie foto)

10 Jun 2014 2585

UPDATE - Tânără decedată în tragedia de pe strada Interioară Maria Alexandra, condusă pe ultimul drum (galerie foto)

09 Jun 2014 3700

Fiică de preot Maria Alexandra, decedată în tragedia de pe strada Interioară din Constanţa, condusă mâine pe ultimul drum

08 Jun 2014 8662

Tragedie pe strada Interioară din Constanţa Trupul neînsufleţit al Mariei, fetiţa de 14 ani, depus la Capela Bisericii Sf. Ilie din Techirghiol

08 Jun 2014 2129

UPDATE S-a aruncat de la balcon Multimilionarul Ilie Vonica s-a sinucis

03 Jun 2014 1646

Furt din reţeaua de telefonie Patru bărbaţi din Eforie, menţinuţi în arest

15 May 2014 938

Cercetaţi pentru furt calificat Patru bărbaţi din Eforie, duşi în arest, alţi doi, de negăsit

14 May 2014 822

Naşteri înregistrate în ziua de 6 octombrie 2011

10 Oct 2011 901

Ancheta "benzinarii", pe butuciPoliţiştii încătuşaţi pentru furt, curaţi ca lacrima

12 Feb 2011 1908

S-a aruncat in Canal de frica politistilor

22 Feb 2010 2452

A preferat moartea in loc sa ajunga pe mana politistilor

21 Feb 2010 501

Politistii-benzinari, liberi ca pasarea

12 Aug 2008 561

Duble pentru V. Badea si S. Frunza

26 Apr 2004 540