Primăria Constanța, apel în dosarul împotriva Primavera Campus SRL. Pe fond, amenda de 40.000 lei, înlocuită cu avertisment

• Primavera Campus SRL, în proces cu Primăria Constanța pentru anularea unei amenzi
• „Înlocuieşte sancţiunea contravenţională a amenzii în cuantum de 40.000 lei aplicată petentei prin procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiei seria DGPL nr. 013182/18.08.2023, pentru fapta prevăzută la art. 17 alin. 4 din OUG nr. 92/2021 cu sancţiunea avertismentului”, se arată în decizia luată de judecători, pe fond

 
La Tribunalul Constanța, pe 28 martie, a fost înregistrat dosarul 22970/212/2023, în stadiul de apel, unde Primavera Campus SRL dorește anularea unui proces verbal de contravenție, eliberat de Poliția Locală din cadrul Primăriei Constanța.
 
Nu a fost stabilit un prim termen în dosar. Pe fond, magistrații au dat câștig de cauză companiei – „ Admite în parte plângerea contravenţională formulată de petenta PRIMAVERA CAMPUS S.R.L., în contradictoriu cu intimatul PRIMARUL MUNICIPIULUI CONSTANŢA – DIRECŢIA POLIŢIA LOCALĂ- SERVICIUL CACPMDC – BIROUL CONTROL PROTECŢIA MEDIULUI. Înlocuieşte sancţiunea contravenţională a amenzii în cuantum de 40.000 lei aplicată petentei prin procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiei seria DGPL nr. 013182/18.08.2023, pentru fapta prevăzută la art. 17 alin. 4 din OUG nr. 92/2021 cu sancţiunea avertismentului. Atrage atenţia petentei asupra pericolului social al faptei săvârşite, cu menţiunea ca pe viitor să respecte dispoziţiile legale. Menţine în rest procesul-verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiei seria DGPL nr. 013182/18.08.2023. Obligă petenta să plătească intimatului suma de 1309 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în onorariul de avocat. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Constanţa, sub sancţiunea nulităţii. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei, astăzi, 26.01.2024.
Document: Hotarâre  697/2024  26.01.2024”.
 
Mai exact, prin AC 979 din data de 19 octombrie 2022, firma dorește să construiască două imobile locuințe colective, în două etape. Prima etapă vizează ridicarea unui imobil 2S+P+6E, iar cea de-a doua a unui imobil C2 – 2S+P+8E, spații comerciale la parter, sistematizare pe verticală, organizare de șantier și împrejmuire teren. Documentul este valabil 24 de luni, iar investiția se va realiza, conform investitorilor, în zona Campusul Universitar.
 
Despre Primavera Campus SRL
 
Firma este înființată în anul 2021, cu sediul social pe strada Studenților, Constanța. Asociați în firmă sunt Paulina Stănilă – 33,33%, Constantin Berdilă – 33,33%, Daniel Adrian Tănăsoiu – 16,67% și Emil Tănăsoiu – 16,67%. Administratorii companiei sunt Constantin Berdilă și Ionuț Stănilă.

 
Conform Termene.ro, Paulina Stănilă apare ca asociat unic la Primavera East Holding SRL, administrator la Capso SRL. Daniel Adrian Tănăsoiu apare în firmele One DTA Development SRL, Frumoasa Offices SRL, Ultra Real Estate Development, Downtown Re Holding SRL, Herestrau Sky Line SRL, Complex Rezidential Sisesti SRL, Complex Rezidential Straulesti SRL, ACMS General Contractor SRL, Primavera Investment Holding SRL, Cine Gold SRL, Dorobantilor Offices SRL, Veritas Development SRL, N-e Real Estate Park Second Phase SRL.

