Imobiliare

Investiție nouă în Techirghiol. Ce a răspuns APM Constanța solicitanților avizului de mediu

Paul Vasile Alexandu, Luminița Alexandru, Demirel Menamet, Filis Menamet, Gheorghe Miu și Ciprian Smărăndoiu au depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare a proiectului „Elaborare PUZ - construire locuințe, în vederea introducerii în intravilan a terenului format din parcela A 106-18, amplasat în Techirghiol“.
 
În urma parcurgerii etapei de încadrare din ședința APM Constanța din data de 25 septembrie, s-a luat decizia supunerii procedurii de adoptare fără aviz de mediu.  Cei interesați pot formula comentarii privind decizia etapei de încadrare la sediul APM Constanța.
 
Din documentația depusă la APM Constanța, aflăm că obiectul PUZ-ului îl constituie parcela cu nr. A106/17 în suprafață de 5000 și A106/18 în suprafață de 5000 mp, parcele vecine, situate în Techirghiol. Terenul este situat in extravilanul orașului Techirghiol, în partea de nord. Obiectul propus prin prezentul PUZ este înscris în direcția de dezvoltare a zonei, impactul acestuia fiind pozitiv prin: relaționarea acestei zone cu localitatea, prin crearea unor bune legături de comunicații prin rezolvarea circulațiilor existente și nou propuse, dimensionarea, funcționalitatea și aspectul arhitectural al clădirilor, integrarea și armonizarea noilor construcții cu cele existente în zonă, circulația juridică a terenurilor, echiparea cu utilități edilitare, elemente de protecția mediului.
 
Pentru completarea reglementărilor tehnice, urbanistice conform Certificatului de urbanism 360 din 9.12.2018, a rezultat necesitatea întocmirii planului urbanistic zonal pentru zona studiată, ținând cont de: necesitatea stabilirii unor reglementari urbanistice în vederea introducerii în intravilan și construirii de locuințe pe loturile parcelate.
 
Terenul în cauza este arabil, extravilan. Investitorii solicită scoaterea din circuitul agricol și includerea acestuia în intravilan și schimbarea regimului în teren de construcții prin prezentul PUZ. Amplasamentul este favorabil, situat în partea de nord a intravilanului Techirghiol, la circa 3.500 m față de centrul orașului; rezolvarea complexă a problemelor funcționale, tehnice și estetice ale zonei, având în vedere situarea terenului în zona de terenuri agricole și mobilarea în perspectiva a acestei zone, odată cu extinderea intravilanului.
 
În urma studierii surselor documentare și a temei de proiectare întocmită de beneficiarul PUZ, Consiliul Local Techirghiol, se trag următoarele concluzii: parcelările propuse vor respecta suprafața aproximativ 250-350 mp, rezervarea a 5-7% din teren pentru spații verzi, adică minimum 30 mp / pe parcela, POT maxim - 35%, regimul de înălțime P-P+2, se vor respecta aliniamentele propuse față de străzi - 5.00 mp, lățimea loturilor existente este mai mare de 12 m, lățimea drumurilor din zona studiata va fi de 12 m.
 
 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Investiţie în zona staţiei Telegondolă din Mamaia Mariachis Klab Rezidence SRL a solicitat acord de mediu pentru un bloc de patru etaje (galerie foto)

19 Sep 2019 301

Bloc de nouă etaje O societate din Bucureşti investeşte în imobiliare în Mamaia Nord

18 Sep 2019 674

Un hostel va fi ridicat în staţiunea Mamaia. Detalii despre investiție

17 Sep 2019 536

Angajaţii CN APM Constanţa, asiguraţi de Omniasig Vienna Insurance Group în caz de boală profesională, accident ori deces (document)

17 Sep 2019 486

Firma constănţeană Euroextract SRL vrea să îşi extindă zona de exploatare din Mihail Kogălniceanu

16 Sep 2019 316

Imobil de patru etaje BSC Stefy & Costy SRL investeşte în imobiliare în comuna Agigea

16 Sep 2019 380

Fabrică de amidon la Medgidia. Proiectul investitorului Omnia Europe SA, în dezbatere publică la APM Constanţa

16 Sep 2019 1132

DRDP Constanţa, un pas mai aproape pentru reparaţia podului de pe DN 38, în Topraisar

14 Sep 2019 300

Constănţenii, invitaţi să depună observaţii Dezbatere publică pentru proiectul OMV Petrom privind două noi sonde de exploatare în Marea Neagră

14 Sep 2019 789

C&C Real Ambient Constanța, o nouă cerere pentru aviz de mediu înregistrată la Agenția pentru Protecția Mediului

13 Sep 2019 374

Cartierul rezidențial înființat de Logis Project în comuna Corbu, în atenția APM Constanța. Ce a transmis autoritatea

12 Sep 2019 717

Bloc nou în Mamaia Nord! Ce decizie a luat APM Constanța cu privire la proiect

10 Sep 2019 401

Bloc de nouă etaje în Constanţa. Graff Pink Estate a solicitat acord de mediu

10 Sep 2019 467

Două imobile a câte nouă etaje în Mamaia Nord. Dezbatere publică pentru proiectul imobiliar al firmei De Silva Intermed

10 Sep 2019 590

Clădiri din subordinea CN APM Constanța, dotate cu instalații de detecție în caz de incendiu (document)

07 Sep 2019 494