Imobiliare

PUZ-ul iniţiat de Five-Holding pentru teritoriul delimitat de Marvimex şi strada Eliberării, la mâna Comisiei tehnice de urbanism (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa se va întruni azi, la ora 10.00, având pe ordinea de zi şi solicitarea de avizare a PUZ-ului pentru teritoriul delimitat de clădirea Marvimex şi strada Eliberării.
 
Beneficiarii PUZ-ului sunt Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp cu destinaţia „curţi construcţii” situat în intravilanul municipiul Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA, lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, 237883, 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA. Accesurile carosabile se vor asigura din străzile Ion Roată; Eliberării; I.L. Caragiale şi Dumitru Marinescu - pentru maşinile de intervenţie. Locuinţele colective cu acces şi lot folosit în comun vor fi prevăzute cu: accesuri carosabile pentru locatari; accesuri de serviciu pentru colectarea deşeurilor menajere şi pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor; accesuri la parcaje şi garaje.

Ce prevede regulamentul de urbanism

Regulamentul de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal pentru zona menţionată se aplică în teritoriul marcat pe planurile aferente ca limita zonei studiate, fiind delimitat astfel: la nord - strada Ion Roată, la vest - strada Dumitru Marinescu, la sud-vest - incinta Marvimex, la sud-sud-est - strada Eliberării / strada Ion Luca Caragiale. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp, cu destinaţia „curţi construcţii“, situat în intravilanul municipiului Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA; lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, loturile 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA.
 
Valabilitatea PUZ-ului este de cinci ani de la data aprobării, conform legii. Valabilitatea prevederilor prezentului PUZ se extinde de drept pentru acele investiţii care au început în perioada de valabilitate, respectiv a fost demarat procesul de realizare a PUD-urilor - în condiţiile specifice prezentului regulament, autorizare şi/sau executare a lucrărilor de construcţii, până la finalizarea acestora.
 
Prin PUZ şi Regulamentul local de urbanism se stabilesc următoarele zone de reglementare şi se modifică reglementările urbanistice aprobate anterior:
• ZM1 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM2 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM3 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+3E / P+6E
• ZM4 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM5 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM6 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E
• ZM7 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E.
 
Potrivit documentului publicat pe site-ul Primăriei Constanţa, societatea Five-Holding SA este iniţiatoarea unui PUZ pentru construire ansamblu locuinţe colective, construcţii comerciale, extindere şi supraetajare spaţii comerciale existente, parcări multietajate şi sistematizare teren. Terenul studiat în cadrul acestui PUZ este situat în intravilanul municipiului Constanţa, pe strada Ion Roată, zona pieţei şi a magazinului de materiale de construcţii Brick, şi aparţine societăţilor Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL, conform actelor de proprietate.
 
În momentul de faţă, pe amplasament se află următoarele construcţii: magazinul de materiale de construcţii Brick, cu regim de înălţime P, P+Mez, P+1 e, P+2 e; Piaţa Brick, cu regim de înălţime P, P+1e, Mall Brick, cu regim de înălţime P+1E+2e retras, construcţii cu diverse tipuri de funcţiuni comerciale sau prestări servicii. Prin PUZ-ul iniţiat, se propune formarea unui centru de cartier, cu funcţiuni specifice, în special cele din sfera comerţului cu amănuntul şi a serviciilor complementare. Terenul pe care se propune realizarea investiţiei se află în zona ZRL2b, UTR 5, care cuprinde următoarele subzone de reglementare: ZRL2a, ZRL2b, ZRL4, ZRL5, ZRV1a, ZRE1, ZRF, ZRCC1, ZRG2, ZRA3, ZRA4. Zona pentru care a fost elaborat PUZ-ul se compune din subzonele ZRCC1 şi ZRCC2.
 

Five-Holding SA, în datele Registrului Comerţului  

Firma a fost înfiinţată în anul 1998 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Five-Holding SA a fost înfiinţată de defunctul Gheorghe Oancea, unul dintre mentorii fostului primar al municipiului Constanţa, Radu Mazăre. Capitalul social subscris, de 1.550.000 de lei, integral vărsat, este compus din 6.200 de acţiuni la purtător. Five-Holding SA este controlată de Cypress Capital Management (Romania) LTD, cu sediul în Cipru, cu 86% din capitalul social, Oancea Ionuţ, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Rareş, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Oana, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Oancea Alexandru, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social). Persoane împuternicite sunt: Fedul Victor - membru CA, Culea Gabriel - membru CA, SC Anirva Manager SRL, reprezentată prin Ciuceanu Valentin.
 
Five-Holding SA desfăşoară activităţi de comerţ cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcţii şi al echipamentelor sanitare. În anul fiscal 2015, firma cu 197 de salariaţi a declarat o cifră de afaceri de 95.405.826 de lei şi un profit de 3.832.616 lei. Situaţia financiară pe anul 2016 arată astfel: 225 de salariaţi, cifră de afaceri de 100.812.904 lei şi profit de 6.461.135 de lei.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi vizualiza PUZ-ul iniţiat de societăţile Five Holding SA, Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL.
 
Citeşte şi:
 
Ce pun la cale Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick, cu blocuri de 11 etaje (document)
 
Cum va arăta cartierul rezidenţial din zona magazinului Brick? Cui aparţine şi ce paşi sunt de făcut (document)
 
Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick Raportul consultării publicului pentru PUZ-ul iniţiat de Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA, făcut public de Primăria Constanţa (document)
 
În aşteptarea acordului de mediu de la APM Constanţa Ansamblu de blocuri, construit de Five-Holding SA pe strada Eliberării, zona halta Traian
 
Five-Holding SA, un nou certificat de urbanism de la Primăria Constanţa. Este vorba despre o nouă investiţie imobiliară. Detalii

Firme apropiate fostului primar, Radu Mazăre, Five-Holding SA şi New Home Construct SA, pregătesc o nouă investiţie

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

În premieră CJC, CCINA şi Primăria Constanţa organizează „Zilele Dobrogei“, în perioada 14 - 17 noiembrie, la Pavilionul Expoziţional (document)

20 Oct 2018 465

Instituţiile de învăţământ s-au alăturat campaniei "Curăţăm Constanţa Noastră" (galerie foto)

19 Oct 2018 549

Clădire de șase etaje, pe strada Corneliu Coposu. Ce act a obținut C&C Real Ambient SRL de la Primăria Constanța

19 Oct 2018 567

Raportul de consultare a PUD-ului iniţiat de Black Waters SRL, publicat de municipalitate Bloc de şase etaje pe strada Mircea cel Bătrân, deasupra plajei Modern (galerie foto+document)

19 Oct 2018 1591

Primăria Municipiului Constanța demareză plantările de toamnă

18 Oct 2018 468

Imobil de trei etaje, pe strada Eugen Lovinescu din Constanța. Norisan Activ Construct SRL a primit răspuns de la municipalitate

18 Oct 2018 331

Atenție, șoferi! Șoseaua Constanței din municipiul Mangalia, sistematizată. Ce lucrări vor fi executate (document)

18 Oct 2018 2490

Mese calde pentru preșcolari și școlari. Primăria Constanța cumpără servicii de catering pentru implementarea proiectului (document)

18 Oct 2018 631

Orient Construct Decor SRL, act de urbanism de la Primăria Constanţa. Firma va ridica o clădire de opt etaje în Mamaia

18 Oct 2018 678

Regulamentul de acces în Zona Peninsulară, afişat pe site-ul Primăriei Constanţa

17 Oct 2018 847

Primăria Constanţa, undă verde pentru Adriana Strutinsky. Ce presupune investiţia

17 Oct 2018 1154

Sistemul de semnalizare din bazinele portuare şi de pe calea navigabilă, reabilitat. CN APM Constanţa SA, act important de la municipalitate

17 Oct 2018 568

Constanța. Încep înscrierile pentru programul „RESPECT”, pentru anul 2019. Cine poate primi tichetele valorice

16 Oct 2018 1670

Primăria vrea să acceseze fonduri europene pentru revitalizarea zonei Casei de Cultură din Constanța

15 Oct 2018 1894

Steda Beach a cerut acord pentru supraetajarea hotelului Mamaia. Ce răspuns a primit de la Primăria Constanța

13 Oct 2018 367

Primăria Constanţa vrea să atragă fonduri europene pentru staţii de reîncărcare a vehiculelor electrice

13 Oct 2018 151

„Probleme tehnice deosebite“ Produsul folosit la Pasajul Cumpenei lasă de dorit. Ce a spus directorul Confort Urban (galerie foto + video)

12 Oct 2018 2053

Proiect. Se modifică hotărârea de Consiliu Local privind înfrumuseţarea oraşului şi cea pentru evidenţa vehiculelor. Direcţia Poliţia Locală, liber la amenzi! (document)

11 Oct 2018 446

Cine reabilitează podeţele pietonale din parcul Tăbăcărie şi Satul de Vacanţă? (document)

11 Oct 2018 624

Praktiker Constanţa rămâne amintire. Ce vine în locul marelui magazin

11 Oct 2018 5044

În atenţia şoferilor! Cum se circulă în zona Piaţa Griviţei după ce traficul a fost resistematizat (galerie foto)

