09 Apr, 2015 00:00
3348
„Împrejurarea că cele două terenuri au fost vândute la preţuri mult sub valoarea comercială a acestora rezultă dincolo de orice dubiu rezonabil din consultarea Raportului de evaluare globală întocmit de Camera Notarilor Publici Constanţa, care constituie un document oficial, menţionat de art. 771 din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, ca element obligatoriu de care trebuie să se ţină seama la calcularea impozitului pentru veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare. La aceeaşi concluzie se ajunge şi prin analiza anunţurilor de vânzare publicate în perioada respectivă în cotidianul Telegraf (...) (n.r. ziar fondat chiar de Mazăre) aflat într-o notorie apropiere de inculpatul Mazăre Radu Ştefan. Şi din examinarea contractelor de vânzare-cumpărare încheiate în perioada respectivă, având ca obiect terenuri situate în staţiunea Mamaia, rezultă practicarea unor preţuri net superioare celor la care SC Mehmetoglu SRL a cumpărat de la Primăria municipiului Constanţa. În continuare, caracterul diminuat al preţurilor la care au fost dobândite cele două terenuri rezultă şi din raportul de constatare tehnico-ştiinţifică întocmit în dosarul nr. 29/P/2005 şi din raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit în prezenta cauză“, conform rechizitoriului DNA.
Procurorii susţin că, între inculpaţii Mazăre şi Hortolomei-Moscu „există o veche şi strânsă legătură, manifestată atât în plan personal, cât şi de afaceri“. „Această legătură explică atât vânzarea celor două terenuri la un preţ redus şi plătibil în rate, cu prejudicierea subsecventă a patrimoniului municipiului Constanţa, cât şi toate celelalte înlesniri acordate societăţii aparţinând inculpatei - reeşalonarea obligaţiilor de plată şi acordarea unui termen de graţie. Prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. (...)/31.10.2007 la BNP (...), SC Mehmetoglu SRL, reprezentată de asociat şi administrator Hortolomei-Moscu Sorina-Gina, a vândut către SC Bulevard SA, reprezentată de către aceeaşi inculpată, loturile 2, 3, 4, 6 şi 7 din staţiunea Mamaia, zona Cazino, pe care societatea vânzătoare le dobândise prin cumpărare de la Primăria municipiului Constanţa. Conform clauzelor contractuale, preţul terenului a fost de 1.263.000 de lei, iar preţul construcţiilor edificate pe ele a fost de 395.000 de lei. De menţionat este faptul că SC Mehmetoglu SRL cumpărase terenul vândut către SC Bulevard SA de la Primăria Constanţa, cu suma de 126.250 de euro, echivalentul a 413.140,5 lei, la cursul de 3,2724 de lei/euro valabil la data de 31.05.2007. Se constată aşadar că SC Mehmetoglu SRL, la care asociat şi administrator era inculpata Hortolomei-Moscu Sorina-Gina, a vândut terenul dobândit în urmă cu doar cinci luni de la Primăria Constanţa, către SC Bulevard SA, controlată şi, de altfel, reprezentată de aceeaşi inculpată, la un preţ de aproximativ trei ori mai mare“, conform rechizitoriului, care poate fi citit accesând secţiunea „Documente“.
Mai departe, procurorii Anticorupţie arată că „intervalul scurt de timp scurs de la momentul dobândirii terenului şi inexistenţa vreunei circumstanţe extraordinare care să justifice explozia valorii imobilului tranzacţionat demonstrează, pe de o parte, că vânzarea iniţială nu a urmărit scopul legitim aparent, respectiv dobândirea bunului de către SC Mehmetoglu SRL iar, pe de altă, parte că această vânzare iniţială a fost făcută la un preţ derizoriu“. „Mai mult, toate aceste împrejurări de fapt demonstrează că secunda vânzare a avut ca scop atât aducerea bunului înstrăinat fraudulos de către inculpatul Mazăre Radu Ştefan la o valoare cât mai apropiată de cea reală, prin sporirea lui artificială şi nejustificată prin vreo cauză temeinică, într-un interval de doar cinci luni, cât şi ascunderea vânzării sale de către Primăria municipiului Constanţa la un preţ derizoriu. Prin contractul de dare în plată autentificat sub nr. (...)/16.12.2010, la BNP (...), SC Bulevard SA a dat în plată SC Millenium Global Development SA, pentru stingerea unei creanţe de 1.659.815,86 de lei, loturile nr. 2, 3, 4, 6 şi 7, cumpărate de la SC Mehmetoglu SRL. Creanţa stinsă în această modalitate s-a născut ca urmare a unei hotărâri a Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor, prin care s-a aprobat repartizarea pe dividende a profitului nerepartizat aferent anilor 2005, 2006, 2008 şi 2009, acţionarului SC (...) SA revenindu-i suma de 1.659.815,86 de lei. Apoi, Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor a SC (...) SA a decis, prin Hotărârea nr. 2/11.10.2010, repartizarea profitului nerepartizat pe anul 2004, acţionarului SC Millenium Global Development SA revenindu-i suma de 1.658.000 de lei. În continuare, SC (...) SA a cesionat SC Millenium Global Development SA creanţa pe care o avea de încasat de la SC Bulevard SA, în cuantum de 1.659.815,86 de lei. La rândul ei, SC Millenium Global Development SA a acceptat cesiunea creanţei pe care SC (...)SA o avea faţă de debitorul cedat SC Bulevard SA, în schimbul creanţei pe care SC (...) SA o avea către SC Millenium Global Development SA, în sumă de 1.658.000 de lei. Prin acest şir de hotărâri AGA şi cesiuni de creanţă emise şi efectuate de societăţi administrate sau controlate de inculpata Hortolomei-Moscu Sorina-Gina, SC Bulevard SA a ajuns să datoreze SC Millenium Global Development SA suma de 1.658.000 de lei, debitul fiind stins prin transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului cumpărat de la SC Mehmetoglu SRL“, se mai arată în actul de sesizare al instanţei.
Ti-a placut articolul?
Adauga un comentariu
Nume:
Email:
Comentariu*: