Imobiliare

Investiție nouă în Techirghiol. Ce a răspuns APM Constanța solicitanților avizului de mediu

Paul Vasile Alexandu, Luminița Alexandru, Demirel Menamet, Filis Menamet, Gheorghe Miu și Ciprian Smărăndoiu au depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare a proiectului „Elaborare PUZ - construire locuințe, în vederea introducerii în intravilan a terenului format din parcela A 106-18, amplasat în Techirghiol“.
 
În urma parcurgerii etapei de încadrare din ședința APM Constanța din data de 25 septembrie, s-a luat decizia supunerii procedurii de adoptare fără aviz de mediu.  Cei interesați pot formula comentarii privind decizia etapei de încadrare la sediul APM Constanța.
 
Din documentația depusă la APM Constanța, aflăm că obiectul PUZ-ului îl constituie parcela cu nr. A106/17 în suprafață de 5000 și A106/18 în suprafață de 5000 mp, parcele vecine, situate în Techirghiol. Terenul este situat in extravilanul orașului Techirghiol, în partea de nord. Obiectul propus prin prezentul PUZ este înscris în direcția de dezvoltare a zonei, impactul acestuia fiind pozitiv prin: relaționarea acestei zone cu localitatea, prin crearea unor bune legături de comunicații prin rezolvarea circulațiilor existente și nou propuse, dimensionarea, funcționalitatea și aspectul arhitectural al clădirilor, integrarea și armonizarea noilor construcții cu cele existente în zonă, circulația juridică a terenurilor, echiparea cu utilități edilitare, elemente de protecția mediului.
 
Pentru completarea reglementărilor tehnice, urbanistice conform Certificatului de urbanism 360 din 9.12.2018, a rezultat necesitatea întocmirii planului urbanistic zonal pentru zona studiată, ținând cont de: necesitatea stabilirii unor reglementari urbanistice în vederea introducerii în intravilan și construirii de locuințe pe loturile parcelate.
 
Terenul în cauza este arabil, extravilan. Investitorii solicită scoaterea din circuitul agricol și includerea acestuia în intravilan și schimbarea regimului în teren de construcții prin prezentul PUZ. Amplasamentul este favorabil, situat în partea de nord a intravilanului Techirghiol, la circa 3.500 m față de centrul orașului; rezolvarea complexă a problemelor funcționale, tehnice și estetice ale zonei, având în vedere situarea terenului în zona de terenuri agricole și mobilarea în perspectiva a acestei zone, odată cu extinderea intravilanului.
 
În urma studierii surselor documentare și a temei de proiectare întocmită de beneficiarul PUZ, Consiliul Local Techirghiol, se trag următoarele concluzii: parcelările propuse vor respecta suprafața aproximativ 250-350 mp, rezervarea a 5-7% din teren pentru spații verzi, adică minimum 30 mp / pe parcela, POT maxim - 35%, regimul de înălțime P-P+2, se vor respecta aliniamentele propuse față de străzi - 5.00 mp, lățimea loturilor existente este mai mare de 12 m, lățimea drumurilor din zona studiata va fi de 12 m.
 
 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

O firmă din județul Olt, contract de peste 13 mii de lei semnat cu CN APM Constanța (document)

15 Dec 2018 329

CN APM Constanța pregătește lucrări de modernizare în Portul Constanța. Iată ce modificări vor fi! (documente)

15 Dec 2018 376

Directorul CN APM Constanţa, Dan Nicolae Tivilichi, la raport „Ne aşteaptă un an cu multe obiective“

15 Dec 2018 639

Dan Nicolae Tivilichi, directorul CN APM Constanța prezintă bilanțul activităților pe 2018 (galerie foto)

14 Dec 2018 343

Un imobil din Mamaia Nord va fi supraetajat cu încă trei etaje. Cine este investitorul (document)

13 Dec 2018 173

Clădire de patru etaje ridicată de MB Urban Real Estate Development, supraetajată

13 Dec 2018 173

Sediul Chimpex SA din Portul Constanţa va fi modificat

13 Dec 2018 339

O nouă investiţie anunţată de Stop SRL. Magazin retail, înfiinţat în Mamaia Nord

13 Dec 2018 778

Societatea Vigrains din Constanţa construieşte o anexă agricolă la Peştera. Iată ce suprafaţă va avea (document)

12 Dec 2018 180

Imobilul ridicat de Miramar Dinamic Construct în Mamaia Nord va fi supraetajat

12 Dec 2018 221

Bloc de opt etaje în stațiunea Mamaia, în zona Hotel Comandor-Orfeu. Raportul privind impactul asupra mediului, depus la APM Constanța

12 Dec 2018 310

Dezbatere publică pentru proiectul de dezvoltare a gazelor naturale Midia realizat de Black Sea Oil & Gas SRL

12 Dec 2018 334

Licitație la CN APMC Se caută un evaluator pentru parcelele de teren din porturile Constanța, Tomis, Midia, Mangalia și Basarabi (document)

11 Dec 2018 341

Trei companii, selectate de CN APM Constanța pentru prestarea serviciilor de transport aerian de persoane (document)

11 Dec 2018 544

IPTANA şi CN APM Constanţa au bătut palma. Firma se va ocupa de reparaţia digului de nord (document)

