Impact Developer & Contractor SA, elaborare PUZ pentru construirea ansamblului rezidenţial Greenfield (document)

La Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa, societatea Impact Developer & Contractor SA a prezentat proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal (PUZ) modificare reglementări urbanistice pentru construire ansamblu rezidenţial Greenfield“, în vederea obţinerii avizului de mediu.
 
Amplasamentul care generează studiul PUZ este situat în nordul municipiului Constanţa, zona cartier Tomis Plus - Boreal. Teritoriul ce urmează a fi studiat prin PUZ este delimitat de bulevardul Tomis, strada Amsterdam, strada Madrid şi strada Brest. Imobilele identificate aparţin SC Impact Developer & Contractor SA, conform actelor de atestare a proprietăţii - contract de vânzare nr. 2959/12.10.2016, contract de vânzare nr. 2960/12.10.2016 - şi înscrisurilor din extrasul de carte funciară.
 
Folosinţa actuală a terenului este, conform extrasului de carte funciară, aceea de folosinţă - vie. În funcţie de numărul de niveluri convenţionale, înălţimea maximă admisă va fi de 42 de metri pentru D+P+11E. În condiţiile specifice fiecărui amplasament, diferenţa de nivel între cota trotuar şi cota zero a parterului poate varia.
 
Zona propusă a se reglementa prin PUZ prevede o dezvoltare unitară din punct de vedere urbanistic. Având în vedere cartierul învecinat Tomis Plus, precum şi direcţia de dezvoltare urbană preconizată, zona adiacentă prevede, în principal, construcţii cu regim înalt. În particular, cartierul Greenfield se doreşte a fi o oază de verdeaţă în zonă.
 

Date oficiale despre Impact Developer & Contractor SA

 
Potrivit Registrului Comerţului, societatea a fost înfiinţată în anul 2006 şi are sediul social în Voluntari, judeţul Ilfov. Capitalul social subscris, de 277.866.574 de lei, integral vărsat, este compus din 277.866.574 de acţiuni nominative. Valoarea unei acţiuni este de 1 leu. Impact Developer & Contractor SA este controlată de Listă Acţionari (6.198 de acţionari).
 
Persoane împuternicite sunt: Oşlobeanu Bogdan-Ionuţ - director general, Vasile Gabriel - membru CA, Urdă Iuliana-Mihaela - preşedinte CA, Scarlat Ruxandra-Alina - membru CA, Pandele Daniel - membru CA, Beze Laviniu-Dumitru - membru CA. Cenzor / auditor în firmă sunt Deloitte Audit, reprezentată prin Hassan Ahmed.
 
Impact Developer & Contractor SA se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară. De asemenea, punctele de lucru al companiei sunt: Bucureşti Sectorul 1, Drumul Pădurea Neagră nr. 2A; Bucureşti, Sectorul 1, şoseaua Bucureşti-Ploieşti nr. 172-176, spaţiu de birouri; Bucureşti, Sectorul 1, strada Drumul Pădurea Neagră nr. 56, corp A şi B; oraş Voluntari, şoseaua Pipera Tunari nr. 4C, Centrul de Afaceri Construdava.
 
În anul fiscal 2014, Impact Developer & Contractor SA a avut 20 de salariaţi, a declarat o cifră de afaceri de 25.676.812 lei şi un profit de 4.226.395 de lei. De asemenea, în anul 2015, firma cu 43 de salariaţi a înregistrat o cifră de afaceri de 110.823.060 de lei şi un profit de zero lei. Situaţia financiară pe anul 2016 arată astfel: 55 de salariaţi, o cifră de afaceri de 148.746.857 de lei şi un profit de 29.610.138 de lei.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi consulta documentaţia depusă la APM Constanţa.