Două vile turistice de opt etaje de pe malul lacului Siutghiol, supraetajate. Condiţii impuse investitorului Aras Nurgian

Aras Nurgian a obţinut, pe data de 14 ianuarie, două certificate de urbanism de la Primăria Constanţa, care vizează două investiţii imobiliare realizate în staţiunea Mamaia, pe malul lacului Siutghiol, în zona hotelului Apollo. Certificatele de urbanism emise de municipalitate pentru Aras Nurgian sunt valabile 24 de luni.
 
Pentru cele două vile turistice cu parter şi şase-opt etaje, investitorul a solicitat modificarea faţadelor, recompartimentări interioare şi supraetajarea cu 20% a imobilului, cu un nivel din suprafaţa desfăşurată. Reprezentanţii Primăriei Constanţa au impus însă unele condiţii: modificarea proiectului se poate realiza doar după intabularea construcţiei la stadiul fizic deja autorizat.
 
Este vorba despre Certificatele de urbanism nr. 342 şi nr. 343, care presupun: „Modificare AC nr. 1751/10.11.2016 pentru «Construire imobil P+6-8E vilă turistică, construire împrejmuire, organizare de şantier» prin modificare faţade, recompartimentări interioare şi supraetajare cu 20% imobil P+6-8e cu un nivel din suprafaţa desfăşurată conform Legii nr. 50/1991, numai după intabularea construcţiei la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării. Lucrările pentru modificarea faţadelor şi supraetajare se vor realiza cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind volumetria şi cu respectarea prevederilor documentaţiei PUZ (HCL 121/2013) privind retragerea ultimului nivel menţionată la înălţimea maximă admisibilă a clădirilor“ şi „Modificare AC nr. 1752/10.11.2016 pentru «Construire imobil P+6-8E vilă turistică, construire împrejmuire, organizare de şantier» prin modificare faţade, recompartimentări interioare şi supraetajare cu 20% imobil P+6-8E cu un nivel din suprafaţa desfăşurată conform Legii nr. 50/1991, numai după intabularea construcţiei la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării. Lucrările pentru modificarea faţadelor şi supraetajare se vor realiza cu respectarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind volumetria şi cu respectarea prevederilor documentaţiei PUZ (HCL 121/2013) privind retragerea ultimului nivel menţionată la înălţimea maximă admisibilă a clădirilor“. 

Date din proiectul celor două investiţii 

Reamintim că, anul trecut, Nurgian Aras a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa proiectul „Construire imobil subsol (demisol) P+6+8 etaje - vilă turistică“. Terenul vizat pentru realizarea proiectului este situat în nordul staţiunii Mamaia, zona hotelurilor Dorna şi Apollo, pe malul estic al lacului Siutghiol. Suprafaţa terenului pe care va fi edificată vila turistică de opt etaje este de 3.288 mp. Terenul se află în proprietatea beneficiarului, în baza contractului de schimb cu Primăria Constanţa autentificat cu numărul 3642/19.12.2012.
 
Potrivit Certificatului de urbanism nr. 4565/29.12.2015, folosirea actuală a amplasamentului vizat este de teren liber, iar destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului este aceea de vilă turistică. Viitorul imobil va avea 70 de unităţi locative - 40 de apartamente cu două camere şi 30 de apartamente cu trei camere, spaţii de primire şi anexe tehnice. Clădirea va avea retragerea faţă de aliniament de la bulevardul Mamaia de minimum 8,15 metri. Investitorul va asigura 25 de locuri de parcare, dintre care două pentru persoane cu dizabilităţi fizice.
  
Reamintim că, în anul 2012, terenul în suprafaţă de 2.424,20 de metri pătraţi, în valoare de 1.430.278 de euro (590 de euro/mp), deţinut de Nurghian Aras şi Ali Riza Aras, situat pe aleea Daliei, a fost schimbat cu terenul în suprafaţă de 3.043 de metri pătraţi, care valora 1.430.210 euro (470 de euro/mp), din domeniul privat al municipiului Constanţa, situat în staţiunea Mamaia, zona mal lac - hotel Apollo.

Citeşte şi:

Schimb „productiv“ de terenuri cu Primăria Constanţa
Încă o vilă turistică de opt etaje, pe malul lacului Siutghiol


Pentru cine se face tranzacţia
Primăria schimbă un teren din Mamaia cu unul la Casa de Cultură

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Omul de afaceri Valentin Camboianu, demersuri pentru blocul de 7 etaje din Constanța

26 Nov 2021 376

Constantin Chimișliu, de la Biochem, răspuns cu privire la blocul de 6 etaje de pe strada Prelungire Bucovinei din Constanța

26 Nov 2021 227

CN Administrația Porturilor Maritime, contract cu firma unui fost director (document)

26 Nov 2021 571

Ce se construiește Olimpia Caraman a primit acordul de mediu pentru blocul de 8 etaje, din Constanța

26 Nov 2021 390

Ce se construiește Undă verde de la Mediu pentru cetățeanul spaniol care investește în Mamaia Sat

26 Nov 2021 310

#Dobrogea143 Latif Celzin, director executiv al Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, mesaj de Ziua Dobrogei

23 Nov 2021 349

Investiții în comuna Chirnogeni, județul Constanța. Primăria construiește poduri și podețe

22 Nov 2021 194

Mai multe străzi din comuna Mihai Vitezu, județul Constanța, vor fi reabilitate

22 Nov 2021 370

Avanti Beach Hotel, în linie dreaptă. Ce a decis APM Constanța

19 Nov 2021 174

AS 94 SRL, din Jupiter, va construi o piscină. Printre acționari, cunoscutul om de afaceri Ion Dușu

19 Nov 2021 365

Cartierul Sud din Mihail Kogălniceanu va avea rețea de infrastructură rutieră nouă

19 Nov 2021 854

Dragoș Iulian Tudoran, undă verde de la Mediu pentru un bloc de patru etaje în Mamaia Nord

19 Nov 2021 783

Participanți la cursul postuniversitar „Top Management Afaceri Interne”, în Portul Constanța. Despre ce s-a discutat

18 Nov 2021 462

Gili SRL, modificări la imobilul din Olimp

17 Nov 2021 457

Două blocuri noi, în zona Doraly, din municipiul Constanța. Cine sunt investitorii

16 Nov 2021 1132