Imobiliare

PUZ-ul iniţiat de Five-Holding pentru teritoriul delimitat de Marvimex şi strada Eliberării, la mâna Comisiei tehnice de urbanism (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa se va întruni azi, la ora 10.00, având pe ordinea de zi şi solicitarea de avizare a PUZ-ului pentru teritoriul delimitat de clădirea Marvimex şi strada Eliberării.
 
Beneficiarii PUZ-ului sunt Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp cu destinaţia „curţi construcţii” situat în intravilanul municipiul Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA, lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, 237883, 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA. Accesurile carosabile se vor asigura din străzile Ion Roată; Eliberării; I.L. Caragiale şi Dumitru Marinescu - pentru maşinile de intervenţie. Locuinţele colective cu acces şi lot folosit în comun vor fi prevăzute cu: accesuri carosabile pentru locatari; accesuri de serviciu pentru colectarea deşeurilor menajere şi pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor; accesuri la parcaje şi garaje.

Ce prevede regulamentul de urbanism

Regulamentul de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal pentru zona menţionată se aplică în teritoriul marcat pe planurile aferente ca limita zonei studiate, fiind delimitat astfel: la nord - strada Ion Roată, la vest - strada Dumitru Marinescu, la sud-vest - incinta Marvimex, la sud-sud-est - strada Eliberării / strada Ion Luca Caragiale. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp, cu destinaţia „curţi construcţii“, situat în intravilanul municipiului Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA; lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, loturile 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA.
 
Valabilitatea PUZ-ului este de cinci ani de la data aprobării, conform legii. Valabilitatea prevederilor prezentului PUZ se extinde de drept pentru acele investiţii care au început în perioada de valabilitate, respectiv a fost demarat procesul de realizare a PUD-urilor - în condiţiile specifice prezentului regulament, autorizare şi/sau executare a lucrărilor de construcţii, până la finalizarea acestora.
 
Prin PUZ şi Regulamentul local de urbanism se stabilesc următoarele zone de reglementare şi se modifică reglementările urbanistice aprobate anterior:
• ZM1 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM2 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM3 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+3E / P+6E
• ZM4 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM5 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM6 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E
• ZM7 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E.
 
Potrivit documentului publicat pe site-ul Primăriei Constanţa, societatea Five-Holding SA este iniţiatoarea unui PUZ pentru construire ansamblu locuinţe colective, construcţii comerciale, extindere şi supraetajare spaţii comerciale existente, parcări multietajate şi sistematizare teren. Terenul studiat în cadrul acestui PUZ este situat în intravilanul municipiului Constanţa, pe strada Ion Roată, zona pieţei şi a magazinului de materiale de construcţii Brick, şi aparţine societăţilor Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL, conform actelor de proprietate.
 
În momentul de faţă, pe amplasament se află următoarele construcţii: magazinul de materiale de construcţii Brick, cu regim de înălţime P, P+Mez, P+1 e, P+2 e; Piaţa Brick, cu regim de înălţime P, P+1e, Mall Brick, cu regim de înălţime P+1E+2e retras, construcţii cu diverse tipuri de funcţiuni comerciale sau prestări servicii. Prin PUZ-ul iniţiat, se propune formarea unui centru de cartier, cu funcţiuni specifice, în special cele din sfera comerţului cu amănuntul şi a serviciilor complementare. Terenul pe care se propune realizarea investiţiei se află în zona ZRL2b, UTR 5, care cuprinde următoarele subzone de reglementare: ZRL2a, ZRL2b, ZRL4, ZRL5, ZRV1a, ZRE1, ZRF, ZRCC1, ZRG2, ZRA3, ZRA4. Zona pentru care a fost elaborat PUZ-ul se compune din subzonele ZRCC1 şi ZRCC2.
 

