Actualitate

Oraşul betoanelor Un bloc de zece etaje ar putea pune în pericol un imobil deja înclinat din Constanţa (galerie foto)

Pe principalele bulevarde ale municipiului Constanţa, orice spaţiu verde liber de construcţii este de vânzare. Blocuri de apartamente, hoteluri şi alte clădiri au fost ridicate prin „bunăvoinţa“ Primăriei, spre nemulţumirea constănţenilor. Astfel, un alt proiect imobiliar este pe cale să ia naştere la intersecţia dintre bulevardele IC Brătianu şi 1 Decembrie 1918. Şi nu unul oarecare, ci unul cu zece etaje.

Recent, agenţia imobiliară Grup Proprietăţi Perfecte a publicat anunţul de vânzare a unui teren situat pe bulevardul 1 Decembrie 1918, zona ICIL, chiar în faţa Liceului Teoretic „Ovidius“. Suprafaţa terenului este de 460 mp, acesta fiind vândut cu tot cu proiectul unui bloc de P+10 etaje. „Se vinde terenul plus proiect hotel/clădire de birouri sau rezidenţial. Coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este 3 şi procentul de ocupare a terenului (POT) este 35%. Preţul este de 460.000 de euro, negociabil“, se arată în anunţ. Din acelaşi anunţ mai aflăm că structura de rezistenţă a viitorului imobil va fi din beton, cu o suprafaţă construită de 1.560 mp. Va avea 80 de încăperi şi 40 de grupuri sanitare. Reprezentanţii agenţiei imobiliare au precizat că potenţialul cumpărător are trei variante de ridicare a blocului. Noua construcţie va sufoca, practic, zona, ţinând cont de faptul că distanţele dintre cele trei imobile - noul bloc de zece etaje, blocul F 16 şi Liceul Teoretic „Ovidius“ - sunt extrem de mici. În plus, nu există teren liber pentru ca noul investitor sa poată amenaja locuri de parcare. Mai mult decât atât, despre blocul F 16 din zona ICIL locatarii săi susţin că este înclinat, drept pentru care clădirea a fost întărită cu spaţii comerciale, amenajate la parter.
 

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Η καλύτερη άμυνα είναι η επίθεση.

09 Oct, 2014 16:02

CONFORM ORDIN NR. 119 DIN 4 FEBRUARIE 2014 pentru aprobarea Normelor de igiena si sanatate publica privind mediul de viata a populatiei EMITENT:MINISTERUL SANATATII PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 127 DIN 21 FEBRUARIE 2014 CAPITOLUL I Norme de igiena referitoare la zonele de locuit Art. 3. - (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure însorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a încaperilor de locuit din cladire si din locuintele învecinate. (2) În cazul în care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile învecinate este mai mica sau cel putin egala cu înaltimea cladirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire,care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1). CONFORM NORMATIVULUI PRIVIND PROIECTAREA CLADIRILOR DE LOCUINTE NP 057- 02 Anexa 3.4.(D) Insorirea Condiţia tehnică privind însorirea se referă la criteriile de pătrundere directă a razelor solare îninteriorul clădirii.O locuinţă trebuie astfel amplasată şi orientată încât, cel puţin una din camerele de locuit(dormitor sau cameră de zi) să primească radiaţia solară directă, un anumit număr de ore pe zi, subanumite unghiuri minime, pe toată perioada anului. Criterii şi niveluri de performanţă cu privire la: 1. Asigurarea condiţiilor de însoleiere 1.1. durata de însorire pentru cel puţin una din încăperile de locuit, întro zi de referinţă(21 februarie, sau 21 octombrie) trebuie să fie de:• cel puţin 2 ore 1.2. unghiul de incidenţă în plan vertical al razelor solare directe,în ziua de referinţă(21 februarie sau 21 octombrie), trebuie să fie:•min. 6°.3.4.(D). 1.3. unghiul de incidenţă în plan orizontal al razelor solare directe, în ziua de referinţă (21 februarie sau 21 octombrie), trebuie să fie:•min. 20°: Concluzii daca se doreste bloc de locuinte: 1-Latura de pe I.C.Bratianu(latura nordica) nu poate gazdui camere de locuit. 2-latura sudica dinspre blocul de locuinte nu are distanta pana la blocul invecinat mai mare decat inaltimea blocului propus deci necesita studiu de insorire. Conform studiului de insorire latura sudica nu primeste lumina din cauza blocului existent deci nu poate gazdui camere de locuit. Concluzii daca se doreste bloc de birouri: Pentru insertia de functiuni noi, diferite de cele existente in zona este necesar acordul notarial al vecinilor. Case closed. Locatarii trebuie sa faca o no

