PUZ-ul iniţiat de Five-Holding pentru teritoriul delimitat de Marvimex şi strada Eliberării, la mâna Comisiei tehnice de urbanism (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa se va întruni azi, la ora 10.00, având pe ordinea de zi şi solicitarea de avizare a PUZ-ului pentru teritoriul delimitat de clădirea Marvimex şi strada Eliberării.
 
Beneficiarii PUZ-ului sunt Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp cu destinaţia „curţi construcţii” situat în intravilanul municipiul Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA, lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, 237883, 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA. Accesurile carosabile se vor asigura din străzile Ion Roată; Eliberării; I.L. Caragiale şi Dumitru Marinescu - pentru maşinile de intervenţie. Locuinţele colective cu acces şi lot folosit în comun vor fi prevăzute cu: accesuri carosabile pentru locatari; accesuri de serviciu pentru colectarea deşeurilor menajere şi pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor; accesuri la parcaje şi garaje.

Ce prevede regulamentul de urbanism

Regulamentul de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal pentru zona menţionată se aplică în teritoriul marcat pe planurile aferente ca limita zonei studiate, fiind delimitat astfel: la nord - strada Ion Roată, la vest - strada Dumitru Marinescu, la sud-vest - incinta Marvimex, la sud-sud-est - strada Eliberării / strada Ion Luca Caragiale. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp, cu destinaţia „curţi construcţii“, situat în intravilanul municipiului Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA; lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, loturile 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA.
 
Valabilitatea PUZ-ului este de cinci ani de la data aprobării, conform legii. Valabilitatea prevederilor prezentului PUZ se extinde de drept pentru acele investiţii care au început în perioada de valabilitate, respectiv a fost demarat procesul de realizare a PUD-urilor - în condiţiile specifice prezentului regulament, autorizare şi/sau executare a lucrărilor de construcţii, până la finalizarea acestora.
 
Prin PUZ şi Regulamentul local de urbanism se stabilesc următoarele zone de reglementare şi se modifică reglementările urbanistice aprobate anterior:
• ZM1 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM2 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM3 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+3E / P+6E
• ZM4 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM5 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM6 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E
• ZM7 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E.
 
Potrivit documentului publicat pe site-ul Primăriei Constanţa, societatea Five-Holding SA este iniţiatoarea unui PUZ pentru construire ansamblu locuinţe colective, construcţii comerciale, extindere şi supraetajare spaţii comerciale existente, parcări multietajate şi sistematizare teren. Terenul studiat în cadrul acestui PUZ este situat în intravilanul municipiului Constanţa, pe strada Ion Roată, zona pieţei şi a magazinului de materiale de construcţii Brick, şi aparţine societăţilor Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL, conform actelor de proprietate.

 
În momentul de faţă, pe amplasament se află următoarele construcţii: magazinul de materiale de construcţii Brick, cu regim de înălţime P, P+Mez, P+1 e, P+2 e; Piaţa Brick, cu regim de înălţime P, P+1e, Mall Brick, cu regim de înălţime P+1E+2e retras, construcţii cu diverse tipuri de funcţiuni comerciale sau prestări servicii. Prin PUZ-ul iniţiat, se propune formarea unui centru de cartier, cu funcţiuni specifice, în special cele din sfera comerţului cu amănuntul şi a serviciilor complementare. Terenul pe care se propune realizarea investiţiei se află în zona ZRL2b, UTR 5, care cuprinde următoarele subzone de reglementare: ZRL2a, ZRL2b, ZRL4, ZRL5, ZRV1a, ZRE1, ZRF, ZRCC1, ZRG2, ZRA3, ZRA4. Zona pentru care a fost elaborat PUZ-ul se compune din subzonele ZRCC1 şi ZRCC2.
 

Five-Holding SA, în datele Registrului Comerţului  

Firma a fost înfiinţată în anul 1998 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Five-Holding SA a fost înfiinţată de defunctul Gheorghe Oancea, unul dintre mentorii fostului primar al municipiului Constanţa, Radu Mazăre. Capitalul social subscris, de 1.550.000 de lei, integral vărsat, este compus din 6.200 de acţiuni la purtător. Five-Holding SA este controlată de Cypress Capital Management (Romania) LTD, cu sediul în Cipru, cu 86% din capitalul social, Oancea Ionuţ, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Rareş, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Oana, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Oancea Alexandru, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social). Persoane împuternicite sunt: Fedul Victor - membru CA, Culea Gabriel - membru CA, SC Anirva Manager SRL, reprezentată prin Ciuceanu Valentin.

 
Five-Holding SA desfăşoară activităţi de comerţ cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcţii şi al echipamentelor sanitare. În anul fiscal 2015, firma cu 197 de salariaţi a declarat o cifră de afaceri de 95.405.826 de lei şi un profit de 3.832.616 lei. Situaţia financiară pe anul 2016 arată astfel: 225 de salariaţi, cifră de afaceri de 100.812.904 lei şi profit de 6.461.135 de lei.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi vizualiza PUZ-ul iniţiat de societăţile Five Holding SA, Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL.
 
Citeşte şi:
 
Ce pun la cale Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick, cu blocuri de 11 etaje (document)
 
Cum va arăta cartierul rezidenţial din zona magazinului Brick? Cui aparţine şi ce paşi sunt de făcut (document)
 
Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick Raportul consultării publicului pentru PUZ-ul iniţiat de Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA, făcut public de Primăria Constanţa (document)
 
În aşteptarea acordului de mediu de la APM Constanţa Ansamblu de blocuri, construit de Five-Holding SA pe strada Eliberării, zona halta Traian
 
Five-Holding SA, un nou certificat de urbanism de la Primăria Constanţa. Este vorba despre o nouă investiţie imobiliară. Detalii

Firme apropiate fostului primar, Radu Mazăre, Five-Holding SA şi New Home Construct SA, pregătesc o nouă investiţie

Ti-a placut articolul?




Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Cumpărări directe Constanța Centrul Cultural Județean „Teodor T. Burada" a semnat cu Art By Fuego SRL. Contract, în valoare de 20.000 de lei (DOCUMENT)

29 Mar 2024 127

O nouă trecere de pietoni, amenajată în municipiul Constanța. Iată unde

29 Mar 2024 232

ZIUA LIVE Președintele USR Constanța, Stelian Ion - „Și așa cum am gândit alianța, ea este formula cu care noi intenționăm să câștigăm primăria” (GALERIE FOTO+VIDEO)

29 Mar 2024 304

Primăria Constanța Continuă procesul de reabilitare a carosabilului pe strada Micșunelelor, tronsonul cuprins între străzile Mugurului și Amurgului

29 Mar 2024 287

OIL Terminal SA investește în Portul Constanța. Compania va construi un rezervor în vecinătatea Danei 67

29 Mar 2024 328

Durata contractului este de 12 luni Primăria Constanța cumpără 130 de camere video

29 Mar 2024 319

Primăria Municipiului Constanța angajează casier. Detalii

29 Mar 2024 368

Primăria comunei Costinești, județul Constanța dotează cu mobilier și materiale didactice Școala Gimnazială „Mihai Eminescu“ (DOCUMENT)

29 Mar 2024 315

Primăria Constanța Atenție, constănțeni! Mâine vor suna sirenele de alarmare publică

28 Mar 2024 576

Înaintea ședinței CLM Ovidiu Cupșa, candidatul AUR la Primăria Constanța, îi înmânează lui Chițac un bilet către Eforie (FOTO+VIDEO)

28 Mar 2024 801

Afaceri Constanța Cât costă serviciile pentru mentenanța rețelelor de iluminat cumpărate de Primăria Ghindărești (DOCUMENTE)

28 Mar 2024 442

ZIUA LIVE De ce vrea Stelian Ion să-și ia revanșa în 2024!

28 Mar 2024 544

Cod galben de intensificări ale vântului la Constanța!

28 Mar 2024 488

Candidatul PSD la Primăria Constanța, Horia Constantinescu, și-a anunțat demisia din fruntea ANPC

28 Mar 2024 518

Atribuiri Constanța Primăria Năvodari achiziționează urnă mobilă. Ce firmă o va furniza (DOCUMENT)

28 Mar 2024 366