Stăpânii terenurilor Fiul lui Adrian Năstase, afaceri pe plaja de la Corbu. De unde provine terenul

• 11.000 mp au terenurile pe care urmează să fie finalizate investițiile pentru un camping, cu terasă și parcare
• În firmele respective, îi regăsim pe Mihnea Daniel Năstase, fiul fostului prim-ministru Adrian Năstase și Corina Ioana Corolevschi, iubita acestuia și fiica milionarului Constantin Corolevschi
• Totodată, unul dintre asociați într-una din firmele care investesc este Iulian Ninel Dănilă
• Cele două proiecte se desfășoară pe două terenuri, unul în suprafață de 6.178 mp și unul în suprafață de 5.820 mp
• O parte din teren a fost donat de Constantin Corolevschi către fiica sa
• O altă parte a fost vândută cu 100.000 de euro către Mihnea Năstase

 
 
Două societăți, unde asociat este și cunoscutul Mihnea Daniel Năstase, fiul fostului premier al României Adrian Năstase, investește pe litoral, aproape de plaja de la Corbu, o zonă care se presupune să devină o stațiune de interes pentru românii care caută o oază de relaxare.
 
Terenurile pe care urmează a se construi au în total peste 11.000 de mp, iar acestea au fost dobândite cu ajutorul tatălui iubitel lui Năstase, Corina Corolevschi. Tatăl acesteia, cunoscut om de afaceri din Constanța, Constantin Corolevschi a donat o parte din terenurile unde se dorește investiția către fiica sa, restul fiind vândute lui Mihnea Năstase pentru aproximativ 100.000 de euro. Mai mult, Constantin Corolevschi a cumpărat o suprafață de teren mai mare acum 15 ani pentru suma de… 3.000 de lei, iar pe alte două terenuri a dat 10.000 de euro. Putem spune că afacerea cu fiul lui Adrian Năstase a fost una profitabilă pentru familia Corolevschi.
 

Campingul de la Corbu

 
Pentru început, discutăm de investiția pe care o dorește societatea unde este asociat fiul fostului premier, Mihnea Daniel Năstase. Wild Beach Corbu SRL, Wild Beach Resort Corbu SRL și Wild Beach Camping Corbu SRL au primit undă verde de la Agenția pentru Protecția Mediului, recent, pentru amenajarea unui camping și parcare și pentru amenajarea unui camping cu spațiu de alimentație publică. 
 
Cele două proiecte se desfășoară pe două terenuri, unul în suprafață de 6.178 mp și unul în suprafață de 5.820 mp. Valoarea totală a investiției este de 450.000 de lei, adica aproximativ 100.000 de euro. Cele două proiecte depuse la APM Constanța le puteți consulta în secțiunea „Documente”.
 

Detalii din proiect

 
Pe terenul de 5.820 mp se dorește amenajarea de camping și parcare de tip sezonier, funcționând doar în lunile de vară. Se vor amplasa containere sanitare pre-echipate cu cabine de duș, toalete, lavoare, containere pentru recepție, administrație, depozitări. Acestea vor fi vopsite cu vopseluri pe bază de apă, în culori deschise, în principal alb, bleu și bej.
 
Suprafaţă rămasă liberă va fi amenajată cu gazon şi vegetaţie de joasă înălţime şi va fi utilizată ca zonă de agrement. Pe această zonă pot fi distribuite şezlonguri gonflabile/ pliabile pentru turiştii cazaţi şi va fi amenajat un loc de joacă pentru copii. Împrejmuirea va fi realizată din gard de plasă metalică împletită, montată pe stâlpi metalici zincaţi, plasă şi stâlpii cu strat protector PVC culoare verde. Gardul metalic va fi dublat de gard viu, în special pe laturile de Nord şi Vest. Pentru alimentarea cu apă a amenajării sezoniere se va executa un puţ forat la o adâncime de 50 m, iar pentru canalizare se propune execuţia a 2 bazine vidanjabile etanşe cu capacitate de 25 mc fiecare. Se vor amenaja spaţii verzi pe minim 50% din suprafaţa totală, reprezentând: locuri de campare, spaţii de agrement, locuri de joacă. Retragerile, aliniamentele, împrejmuirea, amplasarea containerelor, vor ţine seama de plansele şi reglementările din PUZ aprobat de Consiliul Local al Comunei Corbu. Terenurile propuse amenajării fac parte din zona: Z4 – destinaţie mixtă de servicii la nivel de cartier, servicii de interes general, comerţ de tip mall, comerţ en-detail, instituţii, locuinţe colective şi individuale, cazare, agrement, terenuri de joacă şi recreere, spaţii verzi.