10 Oct 2018 1871

Municipalitatea, câştig de cauză la CNSC. A fost atribuit contractul pentru elaborarea documentaţiei de urbanism PUZ „Poarta 6 - Faleză Sud“

10 Oct 2018 497

CN Administrația Porturilor Maritime și Primăria municipiului Constanța participă la EXPO REAL Munchen 2018 (galerie foto)

09 Oct 2018 506

Asfaltări în Palazu Mare. Iată unde urmează să intervină Confort Urban! (document)

09 Oct 2018 359

O firmă din Timişoara elaborează proiectul de reamenajare a parcului de la Teatrul Național de Operă şi Balet „Oleg Danovski“

09 Oct 2018 563

20 de milioane de euro în ultimii 16 ani. Pomacost, contract subsecvent cu Primăria Constanţa. Cât costă hibernarea pentru fiecare palmier din Mamaia (documente)

09 Oct 2018 7662

Sondaj de opinie Constănţenii sunt sceptici când vine vorba de reabilitarea Cazinoului

08 Oct 2018 259

Imobil de două etaje în zona Cazinoului din Mamaia. Undă verde de la municipalitate pentru Teo Doi SRL

08 Oct 2018 1583

Primăria Negru Vodă din judeţul Constanţa caută consilier debutant. Detalii

07 Oct 2018 656

Primăria Ghindărești, județul Constanța, recrutează. Ce condiții trebuiesc îndeplinite

06 Oct 2018 385

Zona centrală a municipiului Constanţa va căpăta mobilitate pietonală? Un proiect pe fonduri europene, scos la licitaţie de Primăria Constanţa

06 Oct 2018 1064

Primăria Constanţa ar putea primi 50 de milioane de euro. Sunt vizate datoriile istorice. Ce au decis judecătorii

06 Oct 2018 997

Peste 100 de locuri de parcare noi pentru constănţeni (galerie foto)

05 Oct 2018 1511

Cât costă investiţia pentru băncile, coşurile şi dispozitivele canine care se montează în municipiul Constanţa

05 Oct 2018 605

Anunţul, publicat în Monitorul Oficial Procedură accelerată pentru atribuirea contractului de organizare a Festivalului Iernii 2018 la Constanţa!

05 Oct 2018 667

Ansamblu rezidențial ridicat de SCUT SA pe bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța. Blocuri de șase etaje

04 Oct 2018 639

Pericol pe străzile din Constanța! Un stâlp de iluminat se află în stare avansată de degradare! Primăria anunță reabilitarea sa

04 Oct 2018 694

Certificat de urbanism pentru desfiinţarea unor imobile din curtea Policlinicii 2 din Constanţa

04 Oct 2018 595

350 de maşini la 1.000 de locuitori, tendinţă de creştere „Politica de parcări“ a Primăriei Constanţa, în dezbatere publică. Noi locuri în parcare în afara carosabilului şi parcări supraterane! (galerie foto+document)

04 Oct 2018 1110

Primăria Constanța montează coșuri de gunoi și băncuțe noi în oraș. Unde a început deja operațiunea (galerie foto)

03 Oct 2018 381

În atenţia şoferilor! Continuă reabilitarea pe străzile I.L. Caragiale și Eliberării din Constanţa (galerie foto)

03 Oct 2018 379

Două intersecții importante din Constanța vor fi asfaltate.Circulația rutieră va fi închisă. Ce zone sunt vizate (galerie foto)

03 Oct 2018 1347

Şantier nou în Portul Constanţa Compania Naţională Administraţia Porturilor Maritime, undă verde pentru Dana 80

03 Oct 2018 759

Istoricul Constantin Tudor, partener în proiectul ZIUA de Constanţa, numit cetăţean de onoare al oraşului Călăraşi

03 Oct 2018 1395

Când e programată confruntarea Meciul SSC Farul Constanţa - Universitatea Cluj, găzduit de stadionul „Farul“? (galerie foto)

03 Oct 2018 2892

"Toamna aceasta, curățăm Constanța noastră!" Cartierele din Constanţa vor fi curățate, înfrumusețate și igienizate (galerie foto)

02 Oct 2018 708

Centrul de Transfuzii Sanguine Constanța, acțiuni de donare de sânge împreună cu Primăria si Centrul Medical de Permanenţă Cogealac

02 Oct 2018 369

Primăria Constanţa vrea să-şi actualizeze pagina web. Câţi bani alocă pentru acest contract?

02 Oct 2018 362

Reţeaua de iluminat public pe strada Crăiţelor şi strada Principală din comuna Pantelimon, extinsă

02 Oct 2018 592

Municipalitatea anunță licitație Două grădinițe din Constanța vor intra în reabilitare (documente)

01 Oct 2018 1439