Imobiliare

PUZ-ul iniţiat de Five-Holding pentru teritoriul delimitat de Marvimex şi strada Eliberării, la mâna Comisiei tehnice de urbanism (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa se va întruni azi, la ora 10.00, având pe ordinea de zi şi solicitarea de avizare a PUZ-ului pentru teritoriul delimitat de clădirea Marvimex şi strada Eliberării.
 
Beneficiarii PUZ-ului sunt Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp cu destinaţia „curţi construcţii” situat în intravilanul municipiul Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA, lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, 237883, 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA. Accesurile carosabile se vor asigura din străzile Ion Roată; Eliberării; I.L. Caragiale şi Dumitru Marinescu - pentru maşinile de intervenţie. Locuinţele colective cu acces şi lot folosit în comun vor fi prevăzute cu: accesuri carosabile pentru locatari; accesuri de serviciu pentru colectarea deşeurilor menajere şi pentru accesul mijloacelor de stingere a incendiilor; accesuri la parcaje şi garaje.

Ce prevede regulamentul de urbanism

Regulamentul de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal pentru zona menţionată se aplică în teritoriul marcat pe planurile aferente ca limita zonei studiate, fiind delimitat astfel: la nord - strada Ion Roată, la vest - strada Dumitru Marinescu, la sud-vest - incinta Marvimex, la sud-sud-est - strada Eliberării / strada Ion Luca Caragiale. Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp, cu destinaţia „curţi construcţii“, situat în intravilanul municipiului Constanţa, strada Ion Roată, compus din: loturile 2852/15 şi 2852/16, deţinute de Sigma Trading SA; lotul 2852/5, deţinut de Onix Sercom SRL, loturile 235765, 230398 şi 226077, deţinute de Mobitom SA.
 
Valabilitatea PUZ-ului este de cinci ani de la data aprobării, conform legii. Valabilitatea prevederilor prezentului PUZ se extinde de drept pentru acele investiţii care au început în perioada de valabilitate, respectiv a fost demarat procesul de realizare a PUD-urilor - în condiţiile specifice prezentului regulament, autorizare şi/sau executare a lucrărilor de construcţii, până la finalizarea acestora.
 
Prin PUZ şi Regulamentul local de urbanism se stabilesc următoarele zone de reglementare şi se modifică reglementările urbanistice aprobate anterior:
• ZM1 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM2 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM3 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+3E / P+6E
• ZM4 - zonă mixtă cu maximum P+2E
• ZM5 - zonă mixtă cu maximum P+3E
• ZM6 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E
• ZM7 - zonă mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11E.
 
Potrivit documentului publicat pe site-ul Primăriei Constanţa, societatea Five-Holding SA este iniţiatoarea unui PUZ pentru construire ansamblu locuinţe colective, construcţii comerciale, extindere şi supraetajare spaţii comerciale existente, parcări multietajate şi sistematizare teren. Terenul studiat în cadrul acestui PUZ este situat în intravilanul municipiului Constanţa, pe strada Ion Roată, zona pieţei şi a magazinului de materiale de construcţii Brick, şi aparţine societăţilor Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL, conform actelor de proprietate.
 
În momentul de faţă, pe amplasament se află următoarele construcţii: magazinul de materiale de construcţii Brick, cu regim de înălţime P, P+Mez, P+1 e, P+2 e; Piaţa Brick, cu regim de înălţime P, P+1e, Mall Brick, cu regim de înălţime P+1E+2e retras, construcţii cu diverse tipuri de funcţiuni comerciale sau prestări servicii. Prin PUZ-ul iniţiat, se propune formarea unui centru de cartier, cu funcţiuni specifice, în special cele din sfera comerţului cu amănuntul şi a serviciilor complementare. Terenul pe care se propune realizarea investiţiei se află în zona ZRL2b, UTR 5, care cuprinde următoarele subzone de reglementare: ZRL2a, ZRL2b, ZRL4, ZRL5, ZRV1a, ZRE1, ZRF, ZRCC1, ZRG2, ZRA3, ZRA4. Zona pentru care a fost elaborat PUZ-ul se compune din subzonele ZRCC1 şi ZRCC2.
 

