Ancheta

Iarba verde de sub blocuri

1201467681.jpg

Pe bulevardul Tomis, in apropierea Spitalului Judetean, pe o bucata de pamant pe care toata lumea o stie ca fiind spatiu verde, se vor ridica doua blocuri cu cate 13 etaje

Beneficiara impresionantei lucrari este o ilustra necunoscuta, Elena Apostol. Cele doua imobile sunt proiectate de arhitectul Alexandru Balan, vicepresedinte al Ordinului Arhitectilor din Romania, zona Dobrogea. Documentatia depusa la Agentia pentru Protectia Mediului ne arata faptul ca, in Conformitate cu certificatul de urbanism nr. 159 din 16 ianuarie 2007, emis de Primaria Constanta, s-a ajuns in faza de "PUZ partial". "Acest tip de plan este inexistent in documentatiile de specialitate din domeniul urbanismului, fiind un hibrid intre PUD si PUZ", se mai specifica in actele depuse la APM. De asemenea, se mai prezinta o serie de disfunctionalitati, printre care faptul ca pe amplasament nu exista retele edilitare. O alta problema ar fi lipsa locurilor de parcare, asa ca se va recurge la amenajarea unora subterane. Insa, in cazul amplasarii unei cladiri in zona blocului A2, intre blocurile TS2 si TS3, se vor asigura doua nivele de subsol cu parcaje subterane cu capacitatea maxima de 22 de locuri.

Vor si parcarea

Asa ca s-au gandit ei mai bine si au ajuns la concluzia ca cea mai buna solutie ar fi reamenajarea si folosirea parcarii din spatele blocului A2. Cu alte cuvinte, pe langa faptul ca locatarilor blocului cu patru etaje li se va lua fata, acum li se va folosi si parcarea. De asemenea, o alta disfunctionalitate prezentata este si "apropierea fata de blocurile vecine", insa, nici de asta nu se tine seama prea mult. In documentatie se mai arata ca "in zonele alveolare existente in lungul bulevardului intre cele doua TS-uri cu opt etaje si blocul A2 cu patru nivele, amplasarea de cladiri este posibila cu eforturi minimale ale investitorilor. Cladirile cu regim de inaltime P+7-15E si spatii comerciale la parter de-a lungul bulevardului". Arhitectul recunoaste ca "se va crea un relativ disconfort pentru locuitorii cladirilor invecinate pe durata executiei lucrarilor la cladiri si la racorduri de retele".

Inaltime la jumatate in 2006

Ciudat este ca nicaieri in documentatie nu se specifica modul in care beneficiarul, Elena Apostol a pus mana pe un teren in buricul targului, si tocmai pe spatiul verde. Se pare ca aceasta a cumparat terenul in urma unei dispozitii de punere in posesie, semnata de primarul Radu Mazare, al carei principal beneficiar a fost Giorgica Giurgiucanu. Personaj controversat, acesta a reusit sa-si adjudece o mare parte din oras, in urma unor retrocedari care l-au dus pe mai marele Constantei pe la usile DNA-ului. In luna martie 2006, acelasi proiect, cu acelasi beneficiar, figura la APM ca avand doar cinci sau sase etaje. Se pare ca socotelile s-au mai schimbat, iar inaltimea s-a cam dublat.

Iarba, "inventie comunista"

Alexandru Balan, proiectantul lucrarii s-a aratat foarte deranjat de intrebarile reporterilor cotidianului nostru. Considera ca blocurile Elenei Apostol pot fi construite pe spatiul verde, pentru ca "noile legi nu se aplica retroactiv". Cu alte cuvinte, ce conteaza ca legislatia in vigoare interzice cu desavarsire constructiile de orice fel ridicate pe spatiile cu iarba, noi ne continuam proiectul. "Nu este spatiu verde locul acela. Este construibil si este intravilan. De fapt, locul acela este o inventia comunista", spune arhitectul Balan facand referire la peticul de iarba din fata blocului A2.

