Social

Executarea cadastrului va deveni obligatorie pentru plata impozitului pe casa

Se complica birocratia pe piata imobilelor

Fara cadastru nu se poate intra in posesia unui teren mostenit, nu se poate cere un credit bancar cu ipoteca pe un imobil sau nu se poate incepe constructia unei locuinte * Documentatia cadastrala este ceruta pentru ca orice modificare survenita in statutul unui imobil sa fie inscrisa in Cartea Funciara acestuia

In ultimul timp, executarea cadastrului a devenit un lucru extrem de important, fara de care nu se poate incheia un contract de vanzare-cumparare a unei case sau a unui apartament. Pe langa aceasta, fara cadastru nu se poate intra in posesia unui teren mostenit, nu se poate cere un credit bancar cu ipoteca pe un imobil sau nu se poate incepe constructia unei locuinte. Specialistii in domeniu sustin ca exista posibilitatea ca, in curand, cadastrul sa fie necesar si pentru plata impozitului pe casa. In acel moment, va trebui ca toata lumea sa aiba documentatia cadastrala. In general, aceasta este ceruta pentru a se inscrie in Cartea Funciara a unui imobil orice modificare survenita in statutul acestuia. In momentul achizitionarii unei proprietati, cel care cumpara este inscris in Cartea Funciara a imobilului ca nou proprietar. Pentru a obtine documentatia trebuie sa se apeleze la un expert cadastral, care se va deplasa la locatia imobilului si va intocmi o schita cadastrala. Pasul urmator il reprezinta depunerea unui dosar la Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cartografie, pentru obtinerea numarului cadastral al imobilului. Dosarul contine acte diferite, in functie de amplasarea imobilului si de felul acestuia. Actele principale de care este nevoie sunt, in primul rand, copiile xerox dupa actul de identitate al proprietarului si copii xerox dupa actele de proprietate. In cazul apartamentelor sunt suficiente ultimul act de proprietate si copie dupa schita existenta a apartamentului. Pe langa acestea, mai sunt necesare o declaratie si o cerere catre oficiile de cadastru completate si semnate de proprietar. Aceste dosare vor fi intocmite contra cost si numai de catre persoanele fizice sau juridice autorizate. Stampila persoanei autorizate trebuie sa fie rotunda si sa aiba pe margini inscriptionat Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cadastru, iar in centru mentiunea "Certificat de autorizare seria.... nr....." si numele acestuia. In dosar va mai aparea si o a doua stampila a Oficiului Judetean de Cadastru si Cartografie, de forma dreptunghiulara, care are inscriptionate numarul si data inregistrarii dosarului.

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Viorica Dăncilă, prezentă la sesiunea plenară a Comitetului Economic și Social European de la Bruxelles

22 Jan 2019 118

IJJ Constanța și GJM Tomis Constanța, la ora bilanțului. Jandarmii au participat la mii de misiuni în anul 2018 (galerie foto+video)

22 Jan 2019 610

Serviciul Public de Asistenţă Socială Constanţa cumpără mobilier de la o firmă din Braşov (document)

22 Jan 2019 162

A fost convocată Adunarea Generală Ordinară a Asociaţilor firmei Nitalexil

22 Jan 2019 123

Constănţeanul Giani Iulian Kacic, numit administrator al Bergamot Developments Phase II SRL

22 Jan 2019 363

Atenționare de călătorie în Spania! Taximetriștii din Barcelona și Madrid, în grevă

21 Jan 2019 199

Consiliul Judeţean Constanţa a încheiat un contract cu o firmă din Prahova privind furnizarea de furtunuri pentru ISU „Dobrogea“ (document)

21 Jan 2019 306

Poliţia Română organizează concurs pentru Brigada de Combatere a Criminalităţii Organizate Constanţa

19 Jan 2019 989

15 directori în 100 de ani Cine a condus Colegiul Naţional „Mihai Eminescu“ din Constanţa. Directorul cu cel mai lung mandat (galerie foto)

19 Jan 2019 1798

Dan Neculăescu, față în față cu secretarul general adjunct al Serviciului European de Acţiune Externă (SEAE), Pedro Serrano. Care au fost temele de discuție

18 Jan 2019 211

Accident rutier pe DN11. Trei autoturisme implicate. Patru victime

18 Jan 2019 355

Șefi noi în Poliția Română. Cine sunt cei care ocupă funcțiile de adjunct al inspectorului general al IGPR

18 Jan 2019 340

Direcţia Generală Poliţia Locală Constanţa a dat amenzi pe bandă rulantă

18 Jan 2019 1227

Accident pe Autostrada A1. Un autotren a lovit parapetul median. Circulația este întreruptă pe două benzi

18 Jan 2019 226

Răpus de stres A plecat la Domnul directorul general Administrativ al Universităţii Bucureşti. Va fi înmormântat în judeţul Constanţa

18 Jan 2019 9906