Justitie

PUZ-ul pentru extinderea investiţiei de pe bulevardul Mamaia, al firmei Seaview Media SRL, deţinută de Ionuţ Barbu şi Elan Schwartzenberg, atacat în instanţă! (document)

Cu o zi înainte de încetarea mandatului de prefect al judeţului Constanţa, prefectul Ioan Albu a atacat în contencios administrativ o hotărâre a Consiliului Local Municipal Constanţa emisă în anul 2009. Dosarul 4090/118/2018, înregistrat pe rolul Secţiei de contencios administrativ, vizează anularea actului administrativ HCLM 39/29.01.2009.
 
Reclamant este Instituţia Prefectului - Judeţul Constanţa, iar pârât este Consiliul Local Municipal Constanţa. Pe bulevardul Tomis, în apropierea intersecţiei cu bulevardul Aurel Vlaicu, Seaview Media SRL vrea să ridice un bloc cu zece etaje. Plan Urbanistic Zonal vizează zona delimitată de bulevardul Tomis la sud, bulevardul Aurel Vlaicu la vest, aleea Hortensiei la est şi nord. Terenul este situat în intravilanul municipiului Constanţa, are o suprafaţă de 740 mp şi este identificat cu numărul cadastral 215918, înscris în Cartea Funciară a UAT Constanţa. Acesta este proprietate a SC Seaview Media SRL, conform extrasului de carte funciară nr. 118355/07.11.2016.

Beneficiarul, Seaview Media SRL, doreşte realizarea unui PUZ în vederea modificării reglementărilor urbanistice existente/aprobate prin adăugarea de noi funcţiuni - de birouri -, aprobată prin HCLM Constanţa nr. 39/2009. Funcţiunile propuse sunt: locuire, comerţ, alimentaţie publică, cazare şi showroom. Astfel, se propun următoarele zone de reglementare: pentru zona ZRL 5A se menţin reglementările din Planul Urbanistic General: POT aprobat 25%, CUT - 2,50, înălţime maximă admisă P+10 etaje. Pentru zona ZRL5B, teren în suprafaţă de 740 mp, se propun următoarele: POT aprobat 100%, CUT - 7,7, înălţime maximă aprobată - P+8+10 etaje.
 
Funcţiuni: cea existentă - birouri cu parcare la subsol, la care se adaugă locuire, comerţ, alimentaţie publică, cazare şi showroom. Accesul auto se va realiza din parcarea existentă, cu intrare dinspre aleea Hortensiei. Locurile de parcare se vor realiza la subsolul şi parterul imobilului propus. Numărul de locuri de parcare va fi de un loc de parcare la o unitate locativă sau la 50 mp utili pentru alte funcţiuni.
Toate locurile de parcare vor fi sub acoperiş.
 
De asemenea, spaţiile verzi amenajate vor fi în suprafaţă de minimum 30% din suprafaţa terenului pentru locuire. Mai mult, se propune realizarea în proporţie de 100% a unui acoperiş verde, plantat cu gazon şi arbuşti de talie mică.

Reamintim că societatea omului de afaceri Ionuţ Barbu şi a familiei Schwartzenberg, SC Seaview Media SRL, a obţinut de la Primăria Constanţa, pe 9 martie 2017, Certificatul de urbanism nr. 540 pentru adresa bulevardul Tomis nr. FN, bloc TAV4, Constanţa, pentru „elaborare Plan Urbanistic Zonal în vederea modificării reglementărilor urbanistice aprobate pentru zona delimitată prin avizul de oportunitate emis în baza prezentului certificat de urbanism“. 

Seaview Media SRL, în datele Registrului Comerţului  

Potrivit Registrului Comerţului, firma a luat fiinţă în anul 2000 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 2.000 de lei, integral vărsat, este compus din 200 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt: Geraldina Elena Neagoe, născută pe 19.01.1969, în Bucureşti, cu 1% din capitalul social, Carmen-Antoanela Stăncescu, născută pe 28.08.1971, în Găeşti, Dâmboviţa, cu 1% din capitalul social, Emilian Schwartzenberg, născut pe 25.04.1967, în Iaşi, cu 38% din capitalul social, Sorin Ionuţ Barbu, născut pe 6.11.1974, în Constanţa, cu 55% din capitalul social, Oana Mihaela Schwartzenberg, născută pe 11.05.1978, în Bucureşti, cu 5% din capitalul social. Persoană împuternicită şi administrator este Sorin Ionuţ Barbu. Seaview Media SRL desfăşoară activităţi ale agenţiilor de publicitate.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi vizualiza HCLM-ul iniţial emis în anul 2009 (39/2009) pentru aprobarea PUZ-ului pentru construirea a două imobile, birouri şi parcare, pe bulevardul Tomis, zona BL.TVA4.
 
Citeşte şi:

Seaview Media SRL, deţinută de Ionuţ Barbu şi Elan Schwartzenberg, va ridica un bloc de zece etaje pe bulevardul Tomis (document)

Firma lui Ionuţ Barbu şi a familiei Schwartzenberg vrea PUZ pentru un loc pe bulevardul Tomis

Seaview Media SRL, deţinută de Ionuţ Barbu şi familia Schwartzenberg, undă verde de la Primăria Constanţa. Iată ce a solicitat!


Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Consultare de piaţă. Primăria municipiului Constanţa actualizează PUZ Peninsulă

18 Jul 2019 272

Prefectura Constanța, recurs împotriva HCLM 116/2009 privind PUZ în baza căruia s-a construit spaţiul în care funcţionează LIDL de pe bulevardul Soveja

17 Jul 2019 1525

Locuitorii din capătul străzii Ion Rațiu din Constanța cer respingerea PUZ-ului inițiat de un investitor. Iată motivul! (documente)

15 Jul 2019 1300

Dezvoltarea structurii urbane Primăria Constanţa organizează licitaţii pentru întocmirea unor PUZ-uri în mai multe zone

13 Jul 2019 789

O societate cere elaborarea unui PUZ pentru construirea a două magazii de cereale în judeţul Constanţa (document)

10 Jul 2019 850

Un investitor doreşte rezolvarea problemelor din zona Faleză Nord Constanţa. Cere actualizarea PUZ-ului (document)

10 Jul 2019 1098

O societate doreşte construirea de locuinţe la marginea localităţii Murfatlar. A cerut aviz de la APM Constanţa (document)

03 Jul 2019 577

Primăria Constanţa cumpără servicii pentru reactualizarea PUZ-ului peninsulei

03 Jul 2019 637

Undă verde de la Primăria Constanţa Magazinul Praktiker de pe şoseaua Mangaliei, rebranduit în Brico Depot

02 Jul 2019 1499

PUZ-ul iniţiat de Costea Hagi, în atenţia Primăriei Constanţa (document)

29 Jun 2019 813

Investiţie imobiliară pe strada Ion Ursu din Constanţa. Dami Trans SRL va ridica o clădire de patru etaje (document)

29 Jun 2019 757

PUZ-ul iniţiat de Seaside Invest, în atenţia Agenţiei de Mediu Constanţa. Zona studiată e situată vizavi de centrul comercial VIVO

26 Jun 2019 929

Locuitorii vor ataca PUZ-ul zonei în instanță Primarul Făgădău, în calitate de inițiator, forțează aprobarea PUD-ului VDT Construct Impex SRL pentru blocul de zece etaje din Palazu Mare (document)

25 Jun 2019 1951

Revista presei locale

18 Jun 2019 1006

S-a declarat recurs în procesul în care Prefectura Constanța vrea anularea unui PUZ inițiat de tulcenii de la Cambela Prod (document)

13 Jun 2019 2924