Imobiliare

PUZ-ul iniţiat de Dobrogea Grup SA pentru zona ICIL, unde funcţiona fabrica de pâine, la mâna consilierilor locali (document)

Unul dintre proiectele de hotărâre de pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local Municipal Constanţa din 31 ianuarie vizează „aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Industriei Mici, bulevardul 1 Decembrie 1918, incinta Kaufland, şi strada Ardealului, iniţiator - Dobrogea Grup SA“.
 
Zona studiată include terenuri proprietate publică şi privată. Terenul care a generat PUZ-ul, situat în strada Industriei Mici nr. 1, în suprafaţă de 8.455 mp, identificat cu nr. cadastral 213510, înscris în Cartea Funciară a municipiului Constanţa, este proprietate a SC Dobrogea SA, conform certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor, emis de Ministerul Agriculturii şi Alimentaţiei, seria MO7, nr. 0208, în data de 30.05.1990.
 
Conform documentaţiei cadastrale, amplasamentul are următoarele vecinătăţi: la nord - strada Industriei Mici, la sud - proprietate privată, la est - bulevardul 1 Decembrie, la vest - strada Ardealului. Pe terenul care a generat PUZ-ul se propune construcţia unui magazin retail cu regim de înălţime P+1, cu amenajări aferente: platforme, parcaje la sol, alei incintă, spaţii verzi, amenajare peisagistică, obiecte publicitare, copertne - parasolare, împrejmuire parţială, echipare tehnico-edilitară. Suprafaţa spaţiilor verzi amenajate la sol va fi de 19% din suprafaţa parcelei, respectiv 1.606,45 mp. Spaţiile verzi vor fi dotate cu mobilier urban, plantaţii de aliniament, parcările vor fi amenajate cu dale înierbate în interspaţiul rezultat între aliniament şi retragerea clădirii de la aliniament.

Memoriul, depus şi la APM Constanţa 

Reamintim că Dobrogea Grup SA a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa memoriul de prezentare pentru „PUZ - delimitat de strada Industriei Mici, incinta Kaufland, bulevardul 1 Decembrie 1918 şi strada Ardealului, generat de imobilul situat în strada Industriei Mici nr. 1, actual Industriei nr. 1“. Planul Urbanistic Zonal are la bază Avizul de oportunitate nr. 84847/13.10.2016 şi Certificatul de urbanism nr. 1908/02.06.2016, emise de Primăria Constanţa. Zona studiată prin PUZ, conform avizului de oportunitate, are o suprafaţă de 17.365,75 mp şi este delimitată astfel: la nord - strada Industriei Mici, la sud - incinta Kaufland, la est - bulevardul 1 Decembrie 1918, iar la vest - strada Ardealului.
 
Prin acest PUZ se propune transformarea subzonei de reglementare studiate, ZRA4 (conform PUG) în zonă mixtă - ZM, având în vedere atât funcţiunile existente în zonă, cât şi cele propuse.
 
Pentru zona mixtă propusă se vor menţine Procentul de Ocupare a Terenului, Coeficientul de Utilizare a Terenului şi înălţimea aprobate prin PUG. În partea de nord şi de est a zonei studiate se află zona rezidenţială - locuinţe colective, în partea de vest se află o zonă mixtă, formată din locuinţe individuale şi servicii/mici productive. În limitele zonei studiate, se află două zone de reglementare stabilite prin PUG: zona ZRL5, în care se află un bloc de locuinţe P+8, şi zona ZRA4, în care se află un spital P+4, construcţii pentru activităţi productive parter (parcela IE 245026), un post de transformare şi amplasamentul care a generat PUZ. Pe acesta din urmă (parcela IE 213510) s-a aflat Secţia 2 Panificaţie Dobrogea. Aceasta era formată din următoarele construcţii existente pe teren, care au fost deja desfiinţate: corp C1 - secţia 2 panificaţie, P+1, corp C2 - cabină poartă, corp C3 - magazie, corp C4 - punct trafo, corp C5 - punct trafo.

Fabrica de pâine, demolată la sfârşitul anului trecut 

Anul trecut, pe 11 noiembrie a început demolarea fabricii de pâine nr. 2 de pe strada Industriei Mici nr. 1, deţinută de societatea Dobrogea Grup SA. Lucrările au avansat, iar buldozerele pun la pământ în fiecare zi câte un zid din fosta fabrică de pâine de la ICIL. Cotidianul ZIUA de Constanţa a prezentat, în mai multe ediţii, documentele (certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire) pe care societatea Dobrogea Grup SA le-a obţinut de la Primăria Constanţa şi Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa. Gura lumii vorbeşte că pe locul fostei fabrici de pâine de la ICIL va fi construit un magazin Lidl.

Despre Dobrogea Grup SA 

Cu sediul social în municipiul Constanţa, strada Celulozei, în prezent, firma este în reorganizare judiciară, sub incidenţa Legii nr. 85/2006. Capitalul social subscris, de 15.701.544,96 de lei, integral vărsat, este compus din 1.022.236 de acţiuni nominative. Firma este deţinută de SC Arsenal Forest SRL, cu 0,0034% din capitalul social, SC Arsenal Montana SRL, SC Ana Variete SRL şi SC Actinvest SA, fiecare cu 0,0034% din capitalul social. În societate mai sunt şi Acţionari Listă persoane fizice şi juridice (2.224 de acţionari), care deţin 1.022.096 de acţiuni (99,9864% din capitalul social). Administrator special este Fotini Teodorescu, iar administrator judiciar, Fair & Full Insolvency Consulting IPURL. Activitatea principală, conform codificării CAEN, constă în „fabricarea produselor de morărit”.
 
Dobrogea SA a luat fiinţă în 1961, ca Întreprinderea de Morărit Panificaţie Dobrogea, prin punerea în funcţiune a două mori de grâu, a unei fabrici de pâine şi a unei fabrici de biscuiţi. Până în 1989, s-au construit fabrici de pâine în Constanţa, Eforie Nord, Năvodari, Hârşova şi Medgidia. Firma se privatizează în 1995, iar în anul următor începe retehnologizarea celor 12 fabrici de pâine şi a liniilor de ambalare a biscuiţilor.
 
În 2013, pe fondul crizei economice, societatea întâmpină dificultăţi financiare, astfel că intră în insolvenţă, iar în prezent se află în reorganizare judiciară
 
În secţiunea „Documente“ puteţi consulta proiectul de hotărâre la care facem referire în acest articol. 

Citeşte şi:

Un nou magazin Lidl în Constanţa. Iată cum va arăta (galerie foto+video)

Un nor de praf a pus stăpânire pe zona ICIL
O bucată din clădire a căzut pe trotuar (galerie foto+video)


PUZ-ul iniţiat de Dobrogea Grup SA pentru un nou magazin pe locul fabricii de pâine de la ICIL, la mâna constănţenilor

Dobrogea Grup SA, un nou demers la APM Constanţa
Un magazin de retail va lua locul fostei fabrici de pâine de la ICIL (document+galerie foto)


Un nor de praf a pus stăpânire pe zona ICIL Constănţenii, sufocaţi de lucrările de demolare a fabricii deţinute de Dobrogea Grup SA (galerie foto + video)

Va rămâne doar o amintire
A început demolarea fabricii de pâine de la ICIL, deţinută de SC Dobrogea Grup SA (galerie foto+video)
 

Terenul pe care se află fabrica de la ICIL va fi vândut! Declaraţii în exclusivitate ale reprezentanţilor Dobrogea Grup SA (galerie foto+video)

Magazinul Dobrogea de la ICIL se mută! Iată dovada! (galerie foto+video)

Fabrica de pâine Dobrogea de la ICIL dispare! Primăria a emis autorizaţia de desfiinţare

Ti-a placut articolul?


Nume:

Email:

Comentariu*:

Articole asemanatoare

Liceul Militar de Marină, funcţional din toamnă Consilierii locali votează transferul clădirii Colegiului Tehnic de Marină „Alexandru Ioan Cuza“ Constanţa la MApN

21 Feb 2018 765

Cum se votează în CLM Mig-2000 va continua sa folosească gratuit un teren al municipiului Constanţa

01 Feb 2018 928

Cât va costa abonamentul RATC lunar pe toate liniile de la 1 februarie. Va putea fi achitat prin aplicații sau SMS

29 Jan 2018 842

Activitatea asistenţilor persoanelor cu handicap grav, pe ordinea de zi a consilierilor constănţeni din Comisia de învăţământ şi protecţie socială

13 Jan 2018 290

LIVE TEXT Astăzi, ședință ordinară a Consiliului local al municipiului Constanţa. 48 de proiecte pe ordinea de zi (galerie foto + video)

28 Dec 2017 1733

Capela Tinerilor, ridicată de Arhiepiscopia Tomisului, în atenția aleșilor locali (document)

27 Dec 2017 1383

Indemnizațiile membrilor consiliilor de administrație ale societăților comerciale și regiilor aflate în subordinea CL Constanța, majorate (document)

27 Dec 2017 1427

Impozit majorat cu 500% de Primăria Constanţa pentru o firmă cipriotă. Iată despre ce este vorba (document)

26 Dec 2017 1411

LIVE TEXT Şedinţa ordinară a Consiliului local al municipal Constanţa a început. 44 de proiecte pe ordinea de zi (galerie foto)

27 Nov 2017 1732

Liberalii au revenit la sentimente mai bune. Vor vota pentru validarea mandatelor lui Rezeanu şi Căliminte. În ce condiţii ar relua procedura de vacantare a mandatelor?

27 Nov 2017 1173

Comisia de buget-finanţe se reuneşte în această săptămână. Cetăţenii care vor să semnaleze probleme Consiliului Local pot participa

15 Nov 2017 337

Preţul gigacaloriei rămâne neschimbat pe tot parcursul sezonului rece la Constanţa

01 Nov 2017 957

Juriştii nu mai fac faţă şi vor fi încheiate contracte de asistenţă juridică Pe rolul instanţelor, Primăria Constanţa are aproape două mii de dosare

31 Oct 2017 998

UPDATE Astăzi, CLM se întrunește în ședință extraordinară. Consilierii chemați să anuleze hotărârea privind tranzacția cu societatea Polaris M Holding (galerie foto)

12 Oct 2017 1822

Tranzacţia judiciară între municipalitate şi firma de salubrizare, în aer! Procesul a fost amânat. Ce a cerut primarul avocaţilor Polaris M Holding? (document)

05 Oct 2017 2178

UPDATE Şedinţă de îndată a CLM Constanţa. Aleşii locali au aprobat încheierea tranzacţiei judiciare dintre Municipalitate şi Polaris (galerie foto)

03 Oct 2017 1825

PNL Constanţa îl somează pe Decebal Făgădău să ajusteze tarifele din contractul cu Polaris M Holding şi să îşi asume răspunderea pentru situaţia creată (galerie foto)

02 Oct 2017 1858

LIVE TEXT. Consiliul Local al Municipiului Constanța convocat în ședință ordinară. CLM a respins tranzacția cu Polaris M Holding

29 Sep 2017 1947

Un preot a vrut să-i miruiască pe consilierii locali înaintea ședinței de Consiliu Local Constanța

29 Sep 2017 3801

Sunt nemulţumiţi de lipsa detaliilor legate de proiecte Liberalii vor vota împotriva atribuirii terenului pentru construirea Capelei Tinerilor din staţiunea Mamaia

29 Sep 2017 1450

Cine sunt constănţenii care vor primi repartiţie în locuinţele ANL? Lista completă (document)

25 Sep 2017 5267

Proiectul iniţiat de Făgădău privind stingerea datoriilor către Polaris M Holding nu s-a mai discutat în comisia de specialitate

22 Sep 2017 2320

Care este taxa anuală Municipiul Constanţa aderă la Eurocities - Reţeaua marilor oraşe europene

18 Sep 2017 2118

Comisia de administraţie publică a CLM Constanţa, convocată în şedinţă

06 Sep 2017 641

Nou regulament de organizare şi funcţionare a Primăriei conduse de către Decebal Făgădău (documente)

24 Aug 2017 1828

Iată despre ce au mai discutat consilierii locali! Primăria Constanţa continuă să „cotizeze“ la Arhiepiscopie cu terenuri cu titlu gratuit pentru edificarea de noi lăcaşuri de cult

