Primăria Constanța a lansat în consultare publică Planul Urbanistic Zonal pentru un teren situat în cartierul Viile Noi (DOCUMENT)

• PUZ-ul este generat de imobilul situat în cartierul Viile Noi, parcela A 1095/77 lot 1 + lot 2, str. Flavia, conform avizului de oportunitate nr. 72008 din 20.04.2023
• Inițiatorii PUZ-ului sunt Emel și Constantin Drăgan și elaboratorul PUZ-ului este Specific Urban SRL
• Publicul este invitat să transmită observații și propuneri asupra documentelor disponibile online  pe site-ul municipalității până pe 23.12.2023
• Construcțiile propuse se vor racorda la rețelele de utilități proiectate, costurile realizării infrastructurii necesare vor fi suportate de către investitori
• Documentația prezentată a fost analizată în cadrul şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 12.04.2023 și au fost stabilite mai multe condiții de elaborare a documentației de urbanism

 
 
Primăria Constanța a lansat în consultare publică Planul Urbanistic Zonal pentru construire locuință individuală P+1 E, împrejmuire teren și branșamente utilități, generat de parcela A1 095 /77 lot 1 +lot 2 identificată cu nr. cadastral IE 255003, situată în municipiul Constanța, zona C.
 
PUZ-ul este generat de imobilul situat în cartierul Viile Noi, parcela A 1095/77 lot 1 + lot 2, str. Flavia, conform avizului de oportunitate nr. 72008 din 20.04.2023.
 
Inițiatorii PUZ-ului sunt Emel și Constantin Drăgan și elaboratorul PUZ-ului este Specific Urban SRL.
 
Publicul este invitat să transmită observații și propuneri asupra documentelor disponibile online  pe site-ul municipalității până pe 23.12.2023, prin e-mail la adresa: primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă la adresa Bulevardul Tomis nr.51, et 2, în atenția Biroului de Planificare Urbană sau depuse la Registratura Primăriei municipiului Constanța de la Centrul de Informare Cetățeni.
 
Construcțiile propuse se vor racorda la rețelele de utilități proiectate, costurile realizării infrastructurii necesare vor fi suportate de către investitori.
 
Accesul auto și pietonal va fi asigurat din circulațiile publice proiectate în zona de studiu, fără incomodarea circulației publice ori a accesului la vecinătăți.
 
Locurile de parcare necesare obiectivelor propuse vor fi asigurate în limita proprietății, fără afectarea domeniului public ori a proprietăților învecinate.
 
Accesul pentru aprovizionare se va face separat de cel pentru vizitatori și personal, acolo unde este cazul.
 
Documentația prezentată a fost analizată în cadrul şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 12.04.2023 și au fost stabilite următoarele condiții de elaborare a documentației de urbanism:
 

• configurarea carosabilului va fi corelată cu trama stradală propusă conform concluziilor studiului de organizare a circulației și transporturilor;
• acorduri/avize specifice ale organismelor centrale şi/sau teritoriale pentru PUZ (în plus față de cele solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 2798/2022), solicitate în temeiul prevederilor art. 20 al Ordinului MDRAP nr. 233/2016;
• studiu de fundamentare cu caracter analitic privind organizarea circulației în raport cu infrastructura rutieră - studiu de trafic și circulație cu prezentarea soluției de optimizare a circulației în zona studiată, de evaluare și a impactului produs de noile inserții, cu identificarea propunerilor de eliminare ori diminuare a disfuncţionalităţilor;
• avizat de Comisia de circulație; zona de interes aferentă acestui studiu se va alege astfel încât să permită evaluarea valorilor de trafic în contextul descărcării în arterele majore de circulație din zonă;
• studiu de fundamentare privind dotările de proximitate în raport cu funcțiunile nou propuse și cele existente în imediata vecinătate, cu prezentarea concluziilor și a măsurilor corective care se impun; se va studia oportunitatea introducerii funcțiunilor de comerț, servicii, sănătate, învățământ, etc.;
• studiu de fundamentare privind morfologia parcelarului în raport cu regimul de construire (izolat, cuplat sau înșiruit);
• La etapizarea investițiilor se vor avea în vedere prevederile art. 13 alin. (2)din RGU aprobat prin HG nr. 525/1996, actualizat, în sensul că autorizarea executării construcţiilor va fi condiţionată de autorizarea, în prealabil, a lucrărilor de echipare edilitară aferente.

 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

PUZ-ul din Palazu Mare, pe masa Tribunalului Constanța! Judecătorii au stabilit data la care ar putea fi suspendat