Tudor-revin

09 Oct, 2014 14:21

Daca observati,majoritatea terenurilor jefuite raman neingradite ca sa nu atraga atentia,pentru a evita revoltele spontane,sau pentru a nu da timp actionarii in instanta.Imprejmuirea se face cu cateva zile inaite de a incepe lucrarea cand ne trezim in fata faptului implinit.Se actioneaza miseleste.Vezi Doamne,toate autorizatiile au fost date.Un jurnalist de la dvs,sau cineva care stie sa bata la usi ar trebui sa verifice in arhive toate terenurile jefuite si sa intocmeasca o harta completa cu pozitia lor.Cred ca ne vom pune mana in cap.OCPI Constanta,sigur are o harta la zi.

yigru zeltil

09 Oct, 2014 13:23

Concluzia: nu ne mai rămâne decât să ridicăm blocuri pe sensurile giratorii! Pentru rechinii de pe piața imobiliară a minorității noastre liliputane ar fi o adevărată mană cerească! Să vedem însă dacă va protesta Gulliver...

Tudor

09 Oct, 2014 11:57

Povestea cu terenul asta este ceva mai veche.In urma cu 3-4 ani(inaite de alegerile 2012),treceam intamplator pe acolo.Cativa muncitori sapau pentru o conducta sparta(probabil RADET) aflata pe terenul domnului "proprietar".Proprietarul era foarte suparat ca muncitorii au indraznit sa-i sape in "gradina".Zona aia este intesata cu conducte de utilitate publica.Nu dau doi bani.Pretul unui teren de 460mp se vinde cu 460.000 euro(chipurile are proiect)-JAF MUNICIPAL.Astia sunt investitorii pomeniti de Maz.Problema este alta.Proprietarul si-a pierdut rabdarea(are 3-4 ani).Avand in vedere ca viitorul este cam nesigur(arestari,DNA,etc),omul s-a gandit sa incaseze banii si sa spele putina cat mai repede.Pagubitul va fi cel care cumpara acest teren-SAH MAT.Urmariti retrocedarile din Parcul Garii.Dupa cum au inceput,probabil ca acolo va fi un minicartier,cu fantana cinetica in centru.La strada langa semafor este amplasata biserica,in spatele ei pe latura BCR este deja o proprietate ingradita si pe latura blocului turn o alta proprietate cu o vechime de 10 ani(pentru prosti este veceu public).Urmeaza "retrocedarile pe latuta Ferdinand si latura Burada.In urmatoarele mandate de primar,va dispare si acest parc.Intrebati-l pe Mazare daca in campania electorala a pomenit ceva de jaful spatiilor verzi.Ma indoiesc.Votati Victor Ponta ,presedintele care ne linisteste pe toti.

fara nume

09 Oct, 2014 10:30

Un proiect neinspirat, similar "de bun" cu cel din statia de autobuz de pe Bd. Mamaia, la intrarea in statiunea Mamaia, 100-200m dupa statia OMV.

Articole asemanatoare

UPDATE. Accident rutier în Constanța, pe bulevardul I.C. Brătianu. Victima, agent de poliție în cadrul IPJ

31 Oct 2018 2937

UPDATE. Două persoane lovite pe trecerea de pietoni în Constanța. Ambulanța la fața locului (galerie foto+video)

09 Oct 2018 5224

Radare în cascadă pe bulevardul IC Brătianu din Constanța. Zeci de șoferi vitezomani sancționați în câteva ore (galerie foto)

09 Oct 2018 3000

Dacor Plast vrea elaborarea unui PUZ pentru construirea unui imobil pe bulevardul I.C. Brătianu (document)

27 Sep 2018 988

Constanţa Dosare penale pentru mai mulţi şoferi

18 Sep 2018 627

Constanţa. Pieton lovit de o ambulanţă aflată în misiune! (galerie foto+video)

17 Sep 2018 1347

Blocuri de 12 etaje Gemini Estate a cerut aviz de mediu pentru cel mai nou ansamblu rezidenţial din Constanţa (document)

15 Aug 2018 1159

„Cei mici unde să se joace?“ Scandal în curtea şcolii! Poliţia este sesizată zilnic. Oameni exasperaţi (galerie foto)

11 Aug 2018 2107

Artiști cunoscuți, invitați la o conferință la IPJ Constanța. Ce subiecte sunt dezbătute (galerie foto)

08 Aug 2018 423

Un pieton a fost lovit de un autoturism pe bulevardul I.C. Brătianu

06 Aug 2018 888

Accident rutier în Constanţa. În faţa unei biserici

30 Jul 2018 2132

Mai multe persoane aflate la un "grătar" ad-hoc pe bulevardul Brătianu au fost amendate de Poliţia Locală (video)

29 Jul 2018 2100

Nori negri deasupra Constanței. Se anunță ploi torențiale (video)

26 Jul 2018 1719

Un copil de 7 ani rănit uşor într-un accident rutier produs de un septuagenar pe bulevardul Aurel Vlaicu din Constanţa

13 Jul 2018 847

Constanța. Mașină de poliție aflată în misiune, implicată într-un accident rutier

09 Jul 2018 1746

Imagini de la eveniment. Motociclist lovit de o mașină, într-o intersecție mare din Constanța. Cine este vinovatul (galerie foto)

