19 Apr, 2012 23:25
985
Interesul
oamenilor gospodari pentru avantajele sistemului de
economisire-creditare şi orientarea pe termen lung sunt elemente foarte
importante în
povestea de succes a sistemului băncilor pentru
Locuinţe", a declarat Alexandru Ciobanu, Preşedinte BCR Banca pentru
Locuinţe. Rezultatele financiare ale BCR BpL pentru anul 2011 În 2011,
BCR BpL şi-a majorat activele totale cu cca. 80%, până la 950 milioane
lei, de la 530 milioane lei la 31 decembrie 2010. Această evoluţie
pozitivă s-a datorat, în cea mai mare parte, creşterii semnificative a
volumului depozitelor de la clienţi, în creştere cu 86% (valoare
nominală a creşterii: cca. 400 milioane lei) faţă de anul 2010, până la
valoarea de 862 milioane lei. BCR BpL a continuat şi în cursul anului
2011 dezvoltarea durabilă, obţinând profit, dezvoltându-şi portofoliul
şi activitatea de economisire-creditare. Rezultatele favorabile ale
anului 2011 s-au bazat îndeosebi pe rezultatele activităţii operaţionale
(veniturile din dobânzi cu 83% mai mari - de 54,6 milioane lei în 2011,
faţă de 29,8 milioane lei în 2010), dar şi pe controlul riguros al
costurilor, creşterea de 43% a veniturilor operaţionale totale fiind
susţinută de o creştere de doar 16% a costurilor operaţionale totale.
Dezvoltarea afacerii în 2011
BCR Banca pentru Locuinţe acordă finanţare pentru investiţii în domeniul locativ, precum:
modernizarea,
extinderea, cumpărarea unei locuinţe, a unei case sau a unui teren,
refinanţarea unor credite pentru domeniul locativ sau crearea unui avans
pentru alte credite pentru domeniul locativ. Contractele de
economisire-creditare pentru domeniul locativ pot fi încheiate cu BCR
BpL direct în sucursalele şi agenţiile Băncii Comerciale Romane (BCR),
precum şi prin reţeaua de distribuţie proprie a BCR BpL, respectiv prin
forţa directă de vânzare şi prin partenerii BCR BpL. În plus, clienţii
nu plătesc nici un comision la acordarea creditului, BCR Banca pentru
Locuinţe oferind numai produse cu 0 (zero) comision de analiză a
creditului. „Sistemul de economisire-creditare devine din ce în ce mai
atractiv prin beneficiile cumulate ale etapelor sale, respectiv prin
câştigurile obţinute în faza de economisire, dar şi de posibilitatea de a
obţine un credit avantajos, în lei, cu dobândă mică şi fixă pe toată
perioada derulării sale.
Sistemul este foarte stabil, nu este afectat
de riscul valutar, dobânzile nu fluctuează, ratele creditului sunt fixe
pe toata perioada contractului, ceea ce constituie avantaje majore
pentru românii care îşi fac planuri pe termen mai lung pentru
îmbunătăţirea confortului locativ", a declarat Alexandru Ciobanu,
Preşedinte BCR Banca pentru Locuinţe. În sprijinul clienţilor care
doresc să investească pentru îmbunătăţirea condiţiilor locative, în
cursul anului
2011, BCR Banca pentru Locuinţe a lansat un nou produs,
Locuinţa Avantaj, a redus dobânzile pentru creditele anticipate
acordate cu garanţii ipotecare şi, cel mai recent, a eliminat cerinţa
privind perioada şi suma minimă necesare pentru accesarea unui astfel de
credit.
Astfel, prin BCR Banca pentru Locuinţe, clienţii pot accesa imediat un credit anticipat cu destinaţie locativă cu o dobândă fixă de 8% pe an, pe toata perioada până la transformarea acestuia în credit locativ, cu dobândă fixă de 5% sau 6% pe an.
Clienţii care
doresc să îşi cumpere o locuinţă sau un teren, să îşi renoveze, să îşi
modernizeze sau să îşi reabiliteze termic locuinţele, au economisit suma
minimă necesară pentru obţinerea unui credit locativ, dar nu au
vechimea necesara pentru a ajunge la repartizarea contractelor de
economisirecreditare,
pot sa opteze pentru un credit intermediar - de
asemenea in lei, tip punte, cu dobândă fixă de doar 7% pe an. Când
clientul întruneşte condiţiile de vechime necesare repartizării
contractului de economisire-creditare, creditul intermediar se
transforma în credit locativ, cu dobândă fixă de 5% sau 6% pe an pe
toata perioada contractului. Tot mai mulţi români economisesc şi fac
planuri pe termen lung pentru renovarea şi modernizarea locuinţelor În
contextul menţinerii unui mediu economic dificil, rezultatul pozitiv al
BCR BpL subliniază potenţialul sistemului de economisire-creditare pe
piaţa româneasca şi încrederea câştigata în rândul românilor. Conform
studiilor de piaţă efectuate de către BCR BpL, faţă de 23% în anul 2010,
36% dintre români au declarat ca au economisit în cursul anului 2011 şi
au continuat să îşi facă planuri pe termen lung pentru îmbunătăţirea
condiţiilor locative.
La fel ca în 2010, şi în 2011 circa 80% dintre români au declarat că intenţionează să investească în îmbunătăţirea condiţiilor locative în următorii 5 ani. Diferenţele au apărut în ceea ce priveşte tipul de îmbunătăţire preferat, renovarea menţinându-se pe primul loc (43% vs. 40% în 2010) şi fiind urmată de planurile pentru izolare termică (39%), o opţiune nouă, preferată pentru aportul ei la reducerea cheltuielilor cu întreţinerea.
Avantajele
etapelor de creditare (credit uşor de obţinut şi de plătit, dobânda
mică şi fixă pe toata perioada creditului) şi de economisire
(flexibilitate, dobândă fixă,etc) au fost percepute mai bine de către
cei interesaţi de produsul de economisire-creditare (Bauspar) în cursul
anului 2011. Alte avantaje ale contractelor de economisire-creditare
pentru domeniul locativ prin intermediul BCR Banca pentru Locuinţe sunt
prima garantată de stat acordată în perioada de economisire, care, pe
perioada de economisire recomandată (5 ani), generează pentru clienţi
sume pe care nu le pot obţine din alt produs financiar de pe piaţă,
dobânzile fixe oferite pentru toată durata contractului şi nu în ultimul
rând siguranţa depunerilor - garantate de către Fondul de Garantare a
Depozitelor în Sistemul Bancar. Adiacent, sistemul încurajează
economisirea, sprijină relansarea creditării precum şi îmbunătăţirea
fondului locativ.
* *
BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL),
subsidiară a GRUPULUI BCR specializată în economisirea şi creditarea
domeniului locativ în sistem colectiv, a fost lansată în iulie 2008.
Principalii acţionari sunt Banca Comercială Română (BCR), România -
acţionar majoritar cu 80% din acţiuni - şi S Bausparkasse der
oesterreichischen
Sparkassen, bancă specializată în economisire-creditare a Grupului ERSTE, Austria - 20% din acţiuni.
Ti-a placut articolul?
Adauga un comentariu
Nume:
Email:
Comentariu*: