Consultare publică Se elaborează un nou PUD într-o zonă unde înălțimea maximă a clădirilor este P+2 (DOCUMENT)

• Obiectivul PUD constă în detalierea reglementărilor urbanistice aprobate în teritoriul studiat
• Inițiatorul PUD-ului este Constantin Vâlsan iar elaborator KUB Atelier SRL
• Publicul este invitat să transmită observații asupra documentațiilor disponibile pe site-ul Primăriei Constanța până pe 28.03.2023
• Conform PUG aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 653 din 24.11.1999, a cărui valabilitate a fost prelungită utilizările admise în zonă sunt de locuințe individuale cu maxim P+2 niveluri în regim de construire înșiruit, cuplat și funcțiuni complementare locuirii, respectiv parcare, comerț cu amănuntul, depozitare
  produse fără nocivitate, birouri pentru exercitarea de profesiuni liberale în limita a maxim 25% din AC

Municipalitatea a lansat în consultare publică anunțul de elaborare Plan Urbanistic de Detaliu pentru un imobil situat pe strada Petru Vulcan nr.70 , potrivit certificatului de urbanism nr. 1134/ 13.04.2021.

Obiectivul PUD constă în detalierea reglementărilor urbanistice aprobate în teritoriul studiat.
Inițiatorul PUD-ului este Constantin Vâlsan iar elaborator KUB Atelier SRL.

Publicul este invitat să transmită observații asupra documentațiilor disponibile pe site-ul Primăriei Constanța până pe 28.03.2023.

Observațiile sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare și vor fi transmise prin e-mail la adresa: primarie@primaria-constanta.ro sau prin poștă la Serviciul Strategii și Planificare Urbană care va colecta și va transmite elaboratorului eventualele opinii sau observații.

Comunicarea rezultatelor se va face în perioada 29.03.2023 – 07.04.2023.

Conform PUG aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 653 din 24.11.1999, a cărui valabilitate a fost prelungită prin H.C.L. nr. 429 din 31.10.2018 detaliat prin Hotărârea Consiliului Local Constanța nr. 386/30.09.2019 și Hotărârea Consiliului Local Constanța nr. 37/30.01.2020, utilizările admise în zonă sunt de : locuințe individuale cu maxim P+2 niveluri în regim de construire înșiruit, cuplat,

izolat; funcțiuni complementare locuirii: parcare/ garare, comerț cu amănuntul, depozitare produse fără nocivitate, birouri pentru exercitarea de profesiuni liberale (avocatură, arhitectură, medicină etc.) în limita a maxim 25% din AC.

Totodată, utilizările admise cu condiționări sunt: mansardarea clădirilor, cu luarea în calculul coeficientului de utilizare a terenului a unei suprafețe desfașurate pentru nivelul mansardei de maxim 60% din aria unui nivel curent; autorizarea locuintelor si a altor functiuni complementare in ariile de extindere este condiționată de existența unui PUZ aprobat conform legii.

Utilizările interzise sunt: funcțiuni complementare locuirii, dacă depășesc 25% din AC și generează un trafic important de persoane și mărfuri, au program prelungit dupa orele 22.00, și /sau produc poluare; activități productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat (peste 5 autovehicule mici pe zi sau transport greu), prin utilizarea incintei pentrudepozitare și producție, prin deșeurile produse ori prin programul de activitate;anexe pentru creșterea animalelor, pentru producție și subzistență;depozitare en gros;depozitări de materiale refolosibile și platforme de precolectare a deșeurilor urbane; depozitarea pentru vânzare a unor cantități mari de substanțe inflamabile sau toxice; activități productive care utilizeaza pentru depozitare și producție terenul vizibil din circulațiile publice; autobaze, stații de întreținere și spălătorii auto sau orice alte lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedică evacuarea și colectarea rapidă a apelor meteorice, vezi secțiunea „documente”.


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 

Citește și:

PUD pentru edificarea unei construcții în zona Palas din municipiul Constanța. Imobilul va avea ca destinație servicii, comerț și depozitare (DOCUMENT)