Social

Executarea cadastrului va deveni obligatorie pentru plata impozitului pe casa

Se complica birocratia pe piata imobilelor

Fara cadastru nu se poate intra in posesia unui teren mostenit, nu se poate cere un credit bancar cu ipoteca pe un imobil sau nu se poate incepe constructia unei locuinte * Documentatia cadastrala este ceruta pentru ca orice modificare survenita in statutul unui imobil sa fie inscrisa in Cartea Funciara acestuia

In ultimul timp, executarea cadastrului a devenit un lucru extrem de important, fara de care nu se poate incheia un contract de vanzare-cumparare a unei case sau a unui apartament. Pe langa aceasta, fara cadastru nu se poate intra in posesia unui teren mostenit, nu se poate cere un credit bancar cu ipoteca pe un imobil sau nu se poate incepe constructia unei locuinte. Specialistii in domeniu sustin ca exista posibilitatea ca, in curand, cadastrul sa fie necesar si pentru plata impozitului pe casa. In acel moment, va trebui ca toata lumea sa aiba documentatia cadastrala. In general, aceasta este ceruta pentru a se inscrie in Cartea Funciara a unui imobil orice modificare survenita in statutul acestuia. In momentul achizitionarii unei proprietati, cel care cumpara este inscris in Cartea Funciara a imobilului ca nou proprietar. Pentru a obtine documentatia trebuie sa se apeleze la un expert cadastral, care se va deplasa la locatia imobilului si va intocmi o schita cadastrala. Pasul urmator il reprezinta depunerea unui dosar la Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cartografie, pentru obtinerea numarului cadastral al imobilului. Dosarul contine acte diferite, in functie de amplasarea imobilului si de felul acestuia. Actele principale de care este nevoie sunt, in primul rand, copiile xerox dupa actul de identitate al proprietarului si copii xerox dupa actele de proprietate. In cazul apartamentelor sunt suficiente ultimul act de proprietate si copie dupa schita existenta a apartamentului. Pe langa acestea, mai sunt necesare o declaratie si o cerere catre oficiile de cadastru completate si semnate de proprietar. Aceste dosare vor fi intocmite contra cost si numai de catre persoanele fizice sau juridice autorizate. Stampila persoanei autorizate trebuie sa fie rotunda si sa aiba pe margini inscriptionat Oficiul National de Cadastru, Geodezie si Cadastru, iar in centru mentiunea "Certificat de autorizare seria.... nr....." si numele acestuia. In dosar va mai aparea si o a doua stampila a Oficiului Judetean de Cadastru si Cartografie, de forma dreptunghiulara, care are inscriptionate numarul si data inregistrarii dosarului.

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Avertizare de ultimă oră Vreme rece în toată țara. Ce spun meteorologii

23 Sep 2018 9

Accident rutier grav pe DN 67. O persoană decedată

23 Sep 2018 290

Accident pe DN 1 între două autoturisme. Care este starea victimelor

23 Sep 2018 140

Sute de apeluri într-o singură zi la 112 pentru a solicita intervenția polițiștilor. Câte amenzi au fost aplicate

23 Sep 2018 138

Accident rutier grav pe DN2. Două persoane decedate și una rănită

23 Sep 2018 283

Tragedia dimineţii în România. Accident rutier grav. Un mort. Coliziune între un camion şi un autoturism. Intervenţie SMURD

23 Sep 2018 2714

Traficul rutier a fost oprit pe DN22 Constanța-Tulcea, în zona Babadag după un grav accident rutier. Trei persoane au ajuns la spital

22 Sep 2018 5820

UPDATE. Accident rutier grav pe Autostrada Soarelui. Un autoturism s-a răsturnat, iar un bărbat a murit pe loc. Traficul, restricționat în zonă

22 Sep 2018 6913

Incendiu în apropierea Autostrăzii A1. Traficul a fost restricționat. Cum se circulă în zonă

22 Sep 2018 244

Colegiul Tehnic „Tomis“ din Constanța are nevoie de reabilitare generală. Ce măsuri va lua conducerea

22 Sep 2018 230

Licitaţiile lunii octombrie la ANAF Constanţa. Iată ce puteţi cumpăra cu bani puţini!

22 Sep 2018 1729

Interviu online cu Alexandru Nicolcioiu, consilier al directorului general al KMG International Despre începuturile şi evoluţia industriei de rafinare din România

22 Sep 2018 751

Președintele PSD susține că acţiunea Parchetului General privind punerea sub acuzare a şefilor Jandarmeriei are ca scop "timorarea forţelor de ordine din România"

21 Sep 2018 239

Excluderea Gabrielei Firea din PSD propusă în cadrul şedinţei Comitetului Executiv

21 Sep 2018 229

Gabriela Firea, după CExN „Cred că a fost prima şedinţă CEx în care s-au dezbătut cu foarte multă sinceritate problemele care ne frământă“

21 Sep 2018 225

Oficial de la Parchetul General. Șefi din Jandarmeria Română, urmăriți penal pentru violențele de la protestul din 10 august

21 Sep 2018 207

Gabriela Firea - "Se vrea excluderea mea din PSD. Nu demisionăm"

21 Sep 2018 219

Şeful Jandarmeriei, la Parchetul General. Ce au scandat mai mulţi protestatari

21 Sep 2018 215

Romfish Marina SRL și-a schimbat sediul social

21 Sep 2018 237

ALDE va merge pe negociere politică pentru păstrarea funcţiei de vicepreşedinte al CJC

21 Sep 2018 402

Directorul Companiei Naţionale Aeroporturi Bucureşti, membru în Consiliul de Administraţie al Registrului Auto Român (document)

21 Sep 2018 395

Procurorul Adina Florea, propusă la conducerea DNA, audiată la Parchetul General în cazul protocolului publicat de Darius Vâlcov

20 Sep 2018 294

Șefii Jandarmeriei Române, citați la Parchetul General în dosarul protestelor din 10 august

20 Sep 2018 339

Accident rutier grav pe DN65. Un autoturism a intrat în coliziune frontală cu un autocamion. Un bărbat a murit

20 Sep 2018 329

Telefoanele românilor au sunat în acelaşi timp. Mesajul de alertă i-a speriat

20 Sep 2018 2023

Întâlnire publică, la Constanţa. Vor participa Consiliului Mondial Român şi CCINA

20 Sep 2018 232

Decizii adoptate în Adunarea Generală Extraordinară a acționarilor FC Viitorul SA

20 Sep 2018 764

Câştiguri fabuloase ale directorului general al Registrului Auto Român. A încasat peste 400.000 de lei într-un singur an (document)

20 Sep 2018 653

Emilian Schwartzenberg a ieşit din Seaview Advertising SRL. Către cine a cesionat părţile sociale deţinute

20 Sep 2018 1377

Decrete de decorare, semnate de Klaus Iohannis. Cine a primit distincţii

19 Sep 2018 284

PÎCCJ a semnat un acord de recunoaștere a vinovăției cu fostul preot Cristian Pomohaci. Despre ce este vorba

19 Sep 2018 464

A murit celebrul comentator sportiv Gheorghe Şoană

19 Sep 2018 428

Munca zilierilor în atentia ITM Constanţa

19 Sep 2018 292

Un nou termen în dosarul lui Dragoș Poteleanu, fostul director general al CJAS Constanța

19 Sep 2018 269

CCINA Constanţa. Întâlnire publică ʺComunicarea publică la nivelul comunității locale, factor de antrenare a corpurilor profesionaleʺ

19 Sep 2018 246

Cât a încasat de la RAR şeful Direcţiei Regionale de Drumuri şi Poduri Constanţa (document)

19 Sep 2018 692

Cine sunt noii campioni naționali ai disciplinei Triatlon Sprint, desemnați în cadrul TriChallenge Mamaia

18 Sep 2018 373

Anchetă după întrevederea ratată dintre președintele Comisiei Europene, Jean-Claude Juncker, și prim-ministrul României, Viorica Dăncilă

18 Sep 2018 244

Ce decizii au fost luate în cadrul Adunării Generale a Acționarilor societății CI-CO. Cine au fost aleși ca membri în CA

18 Sep 2018 227

Situaţie comparativă încasări AJFP Constanţa iunie-august 2017/2018

18 Sep 2018 232

Procurorii Anticorupție au trimis în judecată trei directori. Care sunt acuzaţiile şi ce se întâmplă acum cu dosarul

18 Sep 2018 658

Constanţa Nuntaşi care tulburau liniştea publică, amendaţi de poliţiştii locali (galerie foto + video)

18 Sep 2018 808

Pentru prima dată în România, lucrările comitetului executiv al European Sea Ports Organization (Organizația Porturilor Maritime Europene) - galerie foto

18 Sep 2018 524

Municipalitatea Constanţa aşteaptă ofertele pentru atribuirea contractului „Festivalul Iernii 2018“. Ce condiţii trebuie să îndeplinească ONG-urile?

18 Sep 2018 142

Prahova Agent examinator auto a refuzat mita de la o candidată la obținerea permisului de conducere

17 Sep 2018 299

Accident rutier grav pe DN1. Un autoturism şi un autocamion, implicate. Un bărbat a murit

16 Sep 2018 696

Ministrul Justiţiei, Tudorel Toader, susţine că procurorul general plasează justiţia în afara puterilor statutului

16 Sep 2018 262

Doi cetățeni români reținuți în Ungaria pentru trafic de persoane. Cazul, în atenția Consulatului General al României la Szeged

16 Sep 2018 231

Societatea Cooperativă Meşteşugărească OPTINOVA, dizolvată

16 Sep 2018 351

Accident rutier grav pe DN15. Trei persoane au fost rănite. Traficul este blocat în zonă

15 Sep 2018 367