 
Tănăsoiu Emil apare în Ultra Real Estate Development SRL, Herastrau Sky Line SRL, ACMS General Contractor SRL, Amplius 2000 SRL, Downtown Re Holding SRL, Complex Rezidential Straulești SRL, Cine Gold SRL, Primavera Investment Holding SRl, Splay Development SRL, Festival Development SRL, Complex Rezidential Sisesti SRL, Frumoasa Offices SRL, Dorobantilor Offices SRL, N-E Real Estate Park Second Phase SRL.
 

Constantin Berdilă apare în firmele Disan Expert SRL, Navis Max SRL, Disan Antrepriza și Constructii SRL, CT&VMA Constructii SRL.
 

Ionuț Stănilă este administrator și la Primavera East Holding SRL.
 
Pe anul 2022, a raportat un singur salariat și o pierdere de 1.708 lei.
 
 
Primavera Campus SRL, asociați noi din 2021
 
 
În Monitorul Oficial al României a fost publicată hotărârea luată de conducerea Primavera Campus SRL, în cadrul Adunării Generale a Asociaților, care a avut loc pe 20 iulie 2021, la Constanța. Asociații firmei – Constantin Berdilă, care deținea 33,33% și Paulina Stănilă, care deținea 66,67% au luat mai multe decizii care privește conducerea societății.
 

Capitalul social a fost majorat cu suma de 690 de lei de la 210 la 900 lei. În firmă au fost cooptați doi noi asociați – Emil și Daniel Adrian Tănăsoiu, care vin cu câte 15 părți sociale fiecare. Ca urmare a modificărilor, structura societății va fi următoarea:
 

• Constantin Berdilă – 33,33%
• Paulina Stănilă – 33,33%
• Emil Tănăsoiu – 16,67%
• Daniel Adrian Tănăsoiu – 16,67%

 
Familia Tănăsoiu este cunoscută în lumea imobiliară din România, fiind mari dezvoltatori în Capitală și nu numai. Ei sunt dezvoltatorii parcului de afaceri S-Park din zona Piața Presei Libere. Mai mult, numele lor este legat și de Nordis Mamaia, fiind acționarii de la Ultra Real-Estate Development SRL, firmă înființată anul trecut, care deține 18% din Nordis Mamaia SRL.
 
 
Investiții mai vechi
 
 
Constantin şi Victoria Berdilă, Galina Tariuc, Iurie şi Silvia Emilian au obţinut, pe data de 9 iunie 2017, de la Primăria Constanţa, Autorizaţia de construire nr. 687 pentru modificarea unui bloc ridicat în staţiunea Mamaia, zona Butoaie.
 

Actul emis de municipalitate constă în „Modificare proiect autorizat cu AC 652/2014, AC 139/2016 imobil D+P+6-8e hotel apartament prin reducerea înălţimii etajului de la h =3,15 metri la h= 3,00 metri, prin reducerea regimului de înălţime de la D+P+6-8e la D+P+3-4E-7E, modificări volumetrice şi recompartimentări interioare, conform specificaţii proces-verbal de control al Inspectoratului de Stat în Construcţii nr. 23806/2016“. Reamintim că Autorizaţia de construire nr. 139 din 20.01.2016 fusese emisă pentru solicitantul Victoria Berdilă şi consta în „Construire imobil D+P+6-7-8E hotel apartament, conform HCL nr. 121/24.05.2013“.
 
