Document A fost publicat contractul semnat de Primăria Constanța cu Re-Act Now Architecture. Este vizat taluzul de la Plaja Modern

• Prețul convenit de cele două părți, municipalitatea și firma câștigătoare, este de 125.000 lei

 
Primăria municipiului Constanța a publicat contractul semnat la începutul anului cu firma Re-Act Now Architecture SRL, cu privire la proiectul amenajării taluzului din zona Plajei Modern.
 
Mai precis, vorbim de „Contract de prestări servicii privind „Amenajarea integrată a zonei cuprinsă între accesul către Plaja Modern, strada Lebedei şi taluz - Crearea de facilităţi pentru evenimente culturale şi pentru petrecerea timpului liber, zone de promenadă şi parcaje"­ elaborare documentaţie tehnico-economică în fazele D.A.LI., D.T.A.A. și documentații topo-cadastrale în vederea exproprierii”, contract semnat pe 8 februarie 2022 și publicat la data de 1 noiembrie a.c.
 
Prețul convenit de cele două părți, municipalitatea și firma câștigătoare, este de 125.000 lei.
 
Amintim, așa cum precizam în edițiile anterioare, că documentația privind amenajarea zonei au fost depuse la APM Constanța. Documentația a fost elaborată de firma Re-Act Now Architecture SRL.
 
Date din proiect
 
Se propun lucrări de: amenajare și modelare a terenului, realizarea de alei pietonale pavate, dotarea cu mobilier urban (bănci, coșuri de gunoi, bolarzi, semnalizare rutieră, totemuri pentru orientare, afișaj și reclamă, obiecte de artă, etc.), instalarea și racordarea la rețeaua electrică a stâlpilor de iluminat și a corpurilor de iluminat ambiental, realizarea de plantații de arbori, arbuști, plante perene și gazon, realizarea de instalații de irigare, toaletarea și curățarea arborilor existenți, amplasare construcții provizorii tip pavilion și racordarea acestora la rețelele edilitare (alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu energie termică, gaze naturale, telefonizare, internet).
 
Realizarea obiectivului de investiţii „Amenajarea integrată a zonei cuprinsă între accesul către Plaja Modern, strada Lebedei şi taluz – Crearea de facilităţi pentru evenimente culturale şi pentru petrecerea timpului liber, zone de promenadă şi parcaje” a apărut ca răspuns la necesitatea soluţionării unor multiple probleme, după cum urmează:
• Degradarea infrastructurii rutiere şi pietonale în zona accesului către Plaja Modern;
• Degradarea continuă a taluzului în lipsa unor măsuri de protecţie a acestuia şi de stopare a fenomenului de eroziune;
• Accesul rutier în Portul Turistic Tomis este deficitar, fapt care limitează dezvoltarea activităţilor economice şi exploatarea potenţialului turistic şi de agrement a zonei studiate.
Conform studiului de prefezabilitate, din punct de vedere calitativ, investiția este o măsură pozitivă datorită următoarelor considerente:
· Creșterea gradului de confort a populației locale;
· Creșterea accesibilitații pentru pietoni și extinderea zonelor recreative;
· Creșterea atractivității orașului;
· Îmbunătățirea calității mediului, prin reducerea poluării și îmbogățirea atmosferei cu oxigen;

· Creșterea unui cadru adecvat practicării sportului și activităților recreative;
· Îmbunătățirea aspectului urbanistic și al mediului ambiental.
 
Valoarea totală a proiectului este de 15.360.000 lei, cu o perioadă de implementare de 24 luni. Amplasamentul în cauză este format din 4 terenuri în proprietatea beneficiarului (nr.cad. 207050, nr.cad. 207032, nr.cad. 207037, nr.cad. 207003) pe care, în prezent, se află o platforma betonată continuă, utilizată ca parcare. Pe amplasament, în afara platformei betonate, terenul este acoperit de vegetație (arbori, arbuști, plante crescute spontan). Terenul și trotuarul din zona acestuia sunt iluminate insuficient, iar zona are un aspect general degradat.
 
Parcarea
 
Se propune reamenajarea parcării pe platforma betonată conform normelor în vigoare, realizarea unor accesuri carosabile, din strada Lebedei, către aceasta și a unor circulații pietonale în interiorul noii parcări, pentru ca aceasta să funcționeze cât mai corect și să ajute la fluidizarea traficului din zonă.
 