07 Jul 2018 1047

Biciclist, lovit de un autoturism pe strada Dezrobirii din Constanţa

19 Jun 2018 1006

Constanța. Femeie, sancționată pentru că folosea un bebeluș pentru a cerși

14 Jun 2018 581

UPDATE Imagini de la eveniment Accident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. Un autocar a lovit un autoturism. Mamă şi copil, răniţi (galerie foto+video)

08 Jun 2018 6956

UPDATE. Imagini de la evenimentAccident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. Un bărbat, căzut pe trecerea de pietoni (galerie foto+video)

04 Jun 2018 4991

Accident rutier grav în Constanța. Un autoturism a intrat într-o ambulanță. O victimă. Poliția Rutieră anchetează cazul (galerie foto)

26 May 2018 11706

UPDATE Imagini de la evenimentAccident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. Femeie, lovită de un şofer începător pe trecerea de pietoni (galerie foto+video)

20 Apr 2018 3561

UPDATE Imagini de la eveniment Accident rutier, pe bulevardul I.C.Brătianu din Constanţa. A fost solicitată ambulanţa (galerie foto+video)

06 Apr 2018 4552

Accident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. Bărbat, lovit pe trecerea de pietoni de un taximetrist

07 Mar 2018 1631

Cursă pe bulevardul Ferdinand din Constanța. Cum au fost surprinși doi șoferi în trafic (video)

07 Dec 2017 5299

Imagini de la eveniment Accident rutier pe I.C.Brătianu. Trei maşinii, implicate. Un copil, rănit (galerie foto+video)

30 Nov 2017 5612

Imagini de la evenimentAccident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. Un autobuz RATC implicat (galerie foto+video)

29 Nov 2017 1993

Bere Băuturi Bucureşti SA se extinde la Constanţa. Va amenaja mallul de pe bulevardul I.C. Brătianu

14 Nov 2017 4949

Imagini de la eveniment Cel mai tare accident. O mașină a intrat într-un copac chiar în fața Poliției Rutiere Constanța (galerie foto+video)

28 Oct 2017 13177

Imagini de la eveniment Accident, în municipiul Constanța, pe bulevardul IC Brătianu. Victima-o femeie. Este implicat un taxi (galerie foto+video)

28 Oct 2017 4566

Tânărul suspectat că ar fi condus pe bulevardul I.C.Brătianu sub influența substanțelor stupefiante, adus la sediul IPJ (galerie foto)

24 Oct 2017 4865

Accident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. O victimă, transportată la spital (galerie foto+video)

24 Sep 2017 2259

Accident pe I.C.Brătianu, zona Cora. O victimă pe trecerea de pietoni

13 Sep 2017 1692

Accident rutier pe bulevardul I.C.Brătianu. O maşină a ieşit în decor (galerie foto)

06 Sep 2017 2121

Aţi luat masa la Sabroso? Iată cum arată bucătăria! Imagini care vă pot afecta (video)

13 Jul 2017 61494

Accident rutier în Constanţa. Motociclist rănit (galerie foto+video)

27 Jun 2017 5667

Constanța. Accident rutier grav pe bulevardul IC Brătianu. O victimă (galerie foto+video)

20 Jun 2017 8323

Principalul suspect în cazul bancomatului distrus de pe bulevardul IC Brătianu din Constanţa a fost identificat

24 Apr 2017 5273

UPDATE Dosar penal

24 Apr 2017 3287

Avarie CET Constanţa. Locuitorii din zona Casa de Cultură nu beneficiază de căldură

29 Mar 2017 1215

Femeie lovită de un autoturism pe bulevardul I.C. Brătianu, din Constanţa

18 Feb 2017 1497

Accident rutier pe bulevardul I. C. Brătianu din Constanța (galerie foto+video)

17 Feb 2017 4355

Se ridică zăpada pe bulevardul IC Brătianu, din Constanţa

18 Jan 2017 1073

Să vezi și să nu crezi Iată de ce sunt puține locuri de parcare în Constanța!

03 Jan 2017 6513

„Au pus luminiţe ca să ne luăm ochii de la gropi“ I.C. Brătianu, cel mai cel mai frumos bulevard din Constanţa decorat în această iarnă!

27 Dec 2016 4528

UPDATE 2 Accident grav la Constanţa! O maşină s-a răsturnat! (galerie foto + video)

18 Dec 2016 10143

Coliziune cu un stâlp din beton! Accident mortal pe bulevardul I.C. Brătianu din Constanța

18 Dec 2016 2606

UPDATE. Constanța. Accident rutier grav. Victime încarcerate pe bulevardul IC Brătianu. Un mort (galerie foto+video)

18 Dec 2016 13910

Accident la ieșire din Constanța spre Valu lui Traian. O victimă inconștientă (galerie foto + video)

17 Dec 2016 5046

Pieton lovit pe bulevardul I.C. Brătianu din Constanţa (galerie foto+video)

23 Nov 2016 2274