10 Dec 2018 398

Petroconst SA și CN APM Constanța au semnat. Firma va executa un racord pentru distribuţia de gaze naturale în Portul Constanța Sud (document)

08 Dec 2018 400

Consiliul Judeţean Constanţa, acord de mediu pentru modernizarea trotuarului de pe strada Traian

08 Dec 2018 357

Imobilul de patru etaje ridicat de Avostar Invest SRL în Mamaia Sat, supraetajat (document)

07 Dec 2018 443

Traian şi Zoiţa Grosu modifică proiectul imobilului pe care îl ridică pe bulevardul Mamaia (document)

06 Dec 2018 373

ANM Lake Residence a depus la APM un memoriu pentru construcţia unui bloc în Mamaia Nord (document)

06 Dec 2018 392

Doi cetăţeni străini ridică un imobil de locuinţe în Costineşti. Unde va fi amplasat (document)

06 Dec 2018 593

Milionarul Virgil Călina ridică un ansamblu rezidenţial cu piscine în Mamaia Nord. Memoriu depus la APM Constanţa (document)

05 Dec 2018 796

Schimbarea la faţă a Hotelului Doina din Mamaia. Supraetajat, modernizat şi cu skybar la etajul 10 (document)

05 Dec 2018 844

Investiție a CN APM Constanța Rețea de iluminat rutier pe drumul de acces în Poarta 6 și Poarta 7

03 Dec 2018 451

CN APM Constanța face reparații capitale. Se va interveni și la Terminalul de Pasageri (document)

01 Dec 2018 360

LIVE TEXT. În premieră, ședința Consiliului Local al municipiului Constanța are loc la Gara Maritimă. Ce proiecte sunt pe ordinea de zi (galerie foto)

29 Nov 2018 720

Modificări la un local din Năvodari. Pizzeria va fi supraetajată (document)

29 Nov 2018 482

Hotelul Bucegi din Eforie Nord va fi modernizat, consolidat şi extins. Cine sunt investitorii

23 Nov 2018 788

Ce a răspuns APM Constanţa Bloc de două etaje în zona Cazinoului din Mamaia, ridicat de fostul şef al Administraţiei Pieţelor din Constanţa

23 Nov 2018 1395

Platformă pentru depozitare, amenajată în Portul Constanța. Predilect Cargo a primit răspuns de la APM Constanța

22 Nov 2018 337

Comuna Lumina va avea un cimitir nou. Va fi dezbatere publică

22 Nov 2018 880

Digurile din porturile Constanţa, Midia, Tomis şi Mangalia, urmărite de CN APMC. Toate necesită refacere pe zone mari (document)

21 Nov 2018 812

Global Uno SRL, controlată de o companie din Italia, investeşte într-un bloc de cinci etaje, în Constanţa

19 Nov 2018 478

Dezbatere publică pentru o afacere cu pui cu creştere intensivă în satul Culmea. Cine este investitorul

19 Nov 2018 536

Imobil de șase etaje în Eforie Nord, ridicat de Danube Grain Expres SRL

17 Nov 2018 387

Două acte emise de municipalitate pentru CN APM Constanța. Este vizat proiectul pentru implementarea Danei 80 într-o zonă de mare adâncime

17 Nov 2018 436

Drumul dintre Porţile 10 şi 10 bis ale Portului Constanţa va avea patru benzi. Act important obţinut de CN APM Constanţa

16 Nov 2018 565

Cine se va ocupa de întreţinerea liniilor CF electrificate proprietate a CN APM? (document)

14 Nov 2018 464

CN APM construieşte o parcare în Poarta 7! Ce alte proiecte sunt conturate (document)

13 Nov 2018 566

Lucrările de reparaţii la digurile Constanţa şi Midia, executate de Consal Trade. Care este valoarea contractului (document)

13 Nov 2018 630

Pensiune agroturistică în comuna Adamclisi. A fost solicitat acordul de mediu

12 Nov 2018 396

Un ansamblu de vile turistice va fi realizat în localitatea 23 August. Cine este investitorul

12 Nov 2018 1109

Laurențiu Duță de la 3 Sud Est a primit răspuns de la APM Constanța. Artistul va ridica un imobil de două etaje în Mamaia Nord

10 Nov 2018 1536

Spațiul verde din zona City Park Mall Constanța, în atenția Agenției pentru Protecția Mediului. Ce se întâmplă cu acesta și ce a anunțat investitorul

10 Nov 2018 1518

CN APM Constanța cumpără corpuri de iluminat stradal de la o firmă din Brăila (document)

09 Nov 2018 369

Încep lucrările de reabilitare? Undă verde de la APM Constanța pentru sistematizarea zonei șoseaua Constanței din municipiul Mangalia

09 Nov 2018 539

Ministrul Transporturilor, Lucian Şova s-a întâlnit cu ministrul Transporturilor şi Comunicaţiilor din statul Qatar. S-a discutat și despre CN APM Constanța

06 Nov 2018 245

Fermă avicolă, înfiinţată la Ovidiu. Cine este beneficiarul (document)

06 Nov 2018 566

Investiţie în Portul Constanţa Chimpex vrea să extindă calea de rulare a încărcătorului naval de cereale (document)

06 Nov 2018 675

Pasajul superior din Portul Constanţa dintre Poarta 6 şi Revizia de Vagoane va fi reabilitat. Licitaţia, organizată de CN APM (document)

03 Nov 2018 714