Dezbatere publică la Primăria Constanţa pentru un PUZ iniţiat de Dinamic Trading Star SRL

Primăria Municipiului Constanţa a demarat  consultare asupra propunerilor preliminare Plan Urbanistic Zonal pentru terenul delimitat de străzile Riga, Londra, Haga şi limite cadastrale.
Imobilul care a generat PUZ-ul este parcela VN309/2.
 
Iniţiatorul, Dinamic Trading Star SRL, propune reglementarea terenului similar cu terenurile aflate în imediata vecinătate sudică, stabilite de PUZ aprobat cu cu HCL 23/2018. Publicul este invitat să transmită observaţii asupra documentelor disponibile la sediul Primăriei Municipiului Constanţa, Biroul Strategii şi Planificare Urbană, în perioada 17.02 - 12.03.2020. De asemenea, constănţenii sunt invitaţi să participe la dezbaterea publică organizată la sediul Primăriei Constanţa, în data de 6.03.2020, ora 11.00. Biroul Strategii şi Planificare Urbană va colecta şi transmite elaboratorului/iniţiatorului eventualele observaţii formulate. Iniţiatorul/elaboratorul argumentează (ne)preluarea observaţiilor formulate.  Răspunsul la observaţiile transmise în scris va fi comunicat de Primăria Municipiului Constanţa până pe data de 22.03.2020.
 
Terenul studiat are o suprafaţă de 24.732 mp, iar suprafaţa care a generat PUZ-ul - 46 mp. Suprafaţa totală a terenului studiat este de 24.732 mp. Aceasta este alcătuită din următoarele zone funcţionale: URR 7 - zona rezidenţială - locuinţe individuale şi colective medii, constituită în jurul ansamblurilor rezidenţiale deja realizate (Tomis Plus, Boreal, din locuinţe individuale şi colective, cu regim de înălţime între P+PUD aprobat, parcela cu numărul cadastral 245187 are regimul de înălţime stabilit P+4, cu funcţiunea de locuire şi dotări aferente; circulaţie carosabilă de 4.601 mp, circulaţie pietonală, constituită din trotuarele adiacente străzilor, de 1.335 mp.
 
Terenul, în prezent destinat agriculturii, a fost, încă de la aprobarea PUZ, reglementat pentru a putea fi utilizat pentru funcţiunea de locuire. Amplasamentul obiectivului se află în zona Palazu Mare, la intrarea în oraş dinspre vest, centura ocolitoare a oraşului, care face legătura cu Autostrada A2. Regimul de înălţime maxim propus s-a stabilit în funcţie de destinaţia terenurilor. Corespunzător acestuia s-a stabilit regimul maxim de înălţime de D+P+Mezanin+10E+1E retras.
 

Despre Dinamic Trading Star SRL    

 
Firma cu sediul în municipiul Constanţa a fost înmatriculată în anul 1996. Capitalul social subscris, de 1.000 lei, integral vărsat, este compus din 100 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt Ghebaur Liviu Şerban, cu 99% din capitalul social, şi Ghebaur Daniela, cu 1% din capitalul social. Vasile Rodica este administratorul societăţii, care se ocupă de activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management.
 
În anul fiscal 2016, firma cu 6 salariaţi a declarat o cifră de afaceri de 2.246.469 de lei şi un profit de 1.595.512 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, Dinamic Trading Star SRL a avut 7 salariaţi, un profit de 1.016.586 de lei şi o cifră de afaceri de 2.286.558 de lei. Situaţia financiară pe anul 2018 este următoarea: 7 salariaţi, un profit de 545.893 de lei şi o cifră de afaceri de 1.686.565 de lei.
 
Citeşte şi:
 
PUZ-ul pentru un imobil în Palazu Mare, pe masa Comisiei de urbanism a Primăriei Constanţa (document)

PUZ-ul iniţiat de Dinamic Trading Star SRL, în atenţia APM Constanţa (document)