Ziua casei tale

Tunul "Terra Development"

Una dintre cele mai spectaculoase vanzari de pe piata imobiliara constanteana este fara doar si poate realizata de Cristian Manu prin agentia imobiliara Terra Development la sfarsitul anului trecut. Proprietarul se straduia de ceva timp sa-si vanda imobilul din strada Razboieni numarul 13. Cu cinci zile inainte de Craciun, Manu a reusit sa dea o adevarata lovitura. Pretul pe acest imobil starneste cu siguranta invidia celor care mai au case de vanzare in zona. Probabil ca sansa lui Manu a fost ca a dat peste un cumparator care nu dadea bani din buzunar, ci de la stat. Imobilul a fost agreat de Inspectia de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub presiune si Instalatiilor de Ridicat-ISCIR. O institutie care, probabil, nu se uita la bani atunci cand cumpara ceva. ISCIR Bucuresti avea stipulat in bugetul de anul trecut achizitionarea unui sediu pentru sucursala din Constanta. Pentru indeplinirea acestui obiectiv, ISCIR a alocat 18 miliarde. Dupa cum a decurs achizitionarea imobilului din Razboieni numarul 13, se pare ca singura problema a comisiei care s-a ocupat de alegerea si cumpararea noului sediu a fost sa nu depaseasca bugetul stabilit.Sansa lui Manu, banii publiciDupa primul anunt publicat in presa la sediul ISCIR Constanta s-au prezentat mai multe persoane fizice si juridice care au primit invitatie pentru a participa la selectia de oferte. In ziua in care s-a tinut selectia, s-au prezentat o persoana fizica si una juridica. Din motive pe care nu le cunoastem, prima selectie nu s-a mai tinut. A urmat o alta incercare. Pe data de 20 decembrie 2005, a avut loc o selectie de oferte care a reusit. La aceasta din urma s-au prezentat doua societati imobiliare, Terra Development SRL si Coriax SRL. A castigat Terra Development SRL si imobilul prezentat in oferta acesteia, cel anterior mentionat, din strada Razboieni 13. De fapt, vanzatorul a fost Manu Cristian, iar agentia era doar un intermediar mandatat de proprietar sa participe la licitatie. Pretul la care s-a adjudecat imobilul a fost de 16.830.000.000 de lei vechi.Pret peste media din piataCladirea cumparata de ISCIR are noua camere plus dependinte si este amplasata pe o suprafata de 400 de metri patrati. Pretul in euro la un curs de 35.000 lei vechi ar fi de 480.857 euro. In aceeasi perioada ne-am interesat cam care sunt preturile in acea zona. Am gasit urmatoarele oferte: casa plus teren - 400 de metri patrati cu deschidere de 10 metri la strada Ion Voda, numarul 23. Pret 150.000 de euro. Ultima casa spre mare de pe strada Muncel, numarul 17, compusa din doua corpuri P+1, teren 252 mp. Pret 350.000 de euro. Pe strada Ecoului numarul 8, am gasit o alta casa din caramida cu sase camere, teren 210 mp, pret 130.000 euro. Tot pe Razboieni, dar la numarul 26, am gasit o casa cu patru camere, teren 240 de mp. Pret 130.000 de euro. Pe aceeasi strada, dar la numarul 89, o alta casa construita din BCA cu teren aferent de 300 de m.p. Pretul 150.000 de euro. In aceeasi zona pe strada Noua la numarul 8 am gasit o casa P+1 cu cinci camere si anexe cu 240 de mp. Imobilul avea pretul in decembrie anul trecut 115.000 de euro. Intre timp, proprietarul a dublat pretul. Mentionam ca toate aceste oferte au fost luate in luna decembrie anul trecut si se afla in zona Faleza Nord unde se afla si imobilul achizitionat de ISCIR. Dupa cum se poate observa, doar casa de pe malul marii se apropie ca pret cu cea achizitionata de ISCIR Bucuresti care este oricum mai scumpa cu 130.000 de euro. De asemenea, cunoastem tot din piata ca toate casele de pe malul marii au preturi mult mai mari decat celelalte. Oricum casa de pe Razboieni 13 nu este pe malul marii, ci langa blocuri. O vorba romaneasca spune: "Prost nu este cel care cere, ci cel care da". Asa ca Manu si Terra Development SRL doar si-au facut treaba.ISCIR se cotestePentru a afla cum s-a procedat la aceasta achizitie, ne-am adresat cu mai multe adrese catre ISCIR Bucuresti. Comunicarea a fost greoaie cu toate ca Legea 544 ar fi trebuit sa fie respectata de directorul Alexandru Szilvester si angajatii sai. Au fost speculate nuante din contextul intrebarilor noastre si raspunsurile au fost facute parca special ca sa se ocoleasca raspunsul. Intr-un final, cu o serie de dispense, a fost mandatat sa ne prezinte situatia inginerul Adrian Dinu, inspector sef al ISCIR Constanta. Cu toata disponibilitatea acestuia, mare lucru nu am aflat. Dinu a afirmat ca totul s-a facut ca la carte si ca selectia de oferte s-a facut dupa ce in prealabil comisia s-a deplasat in teren la fiecare dintre imobilele din oferte. Am aflat ca exista si un raport de expertiza care stabileste daca pretul este cel corect, dar nu am avut acces la nici un document. Dupa indelungi parlamentari, am avut asigurari ca daca vom merge la sediul din Bucuresti al ISCIR vom primi si dosarul in care se afla toate documentele din dosarul de achizitie. Astfel de asigurari primisem si inainte de intalnirea cu Dinu dar nu am putut studia nici un document. Modul in care s-a facut aceasta achizitie poate respecta legea, dar noi avem dubii asupra pretului imobilului lui Manu. Cert este ca cei de la ISCIR Constanta sunt multumiti cu ce au cumparat si avem convingerea ca ei s-au straduit sa gaseasca o cladire care sa se apropie cat mai mult de plafonul stabilit in buget de 18 miliarde. In rest, daca a iesit si de-o friptura....

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Primăria Constanţa Mai multe echipe acţionează pentru verificarea și curățarea receptorilor pluviali

16 Nov 2018 118

Controversa de la Școala Navală Ofițer sau gentleman? (galerie foto)

16 Nov 2018 363

Guvernul a decis ca 11 localități din România să devină staţiuni turistice de interes local. Care sunt acestea

15 Nov 2018 438

Ziua Dobrogei Mesaj transmis de Simona Halep

14 Nov 2018 334

Descoperire șoc în celula Elenei Udrea. Ce s-a găsit în urma perchezițiilor

14 Nov 2018 495

Incredibil. Aleea de acces către heliportul Spitalului Județean Constanța, blocată de mașinile parcate (galerie foto)

14 Nov 2018 1303

UPDATE. Fostul tenismen Ilie Năstase se afla în trenul implicat în accidentul feroviar mortal de la Valu lui Traian

14 Nov 2018 1957

#Dobrogeaetnică Repere și somități. Coloniștii germani de acum 100 de ani. Printre ei, arhitectul-șef al orașului, care a clădit Portul Constanța

14 Nov 2018 437

Gabriela Firea îl acuză pe Liviu Dragnea de abuz de putere şi îl numeşte "dictator". Ce a declarat primarul Capitalei

12 Nov 2018 305

​Ministrul Sănătăţii, Sorina Pintea susține că numărul cazurilor de rujeolă a scăzut foarte mult în România

12 Nov 2018 191

Adevarul.ro Topul criminalilor din România. Pe ce loc este Constanța și care este zodia cea mai predispusă, la crime

12 Nov 2018 446

Luna trecută, 41 de persoane au ajuns la Spitalul Municipal de Boli Infecțioase Constanța. Ce s-a întâmplat?

11 Nov 2018 527

UPDATE. Reacție dinspre FRF Șoc! Persoană „cu un teanc de bani”, în zona vestiarelor, la meciul Daco-Getica București - SSC Farul Constanța?

10 Nov 2018 1619

UPDATE. Accident bizar în Constanţa. A lovit două maşini şi a fugit. Pe jos. Maşina a lăsat-o la locul faptei. Ce au stabilit polițiștii (galerie foto+video)

10 Nov 2018 2933

Strategia pentru dezvoltarea durabilă a României 2030, aprobată de Guvern

09 Nov 2018 237

Bucurie mare pentru elevi Sala de sport din comuna Grădina a fost inaugurată (galerie foto)

09 Nov 2018 570

#Dobrogeaetnică Etniile împreună pentru Dobrogea! ZIUA de Constanţa dedică, în premieră, o campanie „modelului dobrogean“

09 Nov 2018 777

Imaginea zilei. Peisaj încântător în Portul Constanța. Ce a apărut în această dimineață pe luciul apei (galerie foto+video)

08 Nov 2018 831

„Da, îmi doresc foarte mult!“ Cum a ajuns Bogdan Ţâru căpitan la FC Viitorul, la 20 de ani. Ce i-a spus Hagi atunci

08 Nov 2018 518

Luptătorul Beadin Amet, de la CS Extreme Ronin Fight, a câştigat centura la Campionatul Mondial ICO

07 Nov 2018 958

O imagine cât o mie de cuvinte. Cum se traversează fluviul Dunărea în zona Chiciu, Călărași. Ce nemulțumiri au localnici din zonă

06 Nov 2018 674

Grepfrutul protejează inima, prevenind bolile cardiace

06 Nov 2018 226

Importantă donaţie, oferită de fiica savantului Garabet Kumbetlian cotidianului ZIUA de Constanţa

06 Nov 2018 937

Simona Halep a devenit Ambasador al Universităţii „Ovidius“ din Constanţa „Eşti regina inimilor noastre. Te iubim!“ (galerie foto + video)

06 Nov 2018 594

Astrocafe.ro Horoscop pentru saptamana 05 - 11 noiembrie 2018

05 Nov 2018 464

Suporteri constănţeni, discuţii după meci cu Petre Grigoraş. Ce a declarat antrenorul SSC Farul

05 Nov 2018 1417

Alertă pe Dunăre! Braţul Borcea poate fi traversat la pas de localnici

02 Nov 2018 411

Ce cadou impresionant a primit Simona Halep de la Darren Cahill

02 Nov 2018 509

#citeşteDobrogea Directorul Liceului „Mircea“ pune în contrast morala teoretică cu morala societăţii. La 1920, dar cât de actuală! Lucrări din Biblioteca Virtuală ZIUA de Constanţa

01 Nov 2018 1162

Trei ani de la tragedie Viorica Dăncilă, mesaj pentru victimele incendiului de la Colectiv

30 Oct 2018 313

Doliu în lumea modei Fost model al lui Cătălin Botezatu a decedat

30 Oct 2018 477

Toamna își reintră în drepturi la Constanța. Cum va fi vremea în următoarele două săptămâni la malul mării

29 Oct 2018 479

Tenismenul Marius Copil, încurajat de Simona Halep înainte de cel mai important meci al carierei

28 Oct 2018 345

Cutremurul violent din această dimineață a fost prezis? Ce mesaj a fost postat în luna august 2018

28 Oct 2018 1205

#citeşteDobrogea „Nici un colţ de pământ nu mi s’a alipit mai mult de suflet ca pământul dobrogean“. Lucrări din Biblioteca Virtuală ZIUA de Constanţa

27 Oct 2018 794

Târgul Toamnei la Școala Gimnazială nr. 16 „Marin Ionescu Dobrogianu“. Banii donați au ajuns la micuții bolnavi de cancer (galerie foto)

26 Oct 2018 596

Viorica Dăncilă Armata României este "o instituţie reper în istoria noastră naţională"

25 Oct 2018 356

Tragedie în familia unui deputat PSD. Fiul acestuia, găsit decedat în apartamentul său din București

25 Oct 2018 734

Fotbalistul Georgian Păun, de la SSC Farul Constanţa, şi-a serbat ziua de naştere (galerie foto)

25 Oct 2018 1307

Tentativă la omor în Constanţa! Doi tineri, condamnaţi

24 Oct 2018 1378

Ianis Hagi, 20 de ani! Astăzi, e ziua de naştere a căpitanului FC Viitorul

22 Oct 2018 2076

Moartea lui Ilie Balaci. Emil Săndoi, în lacrimi la meciul de la Constanța „M-au lăsat picioarele când am aflat. Nu mi-a venit să cred!“

22 Oct 2018 526

Constanţa Restart - „antrenament“ pentru marea mobilizare. La Şcoala nr. 24 „Ion Jalea“ „Plantând copaci, ajut planeta să respire şi să ne dea mai mult oxigen!“, gânduri de copil la 7 ani (galerie foto)

22 Oct 2018 1644

Sute de manifestanţi, în Piaţa Victoriei. Oamenii protestează împotriva OUG pe legile Justiţiei

21 Oct 2018 799

"Nu cedăm!"Protest în faţa Prefecturii Constanţa!

21 Oct 2018 977

„A decolat în ultimul zbor să se alăture Escadrilei celeste” Doliu în aviaţia militară. Înmormântarea va fi la Cimitirul Brătianu Constanţa

21 Oct 2018 18910

Preşedinte nou la PNL Năvodari!

19 Oct 2018 336

Siguranţa în şcoli, prioritate a Poliţiei Române

19 Oct 2018 284

Revista presei locale

19 Oct 2018 406

Editorial Oare când vom ieşi la plimbare fără să ne ferim de mizeria lăsată de animalele de companie?

18 Oct 2018 698