Obligațiile proprietarilor terenurilor exproprietate pentru proiectul de utilitate publică – bulevardul Madrid din Constanța (DOCUMENT)

• Comisia pentru verificare titlurilor de proprietate asupra terenurilor expropriate de pe traseul bulevardul Madrid își începe activitatea săptămâna viitoare
• Până la data începerii activității comisiei, titularii dreptului de proprietate sau al/ai altor drepturi reale sau persoanele care justifică un interes legitim, denumiţi în continuare persoane interesate, vor înregistra la secretariatul Consiliului Local al Municipiului Constanța cererea pentru acordarea despăgubirilor
• Pe lista proprietarilor de terenuri care urmează să fie expropriate îi regăsim pe afaceriștii Gheorghe Pufleanu, Ion și Smaranda Maticiuc, Adriana Bădescu sau Gheorghe Alexa. Pe listă mai apare și numele lui Husein Ozghen care deține Eni-Nar International
• Pe listă figurează însă și o serie de companii, cum ar fi : Maurer Imobiliare Land Constanța SRL, SC Rezident Com SA, Barracuda Residence SRL, Seaside Invest SRL, Building Project&Plan SRL, fosta New Home Construct SRL, Vlaicu Development SRL sau Holland Development Group SA
• Pe 16 iunie a.c., primarul Vergil Chițac a semnat dispoziția pentru exproprierea terenurilor de traseul viitorului Bulevard Madrid din Constanța

 
 
Primarul Vergil Chițac a emis dispoziția de expropriere a unor terenuri proprietate privată, după ce, Consiliul Local Municipal Constanța a votat la sfârșitul lunii februarie HCLM 93/2023 privind declanșarea procedurii de expropriere a mai multor terenuri proprietate privată de pe traseul viitorului Bulevard Madrid din Constanța.

Sumele pentru despăgubiri aprobate sunt în cuatum total  2.664.842 euro și vor fi alocate de la bugetul local al municipiului Constanța cu această destinație, vezi secțiunea „documente”.

În lungime de 2,7 km, noul bulevard va dispune de 4 benzi de circulație și de trotuare.

Valoarea totală a proiectului este de 62 de milioane de lei, dintre care 43 de milioane de lei provin de la bugetul de stat, prin Programul Național de Investiții Anghel Saligny.

Noua arteră urmează să fie dezvoltată în partea de vest a cartierelor Tomis Plus și Boreal și va face legătura între str. Brest și giratoriul de la Vivo Nord.  

Sumele acordate cu titlu de despăgubire pentru imobilele teren supuse exproprierii, în vederea realizării bulevardului Madrid din Constanța au fost stabilite în baza rapoartelor de evaluare întocmite de SC Management Consulting Solutions SRL prin evaluator Dragoș Mihai Ipate.

Pe 16 iunie a.c., primarul Vergil Chițac a semnat dispoziția pentru exproprierea terenurilor de traseul viitorului Bulevard Madrid din Constanța.
 
Primăria Constanța anunță titularii dreptului de proprietate ori a altui drept real asupra imobilelor expropriate prin Dispoziția nr. 1616/16.06.2023, potrivit HCL nr. 91/2023 privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor – terenuri proprietate privată, situate pe amplasamentul obiectivului de investiții de utilitate publică și de interes local ”Bulevardul Madrid” din municipiul Constanța, că în data de 14.07.2023 la sediul Consiliului Local al municipiului Constanța, din bdul. Tomis nr. 51, jud. Constanta, își începe activitatea Comisia de verificarea a dreptului de proprietate ori a altui drept real asupra imobilelor expropriate, aflate pe raza Municipiului Constanța, constituită in baza Dispoziției nr. 1651/21.06.2023. 
 
Tabelele cu imobilele proprietate privată expropriate în condițiile Legii nr.255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local cu modificările și completările ulterioare vor fi aduse la cunoștința publică prin afișare la sediul Consiliului Local al Municipiului Constanța în data de 04.07.2023 și pe pagina proprie de internet. 

Până la data începerii activității comisiei, titularii dreptului de proprietate sau al/ai altor drepturi reale sau persoanele care justifică un interes legitim, denumiţi în continuare persoane interesate, vor înregistra la secretariatul Consiliului Local al Municipiului Constanța cererea pentru acordarea despăgubirilor, cuprinzând următoarele elemente: 

a) numele şi prenumele persoanei interesate;
b) adresa de domiciliu;
c) documentele doveditoare referitoare la existenţa drepturilor reale asupra bunului imobil expropriat, în original sau în copie legalizată;
d) opţiunea privind cuantumul despăgubirii.
 
Nume cunoscute printre expropriați
 
Pe lista proprietarilor de terenuri care urmează să fie expropriate îi regăsim pe afaceriștii Gheorghe Pufleanu, Ion și Smaranda Maticiuc, Adriana Bădescu sau Gheorghe Alexa. Pe listă mai apare și numele lui Husein Ozghen care deține Eni-Nar International.

Millenium Global Development SA, persoană juridică română, reprezentată legal prin administrator Şerban Georgiana- Andreea s-a retras din calitatea de asociat al Eni-Nar International. Nicuşor Constantinescu este naşul de cununie al fiului lui Husein şi al fiicei lui Ali Nurhan.

Pe listă figurează însă și o serie de companii, cum ar fi : Maurer Imobiliare Land Constanța SRL deținută de Simon Andreas Maurer și Nicoleta Maurer, SC Rezident Com SA, firmă deţinută de Valentin Gheorghe Ionescu și Master Job Limited din Cipru (n.r. Firma se află în faliment, sub incidenţa Legii nr. 85/2014 iar lichidator judiciar potrivit ONRC este C.I.I. Drahenberg Dumitru) sau Barracuda Residence SRL, unde asociați sunt Petru Eugen Doru, cu 70% din capitalul social, și Petru Ștefan, cu 30% din capitalul social iar  administratorul societății este Rizea Florian.

Și Seaside Invest SRL, firma deținută de afaceristul Virgil Dulea dar și Holland Development Group SA figurează printre beneficiari. Compania îi are ca acționari pe SC Milenium Global Development SA (95%), Flash Tradin House SRL (4%) și Flash Enterprises SRL, Sandu Crina Simona și Sandu Bogdan Gabriel iar administrator este Galactica House SRL, deținută de Georgiana Andreea Şerban, fiica Sorinei Moscu Hortolomei.

Și Building Project&Plan SRL, fosta New Home Construct SRL dar și Vlaicu Development SRL sunt pe lista exproprierilor. Oamenii din spatele ambellor societăți au avut legătură cu dosarul retrocedărilor din Constanța.

Asociații Building Project&Plan SRL, fosta New Home Construct SRL sunt Headstone Holdings LTD, persoană juridică cu sediul în Nicosia, Cipru, care deține 99,917% din capitalul social și Maria-Sonia Lazăr, cu o cotă de participare la beneficii și pierderi 0,083%. Administrator este Maria-Sonia Lazăr.

Tanasi SRL, administrată de afaceristul Tănasi Zbrulea deține un teren pe traseul noului Bulevard. La fel și White Tears Resort SRL deținută de Europrod Energy – SRL, Vasea Andrei-Ştefan și Vasea Cristina-Elisabeta. La fel și Tyhe Ams Top SRL deținută de familia Munteanu care a construit pe strada Madrid nr. 50A din Tomis Plus.

Și Vlaicu Development SRL, unde asociați sunt Templum Plus SRL și Expo Fair & Trade SA figurează pe lista cu terenuri care vor fi expropriate. Firma se află în faliment, sub incidenţa Legii nr. 85/2014 (n.r. lichidator judiciar este CII Abdul Veli Melek).

Celine Property Development SRL din Constanța care are acționari pe Yoy Property Development SRL și HKL Real Property Development SRL, și administratori pe Yavuz Ahmet și Keleș Hicabi, cetățeni turci și Pursante SRL din Mangalia deținută de Anca Olaru figurează și ele cu terenuri pe traseul bulevardului Madrid.
 


PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Primarul Vergil Chițac a emis dispoziția de expropriere a terenurilor proprietate privată de pe traseul Bulevardului Madrid din Constanța (DOCUMENT)