Pavilioanele
 
 Pe terenurile cu nr.cad. 207032, nr.cad. 207037, nr.cad. 207003 vor fi amplasate 6 pavilioane (2 pe fiecare teren), cu acces din trotuarul existent. Aceste pavilioane vor fi de 2 tipuri și vor adăposti spații dedicate alimentației publice:
- Pavilionul 1 - „MARE” (total 4 pavilioane) cu suprafața de aproximativ 425 mp care va fi format dintr-o zona închisă acoperită în care se vor amplasa spațiile dedicate bucătăriei, grupurile sanitare și spațiile administrative și o terasă ce va adăposti mesele și barul.
- Pavilionul 2 - „MIC” (total 2 pavilioane) cu suprafața de aproximativ 350 mp care va fi format dintr-o zona închisă acoperită în care se vor amplasa spațiile dedicate bucătăriei, grupurile sanitare și spațiile administrative și o terasă ce va adăposti mesele și barul.
 
Zona de parc
 
Se propune amenajarea spațiilor rămase pe cele 4 terenuri, în afara platformei betonate și a pavilioanelor. Așadar, întregul teren cu numărul cadastral nr.cad. 207050 (zona sudică de „intrare” către amplasament), dar și parte din celelalte terenuri (în spatele parcării și a pavilioanelor) se vor transforma într-o zonă vegetală continuă, cu alei pietonale și mobilier urban (bănci, coșuri de gunoi, etc), în care utilizatorii vor putea să își petreacă timpul liber. Aici va exista o alee pietonală principală pavată și alte alei secundare ce vor fi tratate cu pietriș, dar și zone de staționare tratate cu scoarță de copac. Aleea pricipală pavată va funcționa ca o cale continuă de traversare a zonei și o alternativă, mai ferită de zgomotul străzii, a trotuarului existent ce este propus și el spre reabilitare.

 
Nivelul de călcare al acesteia va crește astfel încât pietonii să aibă vizibilitate către mare, peste parcarea reamenajată. Pe amplasament vor fi diferite tipuri de vegetație,de la vegetație înaltă, la plante perene și gazon pentru ca acesta să devine un spațiu variat și protejat de zgomot și noxe. Copacii existenți vor fi păstrați în mare măsură și vor fi curățați și toaletați, iar cei aflați într-o stare avansată de degradare vor fi defrișați.

 
Spațiul verde propus (gazon + suprafața plantată cu plantelor perene) va avea suprafața de 6170 mp, iar suprafața zonelor în care vor exista alei pietonale drenate (cu pietriș și mulch – scoarță de copaci) va fi de 990 mp.
 
Re-Act Now Architecture SRL
 
Firma este înființată în 2010 și are sediul social în București. În ultimul an fiscal a raportat o cifră de afaceri de 1.412.344 lei, un profit de 747.098 lei, la un număr mediu de 12 angajați. Potrivit www.confidas.ro, compania a încheiat 7 contracte de achiziții publice in valoare totală de 375.783,00 lei, cele mai multe cu primăria Baia Mare.

Societatea este deținută de Mario George Kuibus, cetățean austriac, și de Florentina Nicoleta Enache, care deține doar 10% din acțiuni. Cei doi sunt și administratorii firmei. Mario George Kuibus și Florentina Nicoleta Enache mai apar în Quazaar SRL.
 
Alte contracte
 
Reamintim că la data de pe 26 august 2022 Primăria Constanța a mai semnat un contract cu firma Re-Act Now Architecture SRL, din București, pentru suma de 59.500 lei, fără TVA.
 
Documentațiile în vederea emiterii Certificatului de Urbanism costă 1.190 lei cu TVA, elaborarea studiilor de teren – 7.140 lei cu TVA, elaborarea documentațiilor pentru obținerea autorizațiilor, acordurilor și avizelor nominalizate în CU – 10.710 lei cu TVA, elaborarea docuemntațiilor prelimiare studiului de fezabilitate – 22.610 lei cu TVA, studiu privind ocuparea terenurilor – planșe și documentații pentru expropriere, inclusiv identificarea suprafețelor ocupate/afectate de execuția lucrărilor și stabilirea coridor de expropriere și obținerea aviz OCPI – 20.825 lei cu TVA, elaborare studiu de fezabilitate – 8.330 lei cu TVA.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 

Citește și:

Ce firmă va elabora studiile de fezabilitate pentru terenurile din fața blocurilor A1, A2 și A3, zona Spitalului Județean Constanța (DOCUMENT)