31 Jan, 2020 00:00
8025
În urmă cu aproape două săptămâni, o asociaţie constănţeană, „Verde Urban“, a publicat pe o reţea de socializare un filmuleţ realizat pe bulevardul Tomis, nr.49 A, acolo unde este deschis un şantier în vederea ridicării unei clădiri de birouri de către Bueno Comp SRL. Aceştia au reclamat existenţa unor buldozere care ar periclita un sit arheologic.
„Un concurs de împrejurări (un aviz ciudat al ministrului Culturii, votul pentru al consilierilor locali) a dus la aprobarea dubioasă a acestui proiect de construire a unei clădiri lângă Tribunalul Constanţa, la 10 metri de Lupoaică şi la intrare în piaţa Ovidiu, peste vestigii arheologice de mare valoare istorică şi patrimonială. Se observă în imagini ziduri antice, un posibil tunel… toate vor fi distruse de utilajele aduse într-o zi de sâmbătă, tocmai pentru a minimiza reacţiile oamenilor. Sperăm ca, din iunie, aceste mizerii să devină istorie”, scriau pe Facebook cei de la „Verde Urban“.
Facem precizarea că pe data de 18 septembrie 2019 Primăria Constanţa a emis autorizaţia de construire nr. 1552, pentru proiectul „Construire imobil S+P+3e-4e retras, birouri pentru organizaţii neguvernamentale şi alimentaţie publică în suprafaţă de maximum 5% din aria construită desfăşurată, împrejmuire teren şi organizare de şantier“.
Reamintim că, în vara anului 2018 Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa a anunţat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul privind ridicarea imobilului de 4 etaje al lui Bueno Comp SRL. De asemenea, Bueno Comp SRL a obţinut, pe data de 6 noiembrie 2018, de la Primăria Constanţa, un act de urbanism. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 4641, care constă în „Construire imobil s+P+3 etaje - 4 etaj retras, cu destinaţia birouri pentru organizaţii neguvernamentale şi alimentaţie publică în suprafaţa de maximum 5% din aria construită desfăşurată, împrejmuire teren şi organizare de şantier“. Terenul viitoarei investiţii are o suprafaţa de 718 mp şi este situat pe bulevardul Tomis nr. 49 A - strada Traian, având numărul cadastral 242348. Acesta este deţinut de Stelian şi Liliana Bucovală şi Enache şi Carmen-Diana Bucovală, fiind situat în zona peninsulară, lângă Tribunalul Constanţa.
Înfiinţată în anul 2002, Bueno Comp SRL are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 400 de lei, integral vărsat, este compus din 40 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt Bucovală Stelian şi Bucovală Enache, fiecare cu 50% din capitalul social. Cei doi asociaţi sunt şi administratorii firmei, care se ocupă de restaurante. Cu 81 de salariaţi în anul fiscal 2016, firma a raportat o cifră de afaceri de 7.620.963 de lei şi un profit de 2.190.813 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, firma a avut 80 de salariaţi, un profit de 2.536.765 de lei şi o cifră de afaceri de 8.074.405 lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: 78 de salariaţi, un profit de 2.393.611 lei şi o cifră de afaceri de 10.018.396 de lei.
„Mă bucur foarte multe că oraşul nostru are viaţă, că am văzut societatea civilă implicată şi interesată. Decojesc acest aspect de interesul politic şi spun că încurajez şi apreciez această implicare a societăţii civile. Mi-aş fi dorit ca ea să fi fost prezentă în toate etapele acestui proiect sau, de ce nu, din 2003. Atunci, un arhitect roman, Dorin Ștefan, a elaborat PUZ Peninsulă. Ce prevede acest PUZ – accent vertical, cu alte cuvinte un imobil P+8 sau mai înalt. Asta prevede din 2003 PUZ-ul zonei peninsulare.
Ştiu că domnul Stelian Bucuvală este membru PNL, că este unul dintre principalii sponsori ai PNL, ştiu că datorită dânsului mulţi dintre consilierii locali, judeţeni sau parlamentarii constănţeni sunt în funcţie. Știu că şi-a dorit ca acest proiect să fie implementat mai rapid. Îl cunosc pe Stelian Bucovală şi vă spun că i-am promis de la început că ştiu că este finanţator al PNL, dar administraţia mea nu va fi o ghioagă politică împotriva dânsului. Dar că, în schimb, mă voi asigura că fiecare pas legal va fi făcut cu sfinţenie. Tocmai de aceea, eu nu am tratat politic acest subiect, cu toate că aveam toate argumentele să o fac. Eu sunt Făgădău, PSD, ciuma roşie, Stelică Bucuvală este cel care i-a făcut pe mulţi, consilieri, parlamentari, cine sunt astăzi. El plăteşte campaniile electorale, potrivit Monitorului Oficial. Dar eu nu l-am tratat politic.
Vă spun traseul acestui proiect. Un traseu în care am fost singur, nu cu atâţia oameni cât s-au implicat acum. Pentru că PUZ prevedea accent vertical, P+8, noi am făcut o interpretare în cadrul Comisiei Tehnice de Urbanism din primărie şi am spus că este maximum P+4. Cu alte cuvinte, de la dorinţa investitorului de a fi P+8, noi le-am impus P+4. Mai mult, am cerut un Plan Urbanistic de Detaliu. Acesta a fost elaborat după un parcurs de câţiva ani. Hotărârea a fost adoptată în septembrie 2018, dar procesul efectiv a fost demarat 2013, după care a obţinut avize, certificate de urbanism, avize de la toate instituţiile, adrese de imobil, avizul Comisiei de Circulaţie, o analiză în Comisia Tehnică, avizul Direcţiei de Patrimoniu, acordul vecinilor, viză cadastrală, a elaborat un studiu istoric, a prezentat un raport de consultare publică, adresă şi aviz de la IPJ.
Citeşte şi:
Ti-a placut articolul?
Adauga un comentariu
Nume:
Email:
Comentariu*:
31 Jan, 2020 10:17
Doar un MARE repros : cum a diparut din actele primariei ,WC-ul public aflat pe acet teren (adica mijloc fix ) ?Cine raspunde ?La fel ca toate celelate 27 wc-uri existente in 1990 ?
31 Jan, 2020 09:11
Fagadau, poate te apuca emulatia si fata de obiectivele pe care le-ai abandonat, le-ai lasat in paragina, desi aveai obligatia sa le restaurezi, iar daca nu aveai competenta, caci asta invocati toti cand sunteti luati la bani marunti de electori, sa iei masuri de reabilitare. Pe langa Cazino, poate ne spui ceva si despre Complexul Badea Cartan, Sala de sport, Clubul elevilor...nu al pensionarilor, Stadionul Farul, Teatrele de vara ale orasului, Pasarela din Mamaia, Clubul Castel, Casa cu lei, etc. Vrei sa mai continui ? Hai, minte-ne frumos ca ne-am obisnuit cu vrajeala ta !