Legi ambigue

Profesorul Virgil Breaban, decanul Facultatii de Constructii din cadrul Universitatii Ovidius si specialist in rezistenta materialelor spune ca structura celor trei blocuri deja existente in acea zona, mai precis A2, TS2 si TS3, nu va fi afectata, daca se vor respecta distantele intre imobile. "Problema este insorirea blocului A2. Clar, oamenii care au acum vederea inspre bulevardul Tomis nu vor mai vedea nici o raza de soare, ci numai ferestrele vecinilor din noile blocuri. Ar trebui legi si hotarari ale Consiliului Local care sa interzica aceste situatii, dar la noi toate sunt relative. Avem numai legi ambigue care pot fi interpretate dupa cum vrea fiecare, in domeniul constructiilor", explica Breaban.

Protestul, ultima solutie

Informati cu privire la noile constructii care ii vor... umbri, locatarii blocului A2 de pe bulevardul Tomis s-au aratat foarte indignati. "Asta este criminalitate imobiliara", spune unul dintre cei care nu sunt de acord cu proiectul Elenei Apostol. Pe de alta parte, Cleopatra Pavel, vicepresedintele Asociatiei de Proprietari A2 povesteste cum si vecinii care locuiesc in blocul A3 s-au lovit de aceeasi problema. In fata acestui bloc se ridica alte doua imobile... cu inaltime. "Cei de la A3 au fost peste tot, la Mediu, la Primarie. Singurul lucru pe care nu l-au facut si ar fi trebuit sa il faca a fost o demonstratie. Noi nu suntem de acord sa se ridice aceste blocuri", a mai spus Cleopatra Pavel. De asemenea, administratorul Asociatiei de Proprietari A2, Maria Petre, spune ca cele doua blocuri vor lua toata lumina locatarilor din blocul cu patru etaje. "Spatiul verde este si el necesar. Blocurile astea sunt vechi si ar putea fi afectate din cauza apropierii", a mai subliniat administratorul. Insa, o intrebare a staruit pe buzele tuturor celor care au aflat de proiectul Elenei Apostol: "Nu spune legea ca nu mai au voie sa construiasca pe spatiu verde?"

Scris de: {autor}Corina SAMOILA{/autor}


Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Dobrogea - File de istorie Pagini din trecutul oraşului Constanţa. Partea a VIII-a - Adolf Linz

06 Sep 2018 709

Editorial Memoria exilului românesc. Am cunoscut o româncă fericită!

20 Aug 2018 931

Interviu cu arhitectul Radu Cornescu „Deși ne batem cu Clujul, Iașiul sau Timișoara, la capitolul cultură stăm cu puțin peste zero“

16 Aug 2018 2379

Vestigiile Constanței. Le punem în valoare? (galerie foto)

02 Aug 2018 1880

Ordinul Arhitecților din România și-a ales un nou președinte! Cine se află în conducerea Filialei Teritoriale Dobrogea

17 Jul 2018 711

Revista presei locale

02 Jul 2018 447

Post vacant la Primăria Corbu. Iată care sunt condițiile de angajare

26 Jun 2018 559

Pe care CAZINOU să-l restaurăm?! (galerie foto)

22 Jun 2018 4595

Wallace sau Havuz?!

22 Mar 2018 1125

Arhitectul Radu Cornescu „Victor Ştephănescu este autorul celor mai multe clădiri de patrimoniu din Constanţa“

21 Mar 2018 4231

#citeșteDobrogea 141 de ani de la nașterea arhitectului Victor Ștefănescu, căruia îi datorăm cele mai emblematice edificii constănțene

14 Mar 2018 1651

Cadastrarea judeţului Constanţa, în colimatorul procurorilor Anticorupţie. Cine a ajuns la judecată. Unde este dosarul

12 Feb 2018 1487

Imobil de pe strada Tudor Vladimirescu, ras de pe faţa pământului. Ce investiţie imobiliară îi va lua locul (galerie foto)

23 Jan 2018 978

Dosarul privind cadastrarea judeţului Constanţa este din nou pe masa judecătorilor

15 Jan 2018 669

Şantier pe strada Tudor Vladimirescu. Au început lucrările de demolare a unui imobil (galerie foto + video)

09 Jan 2018 5342

Judecătorii redeschid azi dosarul „Geotop“, privind cadastrarea judeţului Constanţa

05 Dec 2017 1002

1935 Cazinoul din Eforie Sud arhitect Arta Cerchez

19 Nov 2017 202

Dosarul Geotop, amânat Titi Cenuşă, fostul arhitect-şef al judeţului Constanţa, nu s-a prezentat la Tribunal din cauza unor probleme de sănătate

