Dispui de bani şi vrei o casă?" Iată ce mai scot la licitaţie băncile din Constanţa

Terenuri, case, apartamente, maşini - bunuri care sunt scoase la licitaţii în fiecare lună de către instituţiile bancare, în speranţa că-şi vor recupera banii împrumutaţi. Cu toate că nu este cea mai bună soluţie pentru ele, băncile au început să-i execute silit pe debitorii cu sume restante foarte mari şi să scoată la licitaţie bunurile ipotecate, de cele mai multe ori imobile. Pe siteurile băncilor constănţene poţi cumpăra apartamentul la care visezi la un preţ accesibil. Pentru a participa la vânzările publice trebuie să depui în contul instituţiei care organizează executarea silită o cauţiune în valoare de 10% din preţul de pornire.

Printre imobilele scose de vânzare de Banca Comercială Intensa Sanpaolo Constanţa se numără terenuri intravilane şi imobile, situate în Ovidiu şi Mangalia. Astfel, participanţii vor putea achiziţiona un teren intravilan „curţi construcţii", în suprafaţă măsurată de 419 mp, cu destinaţia terenuri aflate în intravilane şi cu două locuinţe de 86 mp şi, respectiv, 77 mp. Preţul de evaluare al bunului care este situat în localitatea Ovidiu este de 249.194 lei. Un alt imobil care va fi valorificat este situat în Mangalia. Acesta constă dintr-un teren intravilan de 350 mp. Preţul de începere a licitaţiei este 96.075 lei. Cel de-al treia bun, scos la licitaţie de către Banca Comercială Intensa Sanpaolo este situat în municipiul Constanţa şi constă dintr-un teren intravilan de 165 mp şi locuinţă S+P+1E în suprafaţă de 122 mp. Preţul de evaluare al bunului este de 762.000 lei.

În luna februarie, Banca Comercială Română va scoate la licitaţie un apartament de două camere de 44,1 mp, situat în municipiul Constanţa, la preţul de 130.00 lei. Un alt bun care urmează să fie valorificat de BCR este un teren de 158 mp plus o casă de 93,30 mp, situate în municipiul Constanţa. Casa are patru camere, este dotată cu geam termopan, gresie, faianţă, parchet. Preţul de evaluare al acestui bun imobil este de 289.365 euro. Printre imobilele care pot fi găsite pe pagina de internet a BCR sunt: un apartament de 3 camere, de 50,59 mp, la preţul de 142.750 lei, un apartament de 4 camere de 59,61 mp, la preţul de 177.374 lei, un apartament de 3 camere de 54,94 mp, la preţul de 245.00 lei, precum şi un apartament de 3 camere de 64,85 mp la preţul de 183.500 lei.

Pe site-ul Raiffeisen Bank sunt afişate anunţuri cu case şi apartamente scoase de vânzare. Spre exemplu, o casă de 108,50 mp, situată în Valul lui Traian, compusă din patru camere, două băi şi un teren de 350 mp aferent se vinde la preţul de 42.600 euro. Aceeaşi bancă vinde un apartament de 40,68 mp, situat în Constanţa, la preţul de 32.100 euro, o casă de 148 mp, situată în comuna Valu lui Traian, la preţ de 32,800 mp, un apartament de 55,97 mp, situat în Cernavodă, la preţul de 16.500 euro, o casă de 850 mp, situată în Murfatlar, la preţul de 72.200 euro.

UniCredit-Ţiriac Bank are de vânzare un teren intravilan de 397,14 mp şi locuinţă de 105 mp, situate în Agigea, la preţul 212.763,51 mp, un apartament de 78,10 mp, situat în municipiul Constanţa, la preţul de 62.000 euro, un teren de 2000 mp, situat în Năvodari, sat Mamaia, la preţul de 134.000 euro, o casă P + 1 de 71 mp şi un teren de 300 pm, situate în Tuzla, la preţul 27.000 euro.

Cum pot fi achiziţionate aceste bunuri imobiliare

Participanţii la licitaţiile organizate de bănci trebuie să ştie că în momentul achiziţionării prin licitaţie, chiar dacă preţul este mai scăzut, trebuie să dispună de întreaga sumă de bani, având în vedere că nu pot folosi creditul imobiliar în acest sens. Chiar şi în condiţiile în care banca este obligată să facă publice anunţurile cu imobilele scoase la vânzare prin licitaţie, majoritatea tranzacţiilor de acest tip se desfăşoară tot cu uşile închise. Cei care cumpără imobilele scoase la licitaţie ies în câştig, pentru că licitaţia porneşte, în general, de la preţuri ce reprezintă aproximativ 75% din valoarea de evaluare.