Parc Mamaia Nord SRL va investi în staţiunea Mamaia, zona Parc. Dezbaterea publică, anulată de noul coronavirus

Raportul informării şi consultării publicului pentru Planul Urbanistic Zonal - reglementare teren zona Parc, Mamaia, iniţiat de SC Parc Mamaia Nord SRL a fost publicat de Primăria Constanţa. Investitorul Parc Mamaia Nord SRL propune o clădire cu regim de înălţime S+D+P+15 etaje, pe locul restaurantului Parc din Mamaia.


În data de 12.02.2020 beneficiarul a demarat procedura informării şi consultării pubilcului privind „Planul Urbanistic Zonal - reglementare teren zona Parc, Mamaia", depunând anunţul de intenţie şi planul cu adresele stradale în vederea notificării proprietarilor din zona de studiu. Beneficiarul a depus anuntul de Intenţie nr. 28084/12.02.2020, privind elaborarea Planulul Urbanistic Zonal însoţit de fotografii cu amplasarea panoului pe teren. Anunţul de intenţie privind elaborarea Planul Urbanistic Zonal a fost postat pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Constanţa pentru o perioadp de 5 zile (12.02.2020-17.02.2020). Beneficiarul a depus anunţul privind consultarea asupra propunerilor preliminare ale Planului Urbanistic Zonal înregistrat sub nr. 38549/26.02.2020, postat pe pagina de internet a Primăriei, conform adresei nr. 38551/26.02.2020, pentru o perioadă de 25 zile (26.02.2020-22.03.2020), însoţit de fotografii cu amplasarea panoului pe teren. Conform anunţului de consultare, ceăţenii interesaţi au fost invitaţi să consulte documentaţia de urbanism disponibilă la sediul Primăriei Consanţa, Serviciul Strategii şi Planificare Urbană. Au fost emise 2 notificari către proprietarii din zona de studiu care au conţinut invitaţii de participate la dezbaterea publică, stabilită la data de 13.03.2020. Ulterior, în temeiul Dispoziţiei nr. 1961/12.03.2020 privind aprobarea unor măsuri organizatorice la nivelul Primăriei municipiului Constanţa în scopul prevenirii şi combaterii răspândirii infecţiilor cu noul coronavirus, dezbaterea publică stabilită în data de 13.03.2020, nu a mai avut loc.


Terenul care a generat PUZ-ul este situat în municipiul Constanţa, în sudul staţiunii Mamaia, şi face parte din complexul hotelier Parc. Suprafaţa de teren este proprietatea societăţii Parc Mamaia Nord SRL. Pe teren se află o clădire cu funcţiunea de alimentaţie publică, care cuprinde jumătate din fostul restaurant Parc. O parte din construcţia de rezistenţă a clădirii se va desfiinţa. Supraetajarea se face în partea nordică. Investitorul Parc Mamaia Nord SRL propune o clădire cu regim de înălţime S+D+P+15 etaje. Pe teritoriul studiat se identifică mai multe zone funcţionale. Zona M, zona mixtă propusă: locuire, turism, servicii, agrement, loisir (zona cuprinde parcelele IE 212143, IE 212145 şi IE 212144). Zona T1, zona existentă: turism, inclusiv alimentaţie publică. Zona este constituită din parcelele IE 224644 şi cea cu număr cadastral 18030. Zona T2, zona existentă: comerţ, inclusiv alimentaţie publică. Zona este constituită din parcela IE 209482. Zona D, zona existentă: dotări de agrement turistic, centru de distracţii, parc acvatic, terenuri de sport, cluburi sportive. Zona este constituită din parcela IE 206021; PE - zona destinată parcărilor supraetajate, ce cuprinde parcela cu număr cadastral 19602. Zona V - spatii verzi publice; zona P - zona de parcare publică amenajată; circulaţie carosabilă; circulaţie pietonală.


Date oficiale despre Parc Mamaia Nord SRL


Potrivit datelor disponibile la Registrul Comerţului, societatea a luat fiinţă în anul 2008 şi are sediul în Mamaia, restaurant Parc, lotul 1 şi 3. Firma provine din divizare parţială. Capitalul social subscris, de 500.000 lei, integral vărsat, este compus din 50.000 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt Dumitrescu Onorina, cu 40% din capitalul social, Dumitrescu Cristian, cu 30% din capitalul social, şi Dumitrescu Marius, cu 30% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de restaurante, este Dumitrescu Onorina. În anul fiscal 2016, firma cu 12 salariaţi a declarat un profit de 49.050 lei şi o cifră de afaceri de 1.083.841 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, societatea cu 13 salariaţi a raportat o cifră de afaceri de 829.913 lei şi o pierdere de 117.485 lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: un profit de 73.892 lei, 9 salariaţi şi o cifră de afaceri de 989.365 lei.


Citeşte şi:

Solicitarea firmei Parc Mamaia Nord SRL, pe ordinea de zi a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Primăriei Constanţa (document)

Imobil de 15 etaje pe locul restaurantului Parc din Mamaia (document)