 
Pe celălalt teren, amenajarea va avea funcţiunea de camping şi spaţiu alimentaţie public, care va fi de tip sezonier, funcționând doar în lunile de vară. Se vor amplasa containere sanitare pre-echipate cu cabine de duş, toalete, lavoare; containere pentru recepţie, administraţie, depozitări. Acestea vor fi vopsite cu vopseluri pe bază de apă, în culori deschise, în principal alb, bleu, bej. În zona de alimentaţie publică va fi amenajat un bar pe structură de lemn şi pot fi aduse autorulote tip fast-food – pentru acestea nu sunt necesare amenajări speciale, fiind structuri mobile dotate cu toate echipamentele necesare funcţionării. Numărul autorulotelor va fi în funcție de cerinţe/ tipul de evenimente organizate.
 

Terenul, de la Corolevschi la Năstase

 
Terenurile pe care se va implementa proiectul imobiliar sunt:
- parcela A579/23 lot 11 şi cotă 1/11 din lot 14 – alee de acces, număr cadastral 115024;
- parcela A579/23 lot 12 şi cotă 1/11 din lot 14 – alee de acces, număr cadastral 115025
- parcela A579/25/3, număr cadastral 115004;
- parcela A579/26/2 lot 5/3 şi lot 5/4, număr cadastral 115005.
 

Constantin și Doinița Corolevschi

 
În anul 2005, Constantin și Doinița Corolevschi a cumpărat de la Voica Nicola terenul situat în extravilanul satului Corbu de Jos, comuna Corbu, fiind vorba de parcela 579/23, în suprafață de 2,26 hectare. Prețul vânzării a fost de 3.700 de lei, sumă achitată de la bun început de noul proprietar.
 
Opt ani mai târziu, în vara anului 2013, soții Corolevschi au decis să vândă 1/9 din parcela A579/23  lui Ioan-Cornel Simon, fiind vorba de aproximativ 2.000 de mp din totalul terenului. Prețul vânzării a fost de 3.000 de lei.


 

Adjudecarea parcelelor

 
În vara anului 2016, a fost încheiat un Act de Adjudecare prin care soții Corolevschi a intrat în posesia parcelelor A579/25/3 și A579/26/2.  Având în vedere cererea de executare silită formulată de creditorul Good.Bee Credit IFN SA, împotriva debitorilor Arcașii Veseli SRL, cu sediul în Năvodari, Virgil Munteanu și Anna-Maria Ciuca, care datorează suma de 21.683,94 leei și suma de 2.799,49 lei, la data de 27 mai 2016, ora 12.00, s-a procedat la vânzarea la licitație publică asupra următoarelor imobile:

• Teren situat în extravilanul comunei Corbu, parcela A579/26/2, în suprafață de 6.813 mp
• Teren situat în extravilanul comunei Corbu, parcela A579/25/3, în suprafață de 8.574 mp

Cele două imobile au fost adjudecate de Constantin Corolevschi, care a plătit suma de 26.800 lei și 24.200 de lei. Mai precis pe cele două terenuri a plătit suma totală de 50.000 lei
 

Lotizarea parcelei de 2,26 hectare

 
Constantin și Doinița Corolevschi, cât și Ioan Cornel Simon și Maria Magdalena Simon au decis, în 2018, să dezmembreze cele 2,66 de hectare de la parcela A579/23 din Corbu. Au rezultat, astfel, 14 loturi distincte, conform schițelor, în speță următoarele:

1. Teren intravilan parcela A579/23, lot 1 – 2.000 mp (familia Simon)
2. Teren intravilan parcela A579/23, lot 2 – 766 mp
3. Teren intravilan parcela A579/23, lot 3 – 767 mp
4. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 4 – 767 mp
5. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 5 – 767 mp
6. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 6 – 767 mp
7. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 7 – 767 mp
8. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 8 – 767 mp
9. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 9 – 767 mp
10. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot  10 – 1.664 mp
11. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 11 – 2.171 mp
12. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 12 – 3.650 mp
13. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 13 – 189 mp
14. Teren intravilan parcela A579/ 23, lot 14 – 6.791 mp

 
Conform Certificatului de Urbanism 121/03.07.2018 emis de Primăria comunei Corbu, lotul 13 în suprafață de 189 mp a fost cedat domeniului public. Totodată, lotul 14 – alee de acces se va ceda în aceleași condiții către domeniul public.


 

Donația către fiică și vânzarea către fiul lui Adrian Năstase

 
Pe 25 martie 2019, a fost autentificat contractul de donație dintre Constantin Corolevschi și Corina-Ioana Corolevschi. Soții Corolevschi au donat dreptul de proprietate asupra următoarelor imobile:

• Terenul în suprafață de 2.171 mp,Parcela A579/23, lot 11 (teren pe care se construiește campingul)
• Terenul în suprafață de 1/11 din 6.791 mp, Parcela A579/23, lot 14
• Terenul în suprafață de 3.829 mp, Parcela A579/25/3 – A579/26/2, Lot 5/3 (teren pe care se construiește campingul)

 
Tot pe 25 martie 2019, a fost înregistrat și contractul de vânzare între Constantin Corolevschi și Mihnea Daniel Năstase, fiul fostului premier al României, Adrian Năstase.
 
Prin contractul menționat, a fost vândut următorul imobil, format din:

• Teren de 3.650 mp, Parcela A579/23, lot 12 (teren pe care se construiește campingul)
• Cotă parte de 1/11 din terenul de 6.791 mp, Parcela A/579/23, lot 14
• Terenul de 2.350 mp, Parcela A579/25/3 – A579/26//2, Lot 5/4 (teren pe care se construiește campingul)

Prețul vânzării a fost de 445.010 lei, preț achitat integral la semnarea contractului.
 
În cele din urmă, pe 20 februarie 2020, Mihnea Daniel Năstase și Wild Beach Corbu SRL au semnat un contract de constituire a dreptului de superficie pentru 2.350 mp de teren pentru investiția dorită aproape de plaja de la Corbu. Contractul este valabil pentru o perioadă de cinci ani, fiind dat terenul cu titlu gratuit.


 

Ce spune Mihnea Năstase despre investiție

 
Contactat telefonic de către cotidianul ZIUA de Constanța în legătură cu eventuala investiție de la Corbu, Mihnea Năstase a spus că „Este un mic complex. Vor fi mai multe destinații, iar lucrările de amenajare deja au început”. Conform documentelor, așa cum am precizat, ar fi vorba de o investiție de 100.000 de euro pentru amenajarea complexului.
 
Legat de viitorul stațiunii Corbu, Mihnea a punctat următoarele: „Corbu vreau să fie o stațiune însăși. Am încredere în comunitatea celor de acolo”, după ce a precizat că nu se dorește neapărat transformarea zonei într-o altă Vama Veche. El a mai spus că autoritățile fac ceea ce pot, în legătură cu situația drumului care nu este amenajat până la terenul unde se face investiția.
 

Primarul spune că nu are cum să asfalteze drumul... încă

 

Contactat telefonic, primarul din Corbu, Vasile Lumînare, care se află la primul an de mandat, a spus că nu are cum să amenajeze drumul către plaja de la Corbu. „Sunt probleme serioase cu suprapunerea terenurilor și nici nu pot fi cadastrate acele loturi momentan. Terenurile se suprapun între ele. Sunt probleme vechi, nu de ieri. Trebuie făcută o recadastrare a tuturor terenurilor, iar asta va dura. Terenurile se suprapun cu drumul și trebuie făcută expropriere pentru a putea asfalta. Există bani pentru așa ceva, pe fonduri europene...”, a punctat edilul din Corbu.
 

Despre Wild Beach Resort Corbu SRL

Wild Beach Resort Corbu SRL a fost înființată în anul 2020, având sediul social în București, Sectorul 4, pe Splaiul Unirii. Asociați în firmă sunt Mihnea Daniel Năstase, cu 90% din capitalul social și Corina Ioana Corolevschi, cu 10 procente, unde administrator este Mihnea Daniel Năstase. Firma are 0 angajați, și o cifră de afaceri 0, pierderea fiind de 14.555 lei.
 

Despre Wild Beach Corbu SRL

 
Wild Beach Corbu SRL  a luat ființă în 2020, având sediul social în București, Sector 4, pe Splaiul Unirii. Asociați în firmă sunt Mihnea Daniel Năstase și Iulian Ninel Dănilă, ambii cu 50% cotă de participare, administrator fiind  Iulian Ninel Dănilă.
 

Despre Wild Beach Corbu Camping SRL

 
Wild Beach Corbu Camping SRL a fost înființată în 2020, având sediul social în București, Sectorul 4, pe Splaiul Unirii. Asociați în firmă sunt Mihnea Daniel Năstase, cu 9,1% cotă de participare, și Corina Ioana Corolevschi, cu o cotă de participare de 90,9%.


 

Cine este Iulian Ninel Dănilă

 
Conform Confidas.ro, Iulian Ninel Dănilă este asociat și administrator la Aida Creativ SRL, Aqua Mania Route 36 SRL, Areal Interactiv SRL, First Cup Events SRL, Mode Depeche Events Entratainment SRL, Visavis Events București SRL.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Stăpânii terenurilor: Camera secretă a blocului de pe bulevardul Mamaia 505A