Legea "pumnului", mai presus de toate la biroul notarului Visan

# Cu toate ca ocupa abuziv un spatiu, Florin Visan a agresat un zugrav inofensiv * Proprietarul imobilului in care-si desfasoara activitatea Biroul Notarial Florin Visan, Danypan Impex SRL i-a pus in vedere in cateva randuri chiriasului sau ca ocupa abuziv o suprafata pentru care nu plateste chirie * Atunci cand a dorit sa-si puna in valoare spatiul in discutie prin reamenajarea unei intrari, zugravii angajati de proprietari au fost agresati de notarul Florin Visan

Unul dintre cei mai respectabili notari din Constanta si-a dat in petec de curand. Florin Visan si-a pierdut controlul si a sarit la bataie vineri, 11 noiembrie, dupa ce alarma de la biroul sau notarial s-a declansat. Sosit la fata locului, notarul s-a repezit cu pumnii la un zidar care lucra la niste imbunatatiri pe care proprietarul imobilului le facea intr-un spatiu care nu era inchiriat catre Biroul Notarial. Victima a simtit pe pielea sa furia unui fost practicant de arte martiale. Ion Brezeanu, muncitorul agresat, a incasat cel putin un pumn de la Visan si a ajuns la Urgenta cu buza sparta. El a primit ingrijiri medicale si probabil va alege alt notar daca va avea vreodata ceva de legalizat. Dupa aceasta iesire violenta, notarul karatist a continuat sa-si impuna punctul de vedere in aceeasi maniera. El l-a avertizat pe Dumitru Zamfir, administratorul societatii comerciale Danypan Impex SRL, proprietarul spatiului, care era de fata, ca daca mai insista cu lucrarile va iesi la lupta cu ranga sau cu bata. Spiritele s-au mai potolit atunci cand a sosit politia. Care a fost miza de fapt?Abuzul notaruluiBiroul notarial al lui Florin Visan isi desfasoara activitatea intr-un spatiu ce apartine societatii Danypan Impex SRL. Imobilul aflat la parterul unui bloc situat pe bulevardul Tomis la numarul 136 are in total 650 mp. In prezent, Danypan Impex SRL are doi chiriasi in acest spatiu, pe notarul Florin Visan si societatea Euro Style Intermed SRL. O parte din imobil a ramas neinchiriata. Cu scopul de a face atractiv acest spatiu ramas gol, administratorul Danypan Impex SRL, Dumitru Zamfir a hotarat sa reamenajeze intrarea pentru a-l face mai atractiv. A fost intocmit un proiect in baza caruia s-a solicitat si obtinut certificatul de urbanism. Acesta continea si reamenajarii unei bucati din fatada care era lipita de spatiul ocupat de Visan in vederea construirii unei intrari si a unei vitrine care sa aiba vedere la bulevard. Pentru realizarea proiectului trebuia spart si un perete comun cu un oficiu care era ocupat abuziv de notar. De fapt, suprafata disputata cu pumnii de Visan este de aproximativ trei metri patrati. Judecand dupa termenii contractului de inchiriere, oricum notarul este un rasfatat. Fosta conducere a Danypan Impex SRL a incheiat in anul 2001 un contract cu BNP Florin Visan pentru o suprafata cota parte din cea totala pe o perioada de sapte ani, cu o chirie mai mult decat modica. In contract nu se specifica suprafata inchiriata, dar exista o schita a spatiului cedat care este anexata la contract. Pe acest document este hasurata suprafata ocupata de notar si care nu include spatiul pentru care Visan a descins in forta vineri seara pe proprietatea Danypan Impex SRL. In alta ordine de idei in acelasi contract se mentioneaza ca locatarul va efectua toate lucrarile de amenajare si intimizare a spatiului inchiriat, cheltuielile fiind suportate in final de proprietar prin compensare cu jumatate din valoarea chiriei pana la acoperirea sumei. Cu toate ca nu a platit nici amenajarea spatiului pe care-l ocupa, Visan s-a deranjat atunci cand proprietarul a incercat sa desfiinteze un perete ce-i apartinea. Mai pe scurt, Florin Visan a platit timp de trei ani o chirie modica, nu a platit nimic pentru amenajare si a ocupat un spatiu mai mare decat cel pentru care platea.Legea lui VisanPe data de 15 septembrie 2004, dupa ce Danypan Impex SRL a devenit SRL cu un asociat unic, noua conducere i-a pus in vedere lui Florin Visan ca ocupa mai mult spatiu decat are inchiriat. Notarul a primit si cateva adrese in acest sens la care nu a avut nici o reactie. Fara nici un fel de justificari, Florin Visan s-a opus proiectului pe care proprietarul l-a demarat pentru a-si pune in valoare spatiul ramas. Mai mult, cu toate ca nu prea avea argumente in favoarea sa, Visan a mai si batut un zugrav nevinovat care-si facea treaba fara sa perturbe activitatea din Biroul Notarial, care la ora scandalului era inchis. Relatia dintre proprietar si chirias a degenerat dupa aceasta iesire a notarului Visan. Pe fond, conducerea Danypan Impex SRL are motive sa se indrepte impotriva notarului agresor care prin atitudinea sa intarzie lucrarile de amenajare a noului spatiu si intarzie incheierea unui nou contract de inchiriere.