Justitie

Asociaţia lui Vergil Chiţac cere în instanţă anularea unei autorizaţii de construire pentru un imobil care se ridică la doar 100 de metri de apele Mării Negre

Asociaţia „Constanţa Altfel” a înregistrat pe rolul instanţei de contencios administrativ şi fiscal dosarul 3028/118/2019, care are ca obiect anulare act administrativ - autorizaţia nr. 1170/19.09.2018. Pârâţi în dosar sunt primarul municipiului Constanţa şi SC Neo Mamaia SRL.
 
Imobilul de cinci etaje se ridică la doar 102 metri de apele Mării Negre şi recent investitorii au obţinut de la Primăria Constanţa două acte de urbanism care vizează un bloc de 5 etaje, ridicat pe aleea Lamia din staţiunea Mamaia, bloc pe care firma doreşte să-l supraetajeze şi să-l modifice. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 1853 din data de 29.05.2019, care constă în „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu AC nr. 1170/19.09.2018 pentru «Construire ansamblu rezidenţial D+P+4-5 etaje, apartamente de vacanţă cu alimentaţie publică» prin amenajări interioare, modificare indici autorizaţi, schimbare destinaţie în locuire“.

Cel de-al doilea certificat de urbanism - nr. 1854 din data de 29.05.2019 - presupune următoarele: „Modificare proiect în curs de execuţie autorizat cu Ac nr. 1170/19.09.2018 pentru «Construire ansamblu rezidenţial d+p+4-5 etaj apartamente de vacanţă cu alimentaţie PUBLICĂ» prin supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafaţă de maxim 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirii, conform prevederilor Legii nr. 50/1991 numai după intabularea construcţiei la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării, amenajări interioare, refaţadizare, modificare indici autorizaţi, schimbare de destinaţie în locuire“.
 
Neo Mamaia SRL a prezentat anul trecut la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa memoriul tehnic al proiectului „Construire ansamblu rezidenţial D+P+4-5 etaje, apartamente de vacanţă, alimentaţie publică la parter, garaje“. Investiţia va fi realizată în Mamaia Nord, careul C2, lot 19.
Terenul pe care se va realiza imobilul are următoarele vecinătăţi: la nord - teren domeniul public/privat de interes local, la sud - teren domeniul public/privat de interes local, la est - plajă Marea Neagă (102 metri până la firul apei), la vest - aleea Lamia.
 
Terenul are o suprafaţă de 2.348 mp. Este proprietatea societăţii Neo Mamaia SRL, preluată de la Trans Expedition Feroviar SRL, conform contractului de schimb autentificat sub numărul 42369/03.04.2108, conform extrasului de carte funciară nr. 244984 din 2016.
Pe 21.04.2016, Primăria municipiului Constanţa a emis Certificatul de urbanism nr. 1483. Imobilul era proprietatea SC Trans Expedition Feroviar SRL, dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4453/30.10.2008 şi nr. 4454/30.10.2008, act dezmembrare nr. 2282/10.10.2007, act administrativ 24944/10.03.2016, conform extrasului de carte funciară numărul 210121 si 210122 din 2016.
 
Terenul se supune prevederilor HCL nr. 62/07.2014, privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile (terenuri şi/sau aparţinând domeniului privat al municipiului Constanţa). Ansamblul rezidenţial D+P+4-5 etaje (apartamente de vacanţă, alimentaţie publică la parter, garaje) va cuprinde 41 de apartamente, la etajele 1-5, iar la parter vor fi amplasate spaţii de alimentaţie publică, circulaţii comune, spaţii complementare funcţiunii de locuire, o zonă de staţii tehnice şi parcaje exterioare.
 

Neo Mamaia SRL, în datele Registrului Comerţului  


Înmatriculată în anul 2017, societatea Neo Mamaia SRL are sediul social în Bucureşti. Capitalul social subscris, de 45.000 de lei, integral vărsat, este compus din 4.500 de părţi sociale. Neo Mamaia SRL este controlată de Neo Properties Development SA, cu 99,98% din capitalul social, şi Octavian Avramoiu, cu 0,02% din capitalul social.
Alexandra-Andreea Dinu şi Octavian Avramoiu sunt administratorii firmei, care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară.
 

Despre Neo Properties Development SA 

 
Înfiinţată în anul 2017, firma are sediul social în Bucureşti. Capitalul social subscris, de 90.000 de lei, integral vărsat, este compus din 9.000 de acţiuni. Valoarea unei acţiuni este de 10 lei. Societatea este deţinută de One United Properties SA, cu 70% din capitalul social, şi Avramoiu Octavian, născut pe 9.04.1977, în Brăila, cu 30% din capitalul social. Administratori sunt Dinu Alexandra - Andreea, Avramoiu Octavian şi One United Properties SA, reprezentată prin Diaconescu Andrei-Liviu. Cenzorul societăţii este Aristos Contab SRL. Neo Properties Development SA desfăşoară activităţi ale holdingurilor. Situaţia financiară pe anul 2017 este următoarea: zero salariaţi, cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 12.260 de lei.
 
Citeşte şi:
 
Imobilul ridicat de Neo Mamaia SRL pe o plajă din staţiunea Mamaia va fi supraetajat

Se lucrează la blocul de cinci etaje ridicat pe o plajă din Mamaia. Iată cum va arăta! (galerie foto)
 
Neo Mamaia SRL, undă verde de la APM Constanţa pentru un bloc de cinci etaje, ridicat pe plajă

Dezbatere publică pentru un imobil de cinci etaje la 102 metri de apele Mării Negre. Investiţia Neo Mamaia SRL, la mâna constănţenilor
 
Imobil de cinci etaje, la 102 metri de apele Mării Negre! Neo Mamaia SRL a solicitat aviz de mediu de la APM Constanţa (document)
 
 
 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Senatorul Chiţac, în campanie electorală! Asociaţia pe care o conduce va organiza dezbateri legate de problemele oraşului

06 Sep 2019 546

ONG-urile de la Curtea lui Mazăre capitulează Asociaţia Clubul Sportiv Power Marine, organizatorul „Class One - Romanian Grand Prix“, îşi cere dizolvarea în instanţă

29 Aug 2019 2214

Constănţeanul supărat Asociaţia lui Chiţac susţine că oraşul nu este în „cărți“ privind obţinerea de fonduri europene pentru modernizarea reţelelor preluate de la CET

26 Aug 2019 910

Decizia APM Constanţa cu privire la extinderea unei platforme din Portul Agigea. A fost cerut acordul de mediu

22 Aug 2019 535

Bogdan Severin, patru titluri de campion la Trofeul Tineretului. S-au întrecut sportivi paralimpici constănţeni (galerie foto)

21 Aug 2019 404

Asociaţia „Constanţa Altfel“ pune tunurile pe blocul de pe Zorelelor. Recurs la Curtea de Apel pentru anularea PUZ-ului aprobat de Consiliul Local (galerie foto+document)

19 Aug 2019 1331

Constănţenii cer reabilitarea tuturor trotuarelor. Ce se întâmplă odată cu modernizarea lor. Toţi şoferii vor fi afectaţi (galerie foto)

15 Aug 2019 1243

Palaz sesizează ANI Chiţac, senator al României cu sprijinul lui John Skantzikas, grecul împrumutat de Radu Mazăre cu 600.000 de euro (document)

15 Aug 2019 2202

Ei sunt pompierii care s-au luptat cu flăcările de la clubul Bamboo din Mamaia (galerie foto)

13 Aug 2019 2556

Asociaţia „Constanţa Altfel“ cere demolarea blocului de 12 etaje ridicat pe strada Zorelelor, chiar în buza plajei Reyna (galerie foto+video)

10 Aug 2019 28606

Au pierdut şi au declarat recurs. „Constanţa Altfel“ nu renunţă la desfiinţarea autorizaţiei pentru Catedrala Eroilor „Sfânta Treime“, din parcul de la Casa de Cultură

26 Jul 2019 3877

Oameni revoltaţi O societate doreşte construirea unui imobil de 6 etaje în Tomis Nord. Cum a ajuns terenul de la Primărie proprietate privată (document+galerie foto)

26 Jul 2019 5040

#citeşteDobrogea Comercianţi armeni ai Dobrogei (II)

24 Jul 2019 959

Chiţac vrea să facă curat în piaţa Tomis 3 şi ia în calcul să solicite expropriere de utilitate publică şi o reconfigurare a zonelor de comerţ în zonă

24 Jul 2019 960

Deputatul Huţucă îi bate obrazul senatorului Chiţac şi Asociaţiei „Constanţa Altfel” „Nu am stat la masă cu membrii familiei Mazăre. O minciună sfruntată!”

22 Jul 2019 950