În luna marte 2017, Constantin şi Victoria Berdilă şi Galina Tarciuc au depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa proiectul „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 652/2016 şi AC nr. 139/2016 - Construire imobil D+P+6+7+8E, hotel, prin modificare faţade, ajustarea suprafeţelor unor spaţii de locuit şi reducerea înălţimii etajului de la H - 3,15 metru, la H - 3 metri, prin reducerea regimului de înălţime de la D+P+6+7+8 etaje la D+P3+4+7e, modificări volumetrice şi recompartimentări interioare, conform specificaţiilor din procesul-verbal al Inspectoratului de Stat în Construcţii nr. 23806/7.06.2016“, în vederea obţinerii acordului de mediu. Pe 25.01.2017, Primăria Constanţa a eliberat Certificatul de urbanism nr. 146 pentru Victoria şi Constantin Berdilă şi Galina Tarliuc, care doreau modificarea AC nr. 139 din 20.01.2016 - „Construire imobil D+P+6-7+8E hotel apartament conform HCL nr. 12124.05.2013“. Astfel, potrivit noului document emis, „Modificare AC nr. 652/12.04.2016“, s-a decis modificarea faţadei, ajustarea suprafeţelor la unele spaţii de locuit şi reducerea înălţimii etajului de la H=3,15 m la H=3,00 m, prin reducerea regimului de înălţime de la D+P+ 6-7-8E la D+P+3-4-7E, modificări volumetrice şi recompartimentări interioare, conform specificaţiilor din procesul-verbal de control al Inspectoratului de Stat în Construcţii nr. 23.806/07.06.2016.
 
 
Mai multe acte obţinute de la municipalitate
 
 
La o simplă căutare pe internet, Victoria Berdilă apare ca având profesia de traducător autorizat de limbă rusă. Ea mai este implicată într-o serie de afaceri din domeniul dezvoltării imobiliare. Potrivit datelor de la Primăria Constanţa, pe 9 februarie 2015, Constantin şi Victoria Berdilă au obţinut autorizaţia de construire a blocului de opt niveluri de pe aleea Universităţii, alături de Victor şi Snejana Sîmbotean - medic specialist Obstetrică - Ginecologie, Mădălina şi Andy-Iulian Jalbă - administratorul celebrei firme de lucrări în construcţii Alex Building SRL, Chiraţa Fuduli - moştenitoarea lui Anton Fuduli, defunctul preşedinte al Curţii de Apel Constanţa, Antonela Cătălina Mănăilă şi Dan Cristian Mănăilă - ambii fiind membri ai Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România.

 
În anul 2013, alături de aceiaşi Antonela Cătălina şi Dan Cristian Mănăilă, Mădălina şi Andy Iulian Jalbă, Victor şi Snejana Sîmbotean şi împreună cu SC Disan Expert SRL, Doru Cristian Mănăilă, Ion şi Maria Berdilă, Galina Tariuc, Mihai Dragoş Gîrbă, Aurelia şi Costache Ungureanu, Doru Marian şi Iuliana Ungureanu, Cristina Ştefania Stîngă, Roxana Monica şi Lucian Dorneanu, Paula şi Cornel Marian Cinca, Liuba şi Valentin Moisei şi Oleg şi Elvira Ursatii (fostă Levria Solopenko, medic Obstetrică - Ginecologie), au obţinut Autorizaţia de construire nr. 2268 din 16 decembrie 2013, pentru modificarea proiectului aprobat anterior, prin Autorizaţia nr. 1499/30.08.2013. Proiectul iniţial prevedea construirea unui „imobil D+P+3-4E - 40 de apartamente şi împrejmuire lot“. Astfel, toţi investitorii mai sus menţionaţi au reuşit atunci să obţină aprobarea Primăriei cu privire la „supraetajarea cu un nivel în maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a imobilului în curs de execuţie“, situat pe o stradă nespecificată.

 
În anul 2012, Constantin şi Victoria Berdilă obţineau Autorizaţia de construire nr. 568, din 4.04.2012, pentru modificarea unui proiect aprobat prin AC 1385/19.09.2011, care, iniţial, prevedea „reconfigurare construcţie existentă şi anexă gospodărească parter în imobil P+1/2E cu terasă circulabilă - locuinţă unifamilială“, solicitând aviz şi pentru „recompartimentări interioare, modificare faţade şi reparaţii împrejmuire teren“. Imobilul era situat pe strada Ciprian Porumbescu nr. 33.
 
PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Investiție de ultim moment Două blocuri de 6 și 8 etaje vor fi construite în zona Campusului Universitar. Cine sunt investitorii