08 Nov 2017 807

Cine sunt inculpaţii şi de ce sunt acuzaţi Dosarul „Geotop“, privind cadastrarea judeţului Constanţa, va fi deschis azi

06 Nov 2017 1419

Judecata în dosarul „Geotop“, privind cadastrarea judeţului Constanţa, a început cu o amânare

12 Oct 2017 893

Călători străini prin Dobrogea (CXLIX) - Félix Pigeory (Franţa) - galerie foto

09 Oct 2017 1270

Portrete. Oameni care au făcut istorie culturală în Dobrogea Stephan Eleutheriadis (galerie foto)

02 Oct 2017 2796

Agenția Națională a Funcționarilor Publici scoate la concurs un post vacant la Mangalia

24 Sep 2017 949

Proiectarea demolării unor clădiri din Teatrul de Vară Mamaia, adjudecată de un arhitect din Bucureşti

22 Aug 2017 1315

Judecata dosarului „Geotop“, privind cadastrarea judeţului Constanţa, începe din octombrie

09 Aug 2017 1187

Cine nu vrea să înceapă judecata în dosarul Geotop, privind cadastrarea judeţului Constanţa

12 May 2017 1709

Concurs pentru ocuparea funcţiei de arhitect şef al comunei Limanu. Ce condiţii sunt necesare

05 May 2017 1231

Revista presei locale

12 Apr 2017 1310

Primăria Negru Vodă angajează arhitect şef. Când are loc concursul

11 Apr 2017 1426

Un an de la dispariţia marelui actor Mircea Albulescu

08 Apr 2017 1280

Se caută arhitect-șef pentru comuna Corbu

04 Apr 2017 1509

Ambasadorul României în Marea Britanie, ultimele detalii despre starea răniţilor din Constanţa în atentatul de la Londra

24 Mar 2017 1208

Cadastrarea judeţului Constanţa, în faţa instanţei de judecată. Azi, un nou termen la Tribunal (rechizitoriu)

13 Mar 2017 1044

Concurs pentru ocuparea a două posturi la Primăria Năvodari

06 Feb 2017 1552

Primăria Năvodari organizează concurs de recrutare. Te interesează?

04 Feb 2017 1905

Dosarul privind cadastrarea judeţului, deschis azi la Tribunalul Constanţa (rechizitorii)

23 Jan 2017 1548

Prima decizie în dosarul „Geotop 2001“! Este vizat fostul arhitect-şef al Consiliului Judeţean (rechizitoriu)

12 Dec 2016 1619

Titi Cenuşă, fostul arhitect-şef al CJC, la Tribunalul Constanţa

09 Dec 2016 1631

Rechizitoriu DNA Consiliul Judeţean Constanţa ar fi cheltuit ilegal aproape 12 milioane de lei pentru cadastrarea judeţului (document)

06 Dec 2016 2717

Primul termen în dosarul „Geotop 2001“, 23 ianuarie 2017 (rechizitorii)

29 Nov 2016 1618

Titi Cenuşă, fostul arhitect-şef al CJC, contestă măsurile impuse de DNA în dosarul „Geotop 2001”

28 Nov 2016 1513

Demers pentru actualizarea Planului Urbanistic General al municipiului Constanţa (document)

29 Oct 2016 1188

Dezbatere publică cu scântei Oamenii cer Primăriei Constanţa respingerea PUZ-ului iniţiat de afaceristul Sabit Daniş (galerie foto)

08 Oct 2016 2555

UPDATE Titi Cenuşă, la DNA

05 Oct 2016 3909

Mihai Vânturache este noul arhitect șef al Constanței

27 Sep 2016 3562

Editorial Facultate să fie! Sau să NU fie?

10 Sep 2016 1345

Mensa Românul Mihail Iulian Bărăscu, IQ de 162

03 Sep 2016 2412

Fostul arhitect-şef Ionuţ Toma se ocupă de proiectare Consultare publică asupra PUD-ului pentru imobilul patronilor Bueno

11 Aug 2016 3042

Sorin Munteanu este noul arhitect șef al Constanței

10 Aug 2016 1991

Nicuşor Constantinescu, achitat ori condamnat?! Totul se decide azi

29 Jul 2016 1677