Mărul discordiei dintre doi vecini din Constanţa. Zece ani prin tribunale pentru graniţa dintre proprietăţi

Pe rolul Judecătoriei Constanţa s-a aflat, la data de 15 mai, soluţionarea cauzei civile având ca obiect plângere contravenţională împotriva procesului-verbal de constatare şi sancţionare a unei contravenţii, acţiune formulată de petentul A. M., în contradictoriu cu intimatul Primăria Municipiului Constanţa - Direcţia Generală Poliţia Locală.
 
Petentul fost sancţionat contravenţional la data de 26.06.2018 de poliţistul local, care i-a întocmit procesul verbal nr.PV 50-xxxxxx din data 27.06.2018, prin care a fost sancţionat cu amenda în cuantum de 1.000 de lei pentru săvârşirea contravenţiei prevăzute de art.26 alin.2 din Legea nr.50/1991, modificată. Sancţiunea contravenţională a fost dispusă în sarcină ca fiind nelegală şi netemeinică.
 
Petentul este proprietarul unui imobil situat în Constanţa, iar între el şi proprietarul imobilului învecinat a existat un litigiu având ca obiect revendicarea şi grăniţuirea imobilelor ce despart proprietăţile. După un proces care a durat mai mult de 10 ani, procesul fiind început în anul 2005 şi finalizat în anul 2015, s-a stabilit linia de hotar dintre proprietăţile învecinate, fiind respins recursul proprietarului vecin prin decizia civilă nr.l74/C/2015, pronunţată în Dosarul nr.XXXXXXXXXXXX*, de Curtea de Apel Constanţa.
 
Prin încheierea 6915/19.04.2017, pronunţată in dosarul nr. xxxxx/212/2017 al Judecătoriei Constanţa, s-a încuviinţat cererea prin care se solicită executarea silită, pentru punerea în executare a hotărârii judecătoreşti.
 
Hotărârile au fost puse în executare, iar petentul, pentru a preîntâmpina eventualele noi litigii cu proprietarul vecin, a amplasat gardul despărţitor pe linia de hotar. Pentru construirea gardului au fost efectuate demersuri pentru obţinerea autorizaţiei de construire, sens în care a fost emis certificatul de urbanism nr.2862/22.09.2017, anterior executării silite. În continuare, petentul se află în procedura de autorizare, astfel încât reţinerea în sarcina sa a contravenţiei este nefondată, în condiţiile în care procedura de autorizare şi termenele de finalizare nu se datorează culpei sale, iar pe de altă parte, amplasarea gardului nu a făcut altceva decât să delimiteze semnele de hotar.
 
În urma controlului din data de 26.06.2018, efectuat de agenţi constatatori din cadrul Direcţiei Generale Poliţia Locală, la imobil, s-a constatat executarea de lucrări de construcţii fără a deţine autorizaţia de construire necesară, în conformitate cu art.3 lit.(a) din Legea nr.50/199, constând în împrejmuirea parţială, pe latura de nord, a terenului, pe o lungime de 19,40 ml, cu înălţime de aproximativ 1,90 m, executată, la bază, prin panouri de prefabricate din beton, şi plasă metalică, cu 8 stâlpi metalici de susţinere.
 
Totuşi, instanţa a respins plângerea formulată de petent, deoarece nu a făcut dovada unei alte stări de fapt decât cea reţinută în procesul-verbal de contravenţie contestat şi, prin urmare, nu a răsturnat prezumţia de legalitate şi temeinicie de care se bucură acest act.