Şantier pe strada Dezrobirii din Constanţa. Act de urbanism emis de municipalitate pentru firma Stop SRL (galerie foto)

Pe locul complexului Primo din Constanţa, care a fost demolat, va fi ridicat un imobil de patru etaje de către societatea omului de afaceri Costica Zelca, Stop SRL. De-a lungul timpului, în Complexul Primo de pe strada Dezrobirii din Constanţa şi-au desfăşurat activitatea mai multe societăţi comerciale.

Pe data de 20 septembrie, Stop SRL a obţinut de la Primăria Constanţa certificatul de urbanism nr. 3401, care constă în „Construire imobil locuinţe colective S+P+4E, parter comercial, platforme de parcare, împrejmuire teren şi racordare utilităţi“. Investiţia este realizată pe strada Dezrobirii nr. 92. Reamintim că, pe data de 13 mai a acestui an, Primăria Constanţa a emis, pentru Stop SRL, autorizaţia de desfiinţare nr. 42, care constă în „Demolare imobil P+2 etaje de pe strada Dezrobirii nr. 92“. În luna decembrie 2018, societatea Stop SRL a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa documentaţia necesară obţinerii acordului de mediu aferent proiectului „Construire imobil locuinţe colective S+P+4E, parter comercial, platforme de parcare, împrejmuire teren şi racordare utilităţi“. Imobilul va fi realizat pe strada Dezrobirii nr. 92 din municipiul Constanţa. Documentaţia a fost întocmită la solicitarea beneficiarului SC Stop SRL, fiind destinată obţinerii autorizaţiei de construire a unui imobil de locuinţe colective S+P+4E, parter comercial, platforme de parcare, împrejmuire teren şi racordare utilităţi.
 
Date despre proiect

Terenul studiat se află în intravilanul municipiului Constanţa, fiind proprietatea SC Stop SRL, conform actelor ataşate la documentaţie. Pe terenul de 1.519 mp se va află o construcţie P+2E, Complex Primo, în suprafaţă de 710 mp - construiţi şi 2.225 mp desfăşuraţi. Vecinătăţile terenului sunt: la nord - proprietate privată, la sud - strada Eduard Caudella, la vest - proprietate privată, la est - strada Dezrobirii. Construcţia P+2E, Complex Primo, este propusă spre demolare. Prin proiect se propune construirea unei clădiri de locuinţe colective cu 28 apartamente, cu parter comercial şi parcare subterană.
 
Din punct de vedere funcţional, construcţia propusă va acomoda următoarele funcţiuni: la subsol - 36 de locuri de parcare, adăpost APC şi spaţii tehnice, la parter - zonă spaţiu comercial, la etajele 1-4 - câte 7 apartamente, spaţiu tehnic. Investitorul va asigura locuri de parcare, marcate pe planuri de situaţie, conform HGR nr. 525/27.06.1996 şi Normativ NP 24-97, P132-93 pentru proiectarea parcajelor de autoturisme in localităţile urbane, iar necesarul de locuri de parcare va fi calculat astfel: un loc de parcare pentru fiecare unitate locativă de maximum 100 mp, 2 locuri de parcare pentru fiecare apartament cu suprafaţa între 150 - 200 mp şi 3 locuri de parcare pentru apartamentele mai mari de 200 mp; un loc de parcare pentru fiecare 35 mp suprafaţă utilă pentru spaţii comerciale. În subsol se propun 36 de locuri de parcare cu acces prin rampă auto. Pe sol, la cota străzilor adiacente, se propun 17 locuri de parcare. În total vor fi asigurate 53 de locuri de parcare.

Informaţii oficiale despre SC Stop SRL

Potrivit Registrului Comerţului, Stop SRL a luat fiinţă în anul 1993 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 596.000 de lei, integral vărsat, este compus din 5.960 de părţi sociale. Firma este controlată de Silvia Zelca - 10% din capitalul social, şi Costică Zelca - 90% din capitalul social. Administratorul societăţii, care se ocupă de comerţul cu amănuntul al carburanţilor pentru autovehicule în magazine specializate, este Costică Zelca.
 
Stop SRL are următoarele puncte de lucru: Constanţa, bulevardul Mamaia nr. 558A; aleea Argos nr. 6, staţiunea Mamaia, zona Mamaia Nord; aleea Argos nr. 4, staţiunea Mamaia, zona Mamaia Nord; Mamaia, careul C3, lotul 28; Mamaia, aleea Siracuzza nr. 1; Mamaia, aleea Siracuzza nr. 2, careul C1, lot 7; bulevardul Mamaia, hotel Malibu nr. 316; sector de plajă Năvodari II, subsector 9; sector de plajă Năvodari II, subsector 8; municipiul Constanţa, strada Dezrobirii nr. 92; bulevardul Alexandru Lăpuşneanu nr. 202A; aleea Argos nr. 2, lot 1/1; Năvodari, sola 29, parcela A158/5, trup 1(D), lot 3/2; municipiul Constanţa, careul C1, lot 11, lot 12, lot 15, lot 16, lot 17; Mamaia, sector VIII, subsector 1.
 
În anul fiscal 2015, Stop SRL a avut 192 de salariaţi, o cifră de afaceri de 34.855.841 de lei şi un profit de 11.907.643 de lei. De asemenea, în anul 2016, firma a avut 184 de salariaţi, cifră de afaceri netă de 40.627.733 de lei şi profit de 13.439.697 de lei. Cu 132 de salariaţi în anul fiscal 2017,  Stop SRL a avut o cifră de afaceri de 28.349.962 de lei şi un profit de 8.805.639 lei. Situaţia pe anul fiscal 2018 arată astfel: 132 de salariaţi, o cifră de afaceri de 28.349.962 lei şi un profit de 13.358.353 lei.