Five-Holding SA, în datele Registrului Comerţului  

Firma a fost înfiinţată în anul 1998 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Five-Holding SA a fost înfiinţată de defunctul Gheorghe Oancea, unul dintre mentorii fostului primar al municipiului Constanţa, Radu Mazăre. Capitalul social subscris, de 1.550.000 de lei, integral vărsat, este compus din 6.200 de acţiuni la purtător. Five-Holding SA este controlată de Cypress Capital Management (Romania) LTD, cu sediul în Cipru, cu 86% din capitalul social, Oancea Ionuţ, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Rareş, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Drăistaru-Oancea Oana, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social), Oancea Alexandru, cu 217 acţiuni (3,5% din capitalul social). Persoane împuternicite sunt: Fedul Victor - membru CA, Culea Gabriel - membru CA, SC Anirva Manager SRL, reprezentată prin Ciuceanu Valentin.
 
Five-Holding SA desfăşoară activităţi de comerţ cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcţii şi al echipamentelor sanitare. În anul fiscal 2015, firma cu 197 de salariaţi a declarat o cifră de afaceri de 95.405.826 de lei şi un profit de 3.832.616 lei. Situaţia financiară pe anul 2016 arată astfel: 225 de salariaţi, cifră de afaceri de 100.812.904 lei şi profit de 6.461.135 de lei.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi vizualiza PUZ-ul iniţiat de societăţile Five Holding SA, Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL.
 
Citeşte şi:
 
Ce pun la cale Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick, cu blocuri de 11 etaje (document)
 
Cum va arăta cartierul rezidenţial din zona magazinului Brick? Cui aparţine şi ce paşi sunt de făcut (document)
 
Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick Raportul consultării publicului pentru PUZ-ul iniţiat de Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA, făcut public de Primăria Constanţa (document)
 
În aşteptarea acordului de mediu de la APM Constanţa Ansamblu de blocuri, construit de Five-Holding SA pe strada Eliberării, zona halta Traian
 
Five-Holding SA, un nou certificat de urbanism de la Primăria Constanţa. Este vorba despre o nouă investiţie imobiliară. Detalii

Firme apropiate fostului primar, Radu Mazăre, Five-Holding SA şi New Home Construct SA, pregătesc o nouă investiţie

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

București Primăria Municipiului Constanța participă la Târgul de Turism al României

19 Feb 2020 653

Constanța Farul Genovez, readus la viață după 107 ani

19 Feb 2020 2156

Mobitom SA, firmă deţinută de Five-Holding SA, contract de peste 9 milioane de lei de la Primăria Constanţa!

19 Feb 2020 884

Dezbatere publică la Primăria Constanţa pentru un PUZ iniţiat de Dinamic Trading Star SRL

19 Feb 2020 475

PUD-ul societăţii Bel-Tansport SRL pentru reglementarea terenului de lângă grădiniţa „Perluţele Mării” din Constanţa, supus consultării publice (galerie foto)

19 Feb 2020 1101

Constanța Inspectorii SC Confort Urban SRL vor acționa cu cinci autoturisme dotate cu girofar

18 Feb 2020 11052

Clădire de patru etaje ridicată pe strada Perlei din municipiul Constanța, supraetajată de Trace Trans Corporation SRL

18 Feb 2020 325

Aristotel Cazacu, răspuns de la Primăria Constanţa. Este vizată o investiţie imobiliară în staţiunea Mamaia

18 Feb 2020 761

În luna martie, dezbatere publică pentru PUZ-ul iniţiat de Chira Cristina Hagi (document)

18 Feb 2020 1429

Biserica de pe strada Munţii Tatra din municipiul Constanţa, tot mai aproape de realizare

18 Feb 2020 1938

Primăria Constanța A început montarea de borduri noi pe o arteră importantă din cartierul Palazu Mare

17 Feb 2020 567

Zeci de copii au călătorit astăzi cu traseele CT Bus destinate elevilor. Cu ce surprize au fost întâmpinați

17 Feb 2020 1607

Proiectul imobiliar prinde contur Terenuri situate pe şoseaua Mangaliei din Constanţa, alipite de Sammarina Imobiliare

17 Feb 2020 1412

Contractele cu valoare de peste 5.000 de euro încheiate de Primăria Constanţa în 2019 (document)

17 Feb 2020 1271

Primăria Comunei Ciobanu, judeţul Constanţa, angajează muncitor calificat

16 Feb 2020 458