Tracon SRL va implementa proiectul „Eden Gardens”, pe 6,4 ha din Mamaia Nord. Blocuri de până la 14 etaje

• Regimul maxim admis va fi de până la 14 etaje.
• Pe terenul studiat se propune a crea aproximativ 1.300 de locuințe pe o parcelă de 6,40 hectare de teren neamenajat situată la nord de Constanța

Tracon SRL prin Pascu Andrei a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța proiectul de mediu privin implementarea următorului proiect: „Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru modificarea reglementărilor urbanistice și construire ansamblu mixt cu funcțiunea de locuire colectivă, servicii turistice, comerț, alimentație publică și servicii conexe – în 4 etape; Imobil identificat cu număr cadastral 120022 pe zona delimitate de strada Hanului la nord; IE 108963 si IE 108937 la est; IE 100211, 100208, 100206, 100204, 100202, 100200, 100197, 100195, 100193, 100245, 122476 la sud; Bdul Mamaia Nord la vest”.

Documentația de urbanism P.U.Z. pentru proiectul „EDEN GARDENS” oferă o varietate de clădiri, apartamente și spații deschise proiectate cu mare atenție la detalii și relaționate cu, cadrul natural, Marea Neagră și Lacul Siutghiol. Scopul său este de a atrage atât rezidenți pe termen lung, cât și chiriași sezonieri de vacanță. Accentul s-a pus pe crearea unei identități locative distincte cu fiecare imobil și apartament proiectat în mod unic, reflectând o combinație între estetică modernă și funcționalitate.

Tema de proiect propune proiectarea unui mix servicii turistice, locuire colectivă, aprthotel, spații comerciale, alimentație publică, servicii conexe și spații verzi în sol natural și în terașă (cu adâncimea solului de minim 60cm). Amenajările și caracteristicile vor fi proiectate pentru a asigura mentenanța și flexibilitate, asigurând o gestionare eficientă a închirierii și permițând unitățiilor locative și comerciale să se adapteze în timp la schimbarea utilizării sau a regimului de închiriere.

Terenul se află situat în B-dul Mamaia Nord, Nr. 75 și 75A, lot. 4, 5, 6, 7, 8, 10, zona Mamaia Nord, orașul Năvodari, jud. Constanța, nr. cad. 120022. Imobilul în studiu care a generat PUZ și propusă spre studiu si reglementare prin PUZ este format din terenul cu numărul cadastral 120022, cu suprafața de 63 338,00 mp. Terenul în suprafața de 63 338,00 mp se află în intravilan și este proprietate privată conform contract de vanzare 1753/04.08.2020, act de dezmembrare si contract de partaj voluntar fara sulta 4548/06.10.2022.

În primul rând, proiectul va crea noi oportunități de angajare și va contribui la reducerea șomajului în oraș. Prin oportunitățile de noi afaceri și facilitarea activităților economice, se estimează că vor fi create locuri de muncă de ordinul sutelor (în cadrul celor 9200 mp de spațiu comercial estimati și in mentenața și ingrijirea serviciior turistice / locuirii colectivă / aparthotel), ceea ce va îmbunătăți nivelul de trai al comunității locale. De asemenea, proiectul va atrage investiții în zonă, atât din partea persoanelor fizice și companiilor naționale, cât și din partea investitorilor străini. Aceste investiții vor stimula dezvoltarea economiei locale, vor spori competitivitatea și vor aduce beneficii durabile pentru comunitatea înconjurătoare.

Regimul maxim admis va fi de până la 14 etaje. Pe terenul studiat se propune a crea aproximativ 1.300 de locuințe pe o parcelă de 6,40 hectare de teren neamenajat situată la nord de Constanța. Unitățile din cadrul proiectului vor cuprinde un mix de apartamente concepute pentru locuire sezioneră, închiriere și vânzare. Aceste apartamente vor fi proiectate cu gândul la flexibilitate pentru a se adapta la modelele de viață dinamice.
 

Tracon SRL

SC Tracon SRL se ocupă de lucrări de construcţii a drumurilor şi autostrăzilor, iar pentru anul 2022 a raportat o cifră de afaceri de 142,689,226 lei, cu un profit de 4,966,146 lei și 227 de angajați.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 37.32%.
 
Compania îi are ca asociați pe Manea Mihai, cu 78,25%, pe Ninoiu Lucian Petrisor, cu 10%, pe Manea Eliza Desdemona, tot cu 10%, dar și pe Moga Nicolae, acesta deținând 1,75%.

Manea Mihai apare în Tracon SRL, iar în trecut a figurat în Consedil SA, Dumi Nou SRL, Miracol Trading SRL, Agroprofesional SRL, Consalub SA, Prodbeton SA și T.C.IND. SA, radiate.
 
Ninoiu Lucian Petrilor a mai figurat în trecut și în Marina Regia Residence SRL, în prezent radiată.
 
Manea Eliza Desdemona apare în Tracon SRL, iar în trecut a figurat în Agroprofesional SRL, Erra Consulting SRL și în Marina Regia Residence SRL, radiate.
 
Moga Nicolae apare în Tracon SRL. În trecut el a figurat în Standard Oil Co LTD SRL, Consedil SA, Societatea de Promovare Imobiliară Constanța S.P.I.C. SA și în Oil-Standard SA, radiate.


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:

S-a fixat termenul de judecată Licitația pentru construirea stadionului «Gheorghe Hagi» a ajuns pe masa judecătorilor de la Curtea de Apel București. Construcții Erbașu SA a contestat o decizie a CNSC