Undă verde de la municipalitate Blocul de un etaj ridicat de Stop SRL în Mamaia, supraetajat la opt etaje

Stop SRL, firma care a construit celebrul complex Mamaia Summerland, unde Consiliul Judeţean Constanţa a cumpărat apartamente ca să-i cazeze pe medicii specialişti aduşi la Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă, anunţă intenţia de modificare a imobilului ridicat de aleea Argos nr. 3, lot 1 din municipiul Constanţa. Pe data de 24 decembrie, Primăria Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 4685, care constă în următoarele: „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 115/07.01.2016 -  «Construire imobil p+1e-apartamente de vacanţă» prin supraetajare la p+5-8e retras şi recompartimentări interioare“.
 
Reamintim că Stop SRL a anunţat, la începutul anului 2019, că va amenaja o parcare pentru apartamentele de vacanţă aferente imobilului situat pe aleea Argos nr. 3 din staţiunea Mamaia. Reprezentanţii societăţii au solicitat de la Primăria Constanţa un act de urbanism, în acest sens. Pe data de 7 ianuarie 2019, municipalitatea a emis autorizaţia de construire nr. 57, care constă în: „Amenajare parcare la nivelul solului pentru apartamentele de vacanţă aferente imobilului situat pe aleea Argos nr.3, lot 1“.
 
În iunie 2018, societatea, Stop SRL solicita acord de mediu de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa, pentru supraetajarea unui imobil. Amplasamentul pe care se propune realizarea investiţiei este situat în Mamaia Nord, careul C1, lotul 11, şi este un teren cu suprafaţă de 1.223 mp, delimitat pe toate laturile de alei carosabile.  Astfel, societatea a prezentat la Agenţia de Mediu documentaţia pentru „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu AC nr. 115/07.01.2016 «Construire imobil P+1e-apartamente de vacanţă» prin recompartimentare şi supraetajare clădire P+1e la regim de înălţime P+5-8e“.
 
Din punct de vedere funcţional, tema de proiectare propune supraetajarea unei clădiri realizate în conformitate cu prevederile Autorizaţiei de construire nr. 115/07.01.2016, cu regim de înălţime P+1E la regimul de înălţime parter şi 5-8 etaje, cu destinaţia de apartamente de vacanţă la parter şi etajele superioare, cu respectarea indicatorilor urbanistici aprobaţi prin Planul Urbanistic Zonal. Dimensionarea elementelor structurale ale clădirii aprobate pentru P+1E a fost făcută pentru regimul de înălţime P+5-8E. În total, se vor realiza 67 de unităţi locative: studiouri, apartamente de două camere, apartamente de trei camere. Accesurile auto şi pietonale se vor realiza din aleile perimetrale către interiorul proprietăţii, unde se vor amenaja 15 locuri de parcare.
 
Acest teren, cu suprafaţă de 1.228,3 mp, este proprietatea SC Stop SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 327 din 15.02.2007. Construcţiile propuse se înscriu în prevederile de dezvoltare a ansamblului imobiliar (rezidenţial) Summerland, ca o fază distinctă în etapele parcurse până în prezent. Clădirea are asigurat racordul la reţelele edilitare existente (apă, canalizare menajeră, canalizare pluvială, energie electrică, gaze naturale).
 
Reglementările urbanistice care se aplică amplasamentului sunt cele din actualizarea PUZ-ului Mamaia, respectiv: P+5/8E, POT - 70%, CUT - 4%. Vecinătăţile amplasamentului sunt: la nord-teren liber (neconstruit); la est - construcţiile P+7/8E realizate de acelaşi dezvoltator (SC Stop SRL) pe loturile 15 şi 16 (respectiv aleea Argos nr. 4 şi nr. 6), cu funcţiunea de alimentaţie publică la parter şi apartamente de vacanţă la etaje, la sud - construcţia Parking P+4E realizată de acelaşi dezvoltator (SC Stop SRL) pentru apartamentele de vacanţă de pe loturile 11, 15, 16 şi 17; la vest - construcţiile P+4E cu apartamente de vacanţă realizate de acelaşi dezvoltator (SC Stop SRL) în prima etapă de realizare a ansamblului Summerland. Spaţiile verzi vor fi asigurate astfel: 116,5 mp spaţiu verde la nivelul terenului, în interiorul proprietăţii, 255,5 mp spaţiu verde pe terasa verde peste etajul 5.
 

Informaţii oficiale despre SC Stop SRL

 
Potrivit Registrului Comerţului, Stop SRL a luat fiinţă în anul 1993 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 596.000 de lei, integral vărsat, este compus din 5.960 de părţi sociale. Firma este controlată de Silvia Zelca - 10% din capitalul social, şi Costică Zelca - 90% din capitalul social. Administratorul societăţii, care se ocupă de comerţul cu amănuntul al carburanţilor pentru autovehicule în magazine specializate, este Costică Zelca. Stop SRL are următoarele puncte de lucru: Constanţa, bulevardul Mamaia nr. 558A; aleea Argos nr. 6, staţiunea Mamaia, zona Mamaia Nord; aleea Argos nr. 4, staţiunea Mamaia, zona Mamaia Nord; Mamaia, careul C3, lotul 28; Mamaia, aleea Siracuzza nr. 1; Mamaia, aleea Siracuzza nr. 2, careul C1, lot 7; bulevardul Mamaia, hotel Malibu nr. 316; sector de plajă Năvodari II, subsector 9; sector de plajă Năvodari II, subsector 8; municipiul Constanţa, strada Dezrobirii nr. 92; bulevardul Alexandru Lăpuşneanu nr. 202A; aleea Argos nr. 2, lot 1/1; Năvodari, sola 29, parcela A158/5, trup 1(D), lot 3/2; municipiul Constanţa, careul C1, lot 11, lot 12, lot 15, lot 16, lot 17; Mamaia, sector VIII, subsector 1.
 
În anul fiscal 2015, Stop SRL a avut 192 de salariaţi, o cifră de afaceri de 34.855.841 de lei şi un profit de 11.907.643 de lei. De asemenea, în anul 2016, firma a avut 184 de salariaţi, cifră de afaceri netă de 40.627.733 de lei şi profit de 13.439.697 de lei. Cu 132 de salariaţi în anul fiscal 2017,  Stop SRL a avut o cifră de afaceri de 28.349.962 de lei şi un profit de 8.805.639 lei. Situaţia pe anul fiscal 2018 arată astfel: 132 de salariaţi, o cifră de afaceri de 28.349.962 lei şi un profit de 13.358.353 lei.
 
Citeşte şi:
 
A solicitat acord de mediu Costică Zelca, de la Stop SRL, vrea să supraetajeze un imobil. De la P+1e la P+5-8e

Societatea Stop SRL, controlată de Costică Zelca, va amenaja o parcare. Undă verde de la Primăria Constanţa

Imobilul ridicat de Stop SRL pe aleea Argos din Mamaia Nord creşte pe verticală. Va avea opt etaje în loc de unul

Şantier pe strada Dezrobirii din Constanţa. Act de urbanism emis de municipalitate pentru firma Stop SRL (galerie foto)

Complexul Primo din Constanţa rămâne o amintire. Firma omului de afaceri Zelca va ridica un imobil de patru etaje (galerie foto)