Imobiliare Constanța Stejarul SRL nu poate construi un bloc de cinci etaje în fața Academiei Navale din Constanța

Răspuns negativ pentru Stejarul SRL, din partea Primăriei Constanța, în ceea ce privește o investiție imobiliară dorită de societatea din Constanța.
 
Mai precis prin CU 1794 din 28 iunie, Primăria a considerat că certificatul nu poate fi utilizat pentru scopul declarat, în ceea ce privește investiția de pe strada Dezrobirii nr. 103B.
 
Așadar, vorbim de „Construire imobil S+P+5E cu respectarea parametrilor urbanistici aprobați, conform P.U.D. 365/2000 întrucât” întrucât PUD 365/2000 aprobă „Amenajare intersecție str. Dezrobirii – Str. Baba Novac” și nu sunt specificate reglementările urbanistice pe parcelă. Mai mult, imobilul „Nu se încadrează în reglementări P.U.G. nr. 653/25.11.1999, terenul se află în ZRL2b, unde înălțimea maximă admisibilă a clădirilor este P+2E, (Hmaxim = 10 m)”. Documentul este valabil 12 luni.
 
 
P+8 înainte de P+5?
 
Amintim că în 2018, în urma unor verificări desfăşurate de Inspectoratul de Stat în Construcţii, Instituţia Prefectului - Judeţul Constanţa a atacat pe bandă rulantă Planuri Urbanistice Zonale emise de autorităţile locale din judeţ. Printre altele, Instituţia Prefectului a solicitat într-un alt dosar anularea actului administrativ Autorizaţia 701/13.06.2017, emisă la solicitarea Stejarul SRL, pentru deviere conductă agent termic de pe amplasamentul situat pe strada Dezrobirii nr. 103 B. Durata autorizaţiei este de 12 luni. Este vorba despre un bloc de apartamente, cu opt etaje şi spaţii comerciale, care se ridică după ce Primăria Constanţa a eliberat Certificatul de urbanism nr. 3213 pentru realizarea unei investiţii pe strada Dezrobirii nr. 103B din municipiu. Potrivit documentului eliberat societăţii SC Stejarul SRL, la această adresă dorea să realzieze proiectul „Construire imobil D+P+8E - locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter, împrejmuire teren şi organizare de şantier“. Şi în acest dosar au fost chemaţi la bară Municipiul Constanţa prin primar şi Consiliul Local Municipal Constanţa. Prefectul judeţului Constanţa de la vremea respectivă, Ioan Albu, spunea că în cele două speţe atacate în instanţă s-au constatat cel puţin zece abateri de la Legea 350/2001 privind urbanismul şi amenajarea teritoriului.
 
Despre Stejarul SRL
 
Conform termene.ro, firma este fondată în anul 1993. În anul 2022, a raportat 5 salariați, la o cifră de afaceri de peste 4,5 milioane lei și un profit de 1,13 milioane lei.
 
Firma are sediul social pe strada Patriei nr. 30, din Constanța. Societatea are ca principală „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Firma are puncte de lucru și la Mihail Kogălniceanu, cât și pe strada Vasile Lupu nr. 37 din Costanța.
 
Stere Ștefan este asociat unic și administrator.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Dezbatere publică organizată de APM Constanța pentru blocul de 6 etaje de lângă Inspectoratul Județean de Poliție