Notarii publici sunt obligati sa declare profitul de pe urma transferurilor imobiliare

Orice greseala se notifica in actul rectificativ

In conformitate cu modificarile si completarile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si ale H.G. nr. 610/2005 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare ale acesteia, notarii publici sunt obligati sa depuna "Declaratia informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, Cod 14.13.01.13/10i", in fiecare semestru al anului, la organul fiscal in a carui raza teritoriala isi desfasoara activitatea. Formularul 208, care reprezinta aceasta declaratie, trebuie depus pana la data de 25 (inclusiv) a lunii urmatoare a semestrului in care a avut loc autentificarea actelor privind transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. Ori de cate ori notarul public constata existenta unor erori in declaratia depusa anterior va completa o declaratie rectificativa. Aceasta trebuie depusa pana in momentul initierii de catre organul fiscal al unei actiuni de control fiscal privind perioada la care se refera, situatie in care se va inscrie "x" in casuta prevazuta in acest scop. Declaratia informativa cuprinde anumite elemente pentru fiecare tranzactie, si anume partile contractante, valoarea inscrisa in documentul de transfer, impozitul pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal si taxa notariala. Declaratia informativa 208, se va depune la organul fiscal in format electronic, insotit de formularul listat. Formatul electronic al Declaratiei informative 208 se poate obtine prin folosirea programului de asistenta elaborat de Ministerul Finantelor Publice (MFP), si se depune la organul fiscal competent. Acesta poate fi preluat pe dischete de 1.440 MB compatibile MS-DOS. Programul de asistenta este distribuit contribuabililor gratuit de unitatile fiscale teritoriale sau poate fi descarcat de pe site-ul MFP. La aceasta declaratie informativa nu se vor anexa actele autentificate de catre notarii publici prin care s-au realizat tranzactii imobiliare supuse impozitarii. Declaratia trebuie sa cuprinda numai tranzactiile prin care s-au efectuat transferuri ale dreptului de proprietate asupra constructiilor de orice fel si terenul aferent acestora, care se instraineaza in termen de pana la 3 ani inclusiv, de la data dobandirii, precum si veniturile realizate din transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor de orice fel, fara constructii, dobandite dupa 1 ianuarie 1990.