Opt terenuri din Dosarul Retrocedărilor, cu mențiunile legate de ancheta penală șterse din certificatele fiscale!

• Hotărârea de a șterge mențiunile din certificatele fiscale ale celor opt terenuri a fost luată de Curtea de Apel Constanța, în dosarul 1964/118/2021*.
• Solicitarea de a se șterge mențiunile legate de sentința din Dosarul Retrocedărilor din certificatele fiscale ale terenurilor a fost formulată de reprezentanții companiei New Home Construct, în prezent redenumită Building Project & Plans SRL.
• Completul R2 al Secției de contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța, format din magistrații Carmen Duță, Livia Augustina Nistor și Marilena Mircioi, a decis să caseze prima sentință și să șteargă mențiunile privind sentința din Dosarul Retrocedărilor.
• Decizia Curții de Apel este definitivă.

 
Opt terenuri din Dosarul Retrocedărilor din Constanța vor scăpa de mențiunile făcute de autoritățile locale din oraș legat de ancheta penală finalizată prin Decizia penală nr. 32/A din 07.02.2019 pronunțată de Curtea Supremă a României!
 
Hotărârea de a șterge mențiunile din certificatele fiscale ale celor opt terenuri a fost luată de Curtea de Apel Constanța, în dosarul 1964/118/2021*, și a anulat practic prima hotărâre pronunțată în proces de către Tribunalul Constanța, prin care mențiunile erau păstrate în certificatele fiscale ale terenurilor.
 
În cauză, solicitarea de a se șterge mențiunile legate de sentința din Dosarul Retrocedărilor din certificatele fiscale ale terenurilor a fost formulată de reprezentanții companiei New Home Construct, în prezent redenumită Building Project & Plans SRL.
 
Așa cum precizam în edițiile anterioare, inițial, afaceriștii de la New Home Construct (în prezent Building Project & Plans), s-au adresat Tribunalului Constanța, în dosarul 1964/118/2021, însă acțiunea le-a fost respinsă de Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului, în completul prezidat de magistratul Cătălina Neacșu.
 
Din minuta deciziei Curții de Apel
 
Acum, completul R2 al Secției de contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța, format din magistrații Carmen Duță, Livia Augustina Nistor și Marilena Mircioi, a decis să caseze prima sentință.
 
În minuta Hotărârii 307/2022 se arată că instanța „admite recursul. Casează sentinţa civilă recurată şi, rejudecând: Admite acţiunea“.
 
Astfel, Curtea de Apel „anulează în parte certificatele de atestare fiscală pentru persoane juridice privind impozitele şi taxele locale şi alte venituri ale bugetului local nr. T1715/11.01.2021, T1714/11.01.2021, T1718/11.01.2021, T1721/11.01.2021, T1713/11.01.2021, T1712/ 11.01.2021, TI711/11.01.2021, TI720/11.01.2021, în ceea ce priveşte menţiunea «Prin decizia nr. 32/07.02.2019 a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, pronunţată în dosarul nr. 6536/2/2008, s-a dispus desfiinţarea Dispoziţiei emisă de Primarul Municipiului Constanta prin care lotul din care fac parte şi terenurile d-voastră au ieşit din patrimoniul Municipiului Constanţa»“.
 
Hotărârea Curții de Apel este definitivă.
 
Mențiunile pentru care s-a ajuns la proces
 
Mențiunile care i-au nemulțumit pe afaceriști și pe care Fiscul le-a făcut în certificatele fiscale contestate la instanță sunt că „prin decizia nr.32/07.02.2019 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, pronunțată în dosarul nr6536/2/2008, s-a dispus desființarea Dispoziției emise de Primarul Municipiului Constanța prin care lotul din care fac parte și terenurile dvoastră au ieșit din patrimoniul Municipiului Constanța“.
 
În Dosarul Retrocedărilor din Constanța, fostul primar Radu Mazăre a fost condamnat la nouă ani de detenție, alături de alte persoane, iar judecătorii Curții Supreme au decis desființarea mai multor dispoziții semnate de Mazăre prin care au fost retrocedate, în mod nelegal – potrivit instanței – numeroase terenuri din Constanța.
 
Prin Decizia nr. 1280/2021, Tribunalul Constanța a arătat legat de solicitările formulate de firma în cauză că „reclamanta invocă o eventuală vătămare a drepturilor sale derivând din posibilitatea de a înstrăina bunul respectiv, fără a face dovada potrivit înscrisurilor atașate a iminenței producerii unui asemenea prejudiciu, în condițiile în care, astfel cum s-a reținut anterior, înscrisurile atașate relevă situația juridică a bunului“, potrivit www.rolii.ro.
 
 Mai exact, reprezentanții New Home Construct au invocat „în susținere eventuala vătămare a drepturilor și intereselor legitime în contextul în care ar avea loc înstrăinarea bunului, orice cumpărător fiind neinteresat de achiziționarea unei proprietăți în legătură cu care se face mențiunea unei astfel situații potențial litigioase“.
 
Patru terenuri scoase la vânzare
 
În același document, judecătorii au arătat că „potrivit înscrisurilor atașate, reclamantul a dobândit bunurile imobile reprezentând terenuri în suprafață de 796,48 mp, 1081 mp, 291,52 mp, 7990, 13 mp, 827,16 mp, 1691 mp, 3000 mp respectiv (...) ,83 mp potrivit contractelor de vânzare cumpărare atașate la dosar , care atestă faptul că imobilele în discuție au fost dobândite de proprietarul inițial în baza Dispozițiilor primarului nr. 835/18.04.2003, 3414/21.12.2004, respectiv 3332/09.12.2003, acte administrative desființate prin Decizia penală 32/07.02.2019 pronunțată de ICCJ în dosar 6536/2/2008 (nr., Dosarul Retrocedărilor)“.
 
Foarte interesant, în luna aprilie 2021, acționarii New Home Construct au decis să scoată la vânzare, prin negociere directă, patru terenuri aparținând companiei, unele dintre acestea având suprafețe care se regăsesc printre cele menționate în documentele de la instanță.
 
În aprilie 2021, New Home Construct a anunțat vânzarea terenurilor în suprafață de 1.691 mp, 291,52 mp, 1081 mp și 796, 48 mp – toate aceste suprafețe regăsindu-se între cele opt terenuri pentru care s-a deschis procesul.
 
„În acest context, mențiunea inserată apare ca fiind în concordanță cu aspectele dispuse prin sentința penală anterior menționată, putând fi apreciată ca relevantă pentru situația juridică a bunului aparținând contribuabilului, chiar dacă potrivit definiției, certificatul de atestare fiscală menționează date relevante pentru situația fiscală a acestuia“, potrivit judecătorilor Tribunalului Constanța.
 
Totuși, această hotărâre a fost casată acum de Curtea de Apel Constanța, care a decis ștergerea mențiunilor din certificatele de atestare fiscală.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
Negociere directă
Compania New Home Construct își vinde patru terenuri, situate în centrul Constanței