Five-Holding SA, în datele Registrului Comerţului  

Firma a fost înfiinţată în anul 1998 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Five-Holding SA a fost înfiinţată de defunctul Gheorghe Oancea, unul dintre mentorii fostului primar al municipiului Constanţa, Radu Mazăre. Capitalul social subscris, de 1.550.000 de lei, integral vărsat, este compus din 6.200 de acţiuni la purtător. Five-Holding SA este controlată de Cypress Capital Management (Romania) LTD, cu sediul în Cipru, cu 86% din capitalul social, Oancea Ionuţ, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Rareş, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Oana, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Oancea Alexandru, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social). Persoane împuternicite sunt: Fedul Victor - membru CA, Culea Gabriel - membru CA, SC Anirva Manager SRL, reprezentată prin Ciuceanu Valentin.
 
Five-Holding SA desfăşoară activităţi de comerţ cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcţii şi al echipamentelor sanitare. În anul fiscal 2015, firma cu 197 de salariaţi a declarat o cifră de afaceri de 95.405.826 de lei şi un profit de 3.832.616 lei. Situaţia financiară pe anul 2016 arată astfel: 225 de salariaţi, cifră de afaceri de 100.812.904 lei şi profit de 6.461.135 de lei.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi vizualiza PUZ-ul iniţiat de societăţile Five Holding SA, Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL.
 
Citeşte şi:
 
Ce pun la cale Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick, cu blocuri de 11 etaje (document)
 
Cum va arăta cartierul rezidenţial din zona magazinului Brick? Cui aparţine şi ce paşi sunt de făcut (document)
 
Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick Raportul consultării publicului pentru PUZ-ul iniţiat de Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA, făcut public de Primăria Constanţa (document)
 
În aşteptarea acordului de mediu de la APM Constanţa Ansamblu de blocuri, construit de Five-Holding SA pe strada Eliberării, zona halta Traian
 
Five-Holding SA, un nou certificat de urbanism de la Primăria Constanţa. Este vorba despre o nouă investiţie imobiliară. Detalii

Firme apropiate fostului primar, Radu Mazăre, Five-Holding SA şi New Home Construct SA, pregătesc o nouă investiţie

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Noi locuri de parcare pe strada Tulcei din Constanța

19 Mar 2019 211

Tribunalul s-a pronunţat în dosarul privind insolvenţa firmei Telegondola-Mamaia SRL

19 Mar 2019 196

Deficit oficial de 77.428 de locuri de parcare Vergil Chiţac - „Constanţa, oraş sufocat de maşini. Vina aparţine primarului şi Consiliului Local!“

19 Mar 2019 673

Şapte autoturisme parcate neregulamentar, ridicate de Poliţia Locală în ultimele trei zile

19 Mar 2019 586

O firmă din capitală va captura câinii fără stăpân din municipiul Constanţa (document)

19 Mar 2019 882

Asocierea Theotop - ESRI România - Synergetics Corporation elaborează Registrul local al spaţiilor verzi din Constanţa (document)

19 Mar 2019 580

Constanța. Au fost reluate lucrările de reabilitare a trotuarelor de pe bulevardul Tomis

18 Mar 2019 619

Investitorul Dami-Trans SRL a primit răspuns de la Primăria Constanţa pentru un imobil ridicat în vecinătatea Bisericii „Sfânta Maria“

18 Mar 2019 545

Se modifică imobilul ridicat pe bulevardul Mamaia de Arkas Dacia SRL

18 Mar 2019 492

Blocul de şapte etaje ridicat de Sunrise Tours va fi supraetajat

18 Mar 2019 711

Locuitorii din arealul Soveja, Ștefăniţă Vodă, Zmeurei şi Badea Cârțan participă la proiectul „Măsuri integrate pentru o viață mai bună"!

17 Mar 2019 523

Proiect demarat de Primăria Constanţa, pentru a scădea riscul sărăciei din zona Campusului Henri Coandă

17 Mar 2019 308

Oficial! Gabriel Daraban, candidat ALDE la Primăria Muncipiului Constanța

16 Mar 2019 1330

Iarnă blândă, motive neconvingătoare Până la 1 martie trebuiau finalizate primele locuri de joacă în municipiul Constanţa

16 Mar 2019 969

Restricţii de circulaţie în zona peninsulară. Va avea loc deschiderea oficială a sediului BNR Constanţa

15 Mar 2019 460