19 Aug 2017 1392

Consiliul Local aprobă planul de administrare şi management al Regiei de Transport în Comun (RATC). Iată ce prevede! (document)

29 Jul 2017 1286

Paroh este Bogdan Moise, fost decan al Facultăţii de Teologie a Universităţii „Ovidius“ Primăria Constanţa alocă o nouă tranşă de bani pentru biserica de pe Ştefăniţă Vodă (document)

29 Jul 2017 2783

Mirciştii Răzvan Petru Efrim, Paul Haidu-Gerea, Mihai Teodor Iliant şi George Chichirim, premiaţi de Primăria Constanţa (document)

28 Jul 2017 2156

Premii în bani pentru elevii constănţeni cu media 10 la Bacalaureat 2017. Şi profesorii îndrumători, remuneraţi (document)

28 Jul 2017 1630

Locuinţe în regim de închiriere Făgădău resuscitează o parte a proiectului Palazu Mare - ANL, iniţiat de „cuplul politic“ Mitrea - Mazăre

26 Jul 2017 2101

Comisia pentru servicii publice, comerţ, turism şi agrement aşteaptă sesizările constănţenilor

10 Jul 2017 759

Unul dintre ei a făcut în 2006 schimb de terenuri cu Primăria Constanţa Cine sunt agenţii economici supraimpozitaţi de Consiliul Local Municipal

03 Jul 2017 2581

Acuzații aduse în ședința CLM Constanța „Au apărut șerpi, șobolani morți!“ Ce a răspuns primarul Făgădău

01 Jul 2017 3079

Consiliul Local Municipal va vota pentru respingerea Planului Urbanistic Zonal pentru locuinţe colective pe strada I.L. Caragiale (document)

27 Jun 2017 2052

Şedinţă de Consiliu Local Ce proiecte propune Făgădău - rectificare bugetară, garantarea unui împrumut şi impozite mărite pentru clădiri-ruină

26 Jun 2017 2229

Ce proiecte discută Comisia de urbanism, lucrări publice, protecţia mediului şi conservare a monumentului din CLM Constanţa

19 Jun 2017 2452

Şedinţă a Comisiei pentru învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială

17 Jun 2017 2554

Disputa politică dintre Chiţac şi Muhscină s-a răsfrânt în Consiliul Local Municipal

01 Jun 2017 2006

Cât vor plăti constănţenii pentru o gigacalorie? Aleşii locali votează la sfârşitul lunii (document)

27 May 2017 1447

Avem lista beneficiarilor! Garsoniere şi apartamente ANL, repartizate unor familii din Constanţa (document)

27 May 2017 6789

Constănţenii pot trimite sesizări comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. Când au loc şedinţele

13 May 2017 743

Aleşii locali şi-au împărţit şcolile, grădiniţele şi liceele din Constanţa. Iată lista completă! (document)

29 Apr 2017 4941

Burse mărite pentru elevii din municipiul Constanța. Proiectul de hotărâre, votat în unanimitate

28 Apr 2017 3494

Majorarea impozitului pe clădirile abandonate, desemnarea consilierilor locali în CA-urile unităţilor de învăţământ, dar şi mai multe PUZ-uri, la mâna consilierilor municipali

24 Apr 2017 3571

Premieră în administraţia constănţeană La propunerea primarului Făgădău, aleşii locali au dat undă verde majorărilor cu 300 la sută - 500 la sută ale impozitului datorat de către proprietarii unor imobile ajunse în ruină.

22 Apr 2017 6206

O nouă ședință ordinară a Consiliului local al municipiului Constanța (document)

21 Apr 2017 1810

Noi membri în Consiliile de Administraţie ale RADET şi RATC. Printre ei, şi un consilier al primarului, dar şi un inspector ISJ. Ce indemnizaţii vor primi? (documente)

21 Apr 2017 2679

Autoritatea Urbană, coordonată de viceprimarul Răsăuţeanu Municipiul Constanţa accesează fonduri europene pentru 15 proiecte. Se pun la bătaie 48 de milioane de euro (documente)

13 Apr 2017 2086

Ședință de îndată a Consiliului local al Municipiului Constanța. Când va avea loc și ce este pe ordinea de zi

12 Apr 2017